终于定了！刚刚，南京江北新区官网发布了《NO.2014G39-A地块项目规划设计方案调整》批前公示，对江北核心区的华润万象系商业外立面效果进行提升微调同时，商场最新效果图曝光，商场名称也从万象城变成万象汇江北核心区华润万象汇位于浦滨路与定山大街交汇处，紧邻在建的地铁4号线二期与11号线交汇的江北商务区站，周边有华润国际社区、晴翠府、晴樾府、保利扬子萃云台、映象星潮等楼盘（注意：百度地图名称暂未更新）
项目规划用地性质为商办用地，规划用地面积约61554平方米，容积率≤3.0，建筑高度≤80米，建筑密度≤50%，绿地率≥15%
此次主要调整内容为A-2-1幢建筑设计方案优化，进行立面效果提升，调整后建筑面积不变
从新的效果图来看，顶部玻璃幕墙大部分取消，整体设计更加简洁
万象汇和万象城同属华润置地旗下的“万象系”商业产品线，两者在定位、规模、布局、业态及客群上存在差异：
1. 定位与档次不同
- 万象城：华润商业的旗舰高端品牌，定位为城市级商业地标，主打“重奢+高端品质生活”，是城市核心区域的高端消费标杆，对标城市级消费
- 万象汇：定位为区域型商业中心（中高端），主打“区域生活中心”和“亲民化”，注重满足周边居民的日常消费、家庭欢聚与体验需求，更接地气
2. 目标客群不同
- 万象城：主要吸引高净值人群、中高端消费群体及城市旅游客，注重消费的体验感与品质感
- 万象汇：主要吸引周边年轻家庭、中产及大众消费群体，注重便利性、家庭互动与休闲体验
关于新的效果图和名称，网上褒贬不一，有人觉得外立面不好看，也有人认为只要能开，叫万象汇也行，更务实接地气，没必要强求客观讲，无论叫什么名，对于业主来说尽早落成开业才是最重要的接下来，我们再一期来回顾一下江核华润万象汇的过往：
2014年6月25日，华润以34.8亿拿下该项目，根据规划，打造约70万方华润万象综合体
该综合体项目由约10万㎡华润置地万象系购物中心、7幢办公集群、2幢酒店式公寓以及3幢雨花石造型独栋商业组成，涵盖零售、餐饮、休闲、娱乐等多元业态
华润，是江核中央商务区的拓荒房企
当年，华润拿下该地块，这里还是浦口区，拿地第二年江北新区横空出世，项目所在的位置也成了江北新区最核心的区域，人们口中的江北核中核、江北中央商务区
项目周边聚集的是整个江北最核心区的资源，包括地下城、江苏第一高楼、金融CBD、2条地铁交错......这里也成为房企和买房人最热衷的买房区域
没想到的是，市场下行，江北建设放缓
目前华润万象综合体的住宅华润国际社区、万象公馆公寓、部分商办早已交付
但备受关注的万象商业，在2022年封顶后，一度陷入停工风波，直到去年9月才又复工
2025年7月，华润发布了《南京江北国际社区商业项目综合改造工程》招标公告，计划8月进场（实际9月1日进场），工期416天
根据该公告的时间节点推算，项目预计将在今年年底建设完成，但是从现如今的最新进展来看，今年底建成大概率是不可能了今早我路过江核华润万象汇，发现有一部分已经拆了脚手架露出立面，还有部分正在搭建外部脚手架，为建筑立面施工做准备图片拍摄于2026年7月8日
以上就是本文全部内容，你期待江核万象汇吗？你对板块发展怎么看？欢迎留言互动
