全国未来最吃香的城市,不是唐山、苏州,就连漯河也要往后排！——常德
很多人讨论中国未来哪个城市最吃香,总是盯着那些已经很亮眼的地方,唐山有工业底子,苏州有经济体量,漯河有食品产业,但这些城市的问题在于,它们的优势太明确了,明确到你一眼就能看穿它们的天花板在哪,唐山离不开钢铁,苏州绑在上海身上,漯河靠的是双汇一家独大,这种依赖性很强的发展模式,在未来充满不确定性的时代里,反而成了隐患。
真正吃香的城市,得有一种东西,一种你乍一看觉得平平无奇,仔细琢磨才发现厉害的东西,常德就是这样,这个湖南的地级市,论GDP排不进全国前五十,论知名度比不过长沙张家界,但它有一种别的城市没有的底层优势,一种在任何时代都管用的优势,就是它把一个城市该有的东西都配齐了,而且配得刚刚好,不多不少,够用、踏实。
很多城市的问题不是缺东西,是东西之间不匹配,有的地方工业发达但环境糟糕,有的地方风景好但没产业,有的地方什么都有但房价高到本地人都住不起,常德不一样,它是那种你去了之后会觉得"这地方怎么什么都有点"的城市,有工业但不过度依赖,有旅游但不靠旅游吃饭,有农业基础还有现代服务业,这种均衡不是刻意设计出来的,是因为常德这个地方从地理到历史,天然就具备一种"不偏科"的特质。
它在湖南的位置正好在长沙和张家界之间,既能接住省会的辐射,又能分流一部分旅游人群,更关键的是,常德有洞庭湖平原,这意味着它有中国最稀缺的资源——平坦的土地和充足的水,这两样东西在未来只会越来越值钱,因为粮食安全、水资源、宜居环境,这些都绕不开土地和水,而常德这两样都不缺,还都是优质的。
过去几十年我们追求的是专业化,一个城市只要有一个拿得出手的产业就能活得很好,但现在这套逻辑在变,因为单一产业城市的抗风险能力太弱了,2020年之后大家都看明白了,那些过度依赖某一个产业的城市,一旦遇到外部冲击,整个城市的经济就会出问题,而像常德这种什么都有点的城市,反而扛得住,因为它没有短板,也没有过度依赖的长板。
常德的产业结构里,有烟草、有建材、有机械制造,还有近几年发展起来的生物医药和新材料,这些产业没有一个能让常德成为全国焦点,但加在一起就形成了一种韧性,任何一个行业出问题都不会伤筋动骨,任何一个行业起来了都能给城市加分,这种结构在未来会越来越值钱,因为不确定性会成为常态,而均衡就是对抗不确定性最好的方式。
更重要的是,常德的生活成本和收入之间的比例特别健康,房价不到一万,工资水平在四五千到七八千之间,这意味着一个普通人在常德可以靠正常工作过上体面的生活,不用拼命加班买房,不用为了生存放弃生活,这种状态在一二线城市已经很难实现了,但在常德还是常态,而这种常态,恰恰是未来最稀缺的东西。
很多人觉得常德最出名的是桃花源,是那个陶渊明笔下的理想世界,但真正去过常德的人会发现,常德厉害的不是它有一个桃花源景区,而是整个城市的气质就有点桃花源的意思,不是与世隔绝,是一种"我知道外面在卷,但我不跟着卷"的清醒,常德人活得明白,知道什么重要什么不重要,该赚钱就赚钱,该享受就享受,犯不着为了追上别人把自己搞得精疲力尽。
这种气质体现在城市建设上,常德这几年也在发展,也在建新区,但它没有那种急吼吼要证明自己的劲儿,城市的节奏是稳的,是一步一步往前走,不是跳着走,柳叶湖那一片开发了十几年,到现在也还在完善,没有一口气全建满,因为常德人知道,城市不是建给外人看的,是给自己住的,急什么。
判断一个城市未来吃不吃香,不能只看现在的GDP和人口增长率,得看它有没有在未来依然管用的底层优势,常德有三样东西,土地、水、均衡的产业结构,这三样在任何时代都是硬通货,尤其是在气候变化、资源紧张、经济结构调整的大背景下,这三样只会越来越值钱。
而且常德还有一个隐藏优势,就是它的人口结构相对年轻,因为生活成本低,年轻人愿意留下来,一个城市只要能留住年轻人,它就还有未来,那些看起来很发达但年轻人都在往外跑的城市,表面再光鲜也是在吃老本,而常德虽然看起来不起眼,但它留得住人,这才是真正的底气。
所以说常德是未来最吃香的城市,不是说它会超过北上广深,而是说在那些既不想卷得要死,又想过得体面的人眼里,常德这种城市会越来越有吸引力,因为它代表了一种可能性,一种在高速发展和躺平摆烂之间的第三条路,既能安稳生活,又不用放弃发展机会,这种平衡在未来会成为稀缺品。
小贴士：去常德别只盯着桃花源和柳叶湖这些景点,真正值得体验的是城市本身的节奏,早上去河街吃碗米粉,中午在穿紫河边上随便找家馆子坐下,傍晚去柳叶湖边走走,你会发现常德人那种不紧不慢又不是摆烂的生活状态,才是这个城市最大的魅力所在,另外常德的米粉和钵子菜一定要尝,不是网红店那种,就找本地人多的小店,那才是真正的常德味道,房价如果有打算的话可以多看看柳叶湖片区,未来几年那一带会持续完善,但也别急着下手,常德不是那种今天不买明天就涨一倍的地方,慢慢看,总能找到合适的。
