虎丘湿地宋风岛居别墅

虎丘江南里

预计三四月份开盘！全城紧盯！

虎丘江南里

预计三四月份开盘！

虎丘湿地公园旁的纯别墅项目——虎丘江南里展厅已开，预计三四月份开盘！

由蓝城亲自操刀打造宋风岛居产品。

该项目即苏地2024-WG-Z14号地块，成交总价64346万元，楼面价13500元/平。由蓝城集团X苏州园林集团X黄桥国资联合打造。

约1.01的超低容积率+四面环水的岛居形态，非常有优势。

产品细节拉满！

宋风美学+实用主义双在线

从规划来看，项目出让面积47192平，建筑面积86109.27平，计容建筑面积47663.92平，容积率1.01。

根据规划，项目建设20栋3F住宅，分为联排和合院！

蓝城还利用地形，顺着环湖的不规则地势，搞了南北拼接式合院，不管是居住体验还是未来保值，都很能打。

小区出入口设在华元路，靠两座桥连接社区，西边还有专属人行步道直通虎丘湿地公园，真正实现“一步进公园”。

主入口设计，重檐歇山+门堂前庭，中式韵味直接拉满。

项目建筑风格上，汲取新宋风，以现代手法转译！复刻歇山顶、鱼鳞瓦、悬鱼、正脊等八大宋风建筑细节。

首层层高3.5米、二层3.2米、三层3米，再加上层层退台，每户均配备1:0.5-1:1赠送，超高得房率；建筑高度与楼间距更以约1:2的黄金比例。

户型抢先看！尺度感直接封神

此前，项目6、8号楼的一层平面图已经公示。

6号楼是四联排，分中间户和边户：

边户，南向面宽做到11.2米，搭配7.6米大横厅，还有南向卧室，南北双入户，隐私和便捷都兼顾；

中间户，9.2米南向面宽，一楼全是活动区，横厅、厨房、卫生间布局合理，空间利用率拉满。

8号楼是五联排，三种户型都支持南北双入户：

中间户，9.2米面宽，5.8米客厅配5.3米超大厨房，喜欢做饭、招待朋友的家庭直接狂喜；

东边户，11.2米面宽+7.6米横厅，还做了南向套房，尊崇感拉满；

西边户，面积稍小，9.75米南向面宽，一楼纯活动区，适合追求紧凑户型的改善家庭。

地段+生态双绝杀！把家安在湿地里

虎丘江南里落在相城区黄桥街道华元路南，紧挨着虎丘湿地公园这个苏州“生态绿肺”，推窗就是一线湿地风景居住舒适度直接拉满。

项目四面环水，与景交融。

周边黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学等优质教育资源环伺，整个项目靠近元和板块，可以快速享受到大悦城、繁花中心、龙湖相城天街等商配，兼得静谧与便利。

交通上来看，主要还是依赖自驾，项目东侧有路连接华元路，往东连接活力岛和元和板块！南侧靠近阳澄湖西路，也是相城区主干道。此外北面的中环北线，连接园区和高新区，东面广济北路也是相城区南北向主干道！

目前项目周边，大多数为低密宅地和低密作品，一个高端低密墅区正在成型。

虎丘江南里蓝城品牌+湿地生态+岛居形态+宋风纯墅，喜欢这款真的可以重点蹲守，绝对值得期待！

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