项目名称：梅园地块建设项目新建酒店部分室内精装修工程及弱电智能化工程中标候选人公示

本招标项目梅园地块建设项目已由南京市玄武区发展和改革委员会以江苏省投资项目备案证（项目审批文号:玄发改备[2021]53号）批准建设，项目业主为南京玄武文化旅游发展集团有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。

项目已具备招标条件，招标人为南京玄武文化旅游发展集团有限公司，现对该项目新建酒店部分室内精装修工程及弱电智能化工程进行公开招标。

益嘉新建设咨询（南京）有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

建设地点：位于玄武区梅园街道长白街以东、中山东路以北地块。

招标范围：本次招标标段为新建酒店部分室内精装修工程及弱电智能化工程，招标范围为室内精装修工程及弱电智能化工程，其中装修面积约33400平方米，包括但不限于酒店部分建筑各楼栋（包括但不限于地下室、A01a、A01b、A03）的室内精装修工程（包含硬装及软装），A02公寓展示区及五个样板间精装修，AB地块弱电工程（A02套内除外）；弱电智能化内容为涉及综合布线系统、信息网络系统、公共广播系统、无线对讲系统、信息发布系统、电梯五方通话系统、入侵报警系统、视频监控系统、门禁管理系统、访客管理及闸机系统、电子巡更系统、楼宇自控系统、机房工程、楼宇集成管理平台、有线电视、三网合一等。本项目装修标准为超五星级酒店，属于特大型且技术复杂工程，具体施工内容详见招标图纸、招标工程量清单及招标合同要求。其中装修工程合同估算价约42000万元，弱电智能化工程合同估算价约6000万元。

计划工期：253日历天

计划开工日期：2026-01-20

计划竣工日期：2026-09-30

除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：/

合同估算价：480000000.00元

招标项目类型：房屋建筑

工程规模：本次招标标段为新建酒店部分室内精装修工程及弱电智能化工程，招标范围为室内精装修工程及弱电智能化工程，其中装修面积约33400平方米，包括但不限于酒店部分建筑各楼栋（包括但不限于地下室、A01a、A01b、A03）的室内精装修工程（包含硬装及软装），A02公寓展示区及五个样板间精装修，AB地块弱电工程（A02套内除外）；弱电智能化内容为涉及综合布线系统、信息网络系统、公共广播系统、无线对讲系统、信息发布系统、电梯五方通话系统、入侵报警系统、视频监控系统、门禁管理系统、访客管理及闸机系统、电子巡更系统、楼宇自控系统、机房工程、楼宇集成管理平台、有线电视、三网合一等。

本项目装修标准为超五星级酒店，属于特大型且技术复杂工程，具体施工内容详见招标图纸、招标工程量清单及招标合同要求。其中装修工程合同估算价约42000万元，弱电智能化工程合同估算价约6000万元。

第一名：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司;江苏苏美达成套设备工程有限公司

427683735.99元

第二名：南京国豪装饰安装工程股份有限公司;南京国豪智能科技有限公司

440703682.51元

第三名：江苏鸿升建设集团有限公司;南京禄口国际机场空港科技有限公司

445132360.48元