近日，拿地仅一个月的金基G93地块（屿樾府二期）规划公示，将打造纯洋房低密社区，预计今年3月开售。与小行相邻板块的雨核，也将迎来首个四代宅项目——欣悦云邸，目前已公开城市展厅，预计春节后公开营销中心。根据G93地块项目规划设计方案显示，项目规划总建筑面积约25277㎡，其中地上建筑面积约17276㎡。具体来看，将打造为6栋5-8层洋房，均为四代宅设计，户户带有大露台，其中8、9号楼为首层架空设计，共计规划约117户。整体来看，二期延续了屿樾府一期的建筑风格，外立面窗墙比很高，大片的玻璃带来很好的采光通风效果。产品上，目前有消息称，户型面积也将延续一期，主力户型建面约125、149㎡，设计上将根据市场需求进行优化，另外还将增加一栋更大的户型，预计是约165㎡的四房（具体以开发商公布为准）。不同于一期项目由尧智汇科技拿地、金基代建的合作模式，二期项目直接由尧智汇科技与金基置业联合开发，延续“小而美”的低密开发理念。屿樾府一期仅5栋楼，只有88套房，体量比较小，如今与二期项目一起，可以组合成一个比较大的社区，对两个小区来说都有明显优势，后期物业管理维护也更方便。两个小区相连后，社区内部资源可以共享，有更完整的景观轴线和环形跑道，还有面积更大、功能更丰富的公区配套，业主日常活动范围将更广，健身锻炼、遛娃、饭后散步都有更广阔的空间。在项目的打造上，屿樾府因地制宜打造为“台地洋房”，局部最大高差约4.5米，营造出富有层次感的山地意境，在主城颇为难得。同时，项目旁边还打造有约4000㎡的L型街角花园，种植各种花草树木，在喧嚣城市中，为业主打造一座安静的“绿洲”，距离自然更近一点。此前，屿樾府一期于2025年8月底首次开盘，9月加推二批次房源，88套房源仅一个月左右的时间就已清盘，目前没有房源在售。位置上，屿樾府位于雨花小行，西接河西新城，东部是软件谷，临近地铁10号线，2站即可到达河西元通商圈，1站可到达安德门。在南京楼市，金基堪称“靠谱”的代名词，据克而瑞2025年1-12月南京房企销售TOP20显示，金基包揽全口径金额、面积TOP1，权益金额、流量金额、流量面积也是TOP1，实力无需多言。目前，小行板块没有在售的新盘，市场面临供应缺口，屿樾府二期承袭一期品质而来，更在产品设计与社区规划上实现升级，上市后见有效缓解板块新房“房荒”局面，为片区改善客群提供新的选择。与小行相邻的雨核板块，目前也有一个纯新盘待入市，即欣悦云邸。目前项目已公开位于雨花客厅负一层的城市展厅，营销中心预计春节后公开，首开1、3号楼（具体开盘信息以销许为准）。项目是雨核板块首个四代宅，打造为海派美学住区，规划打造6栋24层住宅，全部为首层架空设计。社区内打造有约2500㎡泛会所空间，层高约5.2米，让业主有丰富的休闲娱乐空间。同时，内部还有大面积的中央景观，布局打造了水景，景观浓度很高。外立面上，顶部造型很有特色，香槟金勾边+大面积玻璃颜值很高，大片的玻璃幕墙看上去很通透。项目入户大堂的效果图也已曝光，香槟色入户大堂看起来高贵大气，门头为弧形设计，流畅优雅。产品方面，项目主力户型建面约99、118、132㎡，其中99㎡户型分为A、B户型，A户型为中间户，B户型为边户，边户可享三面采光；约118、132㎡户型则均为边户。整个社区中，约99㎡户型分布最广，可充分满足年轻置业群体的需求，约132㎡户型分布相对较少，更偏向改善。近年来，雨核的兑现程度有目共睹，板块配套日臻成熟，又有靠近河西、软件谷、小行等板块的优势，新房不仅有周边地缘改善的需求，还能承接其他板块的外溢置业。
产业上，雨核具有临近软件谷的天然优势，华为、中兴、VIVO等高新技术产业环伺。不仅如此，板块距离河西夜非常近，到达阿里巴巴、小米、京东（在建）也都非常方便。
教育上，附近有雨花实验幼儿园、中华中学附属小学、初中、高中（雨花校区）的优质教育资源；
商业上，板块内已有雨花万象天地，还可近距离享受雨花客厅、河西元通商圈等的配套。此外，欣悦云邸附近还有约6000㎡的社区服务中心在建，未来生活将更加方便。
医疗上，江苏省妇幼保健院雨花院区预计今年即可建成，已被列为今年江苏省重大项目，未来将为板块居民的健康保驾护航。
交通上，板块内拥有地铁S3号线，可快速换乘2号线、1号线、3号线以及S1号线等，实现便捷通达全城。
