突发!新政!具体到楼盘!南京楼市,这次真的稳了

要动态完善支持政策，持续优化服务保障，进一步稳信心、稳市场、稳预期，着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式。

要因城施策控增量、去库存、优供给，结合城市更新、城中村改造等盘活利用存量用地，推进“人才房票”、住房“以旧换新”等举措提质增效，稳妥推进收购存量商品房重点用于保障性住房等。

坚持“一区域一策、一类群体一策、一地块一策、一楼盘一策”，有效激发和保障不同群体住房需求。

实施住宅品质提升工程和物业服务质量提升行动，有序推动“好房子”建设和“好物业”培育。

多措并举激发住房消费，常态化开展房展促销活动，促进供需精准对接。

发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求，推动房地产市场平稳健康发展。

可以看出，2026年的楼市会有更大力度政策出台，进一步稳信心、稳市场、稳预期从而稳楼市！

对于南京来说，近一段时间以来，已发布了多个利好政策支持楼市，从年前的卖房增值税降低、公积金利率下调、南京人才房票补贴到换房退个税、商业用房首付降低至30%等等，近日南京各区的人才房票政策细则开始陆续出炉，力度越来越大，范围越来越广。

学历补助：博士15万、硕士10万、本科6万、大专/技工3万。

就业补助：在新区缴纳社保或个税，即可额外获得3万元。这是江北独属。

重点是补贴叠加：

南京市面向高校毕业生的一次性生活补贴（最高10万）和租房补贴（最高7.2万）中未享受的部分，一次性纳入房票总额。且夫妻双方均符合人才房票政策的可就高申请1.2倍补贴；以及，房票可以直接冲抵购房款，当首付使用！

最终测算：按最高标准，博士最高可享35.2万元，硕士18.88万元，本科12.16万元，大专/技工6万元。

秦淮区——

补贴总资金池为600万元！先到先得，用完即止。

栖霞区——

贴可叠加市区政策，A-C类人才在享受南京市人才安居政策基础上，再给予最高200万元补贴，其中A类“一事一议”最高200万元、B类为60万元、C类为40万元。

同时大专、本科补贴金额比市区政策高2万元，分别是专科补贴5万元，本科补贴8万元。

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