南京2026年1月房企TOP20 | 市场规模收缩,TOP门槛环比均大幅下滑

1月全市商品住宅供应6.34万方，同比下滑29%，环比下滑60.79%；成交16.73万方，同比下滑27.51%，环比下滑46.55%。成交均价22820元/㎡，同比下滑12.05%，环比下滑24.32%。

本次克而瑞南京发布《2026年1月房企销售排行榜TOP20》，用数据来呈现房企的业绩表现。

数据来源：克而瑞数据系统+企业公开数据整理

      从三口径单月TOP1金额数据来看，今年1月份的权益、流量、全口径TOP1房企销售额均低于2025年月度平均水平，其中1月权益TOP1销售额2.99亿元，环比下降89%；流量TOP1销售额4.27亿元，环比下降85%；全口径TOP1销售额4.66亿元，环比下降84%。主要由于2025年12月部分企业房源由政府收购，成交金额较大，因此本月数据回落明显。

      从1月单月的销售业绩来看，由于临近年关，加上二手房源端的成交分流，整体业绩规模维持低位。TOP20权益业绩为28.44亿元，环比下降71%，TOP20流量业绩33.3亿元，环比下降69%，TOP20全口径业绩41.8亿元，环比下降67%。

      从企业业绩来看，中国金茂本月凭借金茂·樾满云川、江宁金茂府等项目助力，包揽本次全口径、权益、流量榜三榜榜首。

      Top20项目榜中，河西累计4个项目上榜，销售额达3.7亿元，占前20强市场总成交额的20.5%，本月板块份额领先主要受贤坤花园二期、中宁府等项目影响，这两个项目分别是1月项目金额榜单TOP4、TOP5；其次是江宁3个项目上榜，占前20强市场总成交额的26.7%，主要为万科都荟滨江、江宁金茂府，其中万科都荟滨江项目为本月TOP1成交；城中、高淳、溧水等板块均无项目入榜。