刚刚,2月LPR报价出炉!南京买房人注意了...

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2026年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%。与上月相比，两个品种的LPR均维持不变。

连续持稳，符合市场预期

回顾过去几个月，LPR已经连续多月保持“按兵不动”的态势。自2025年10月进行过一次下调后，LPR报价便进入了平稳期。

此次LPR保持不变，也基本符合市场预期。一方面，作为LPR定价锚的中期借贷便利利率近期未有调整，银行负债成本未出现显著变化；另一方面，近期央行通过公开市场操作等方式，维持了市场流动性的合理充裕，货币政策整体保持稳健。此外，部分地区楼市出现回暖迹象，也降低了短期内通过降息来刺激需求的紧迫性。

虽然本月LPR“按兵不动”，但展望全年，市场对于货币政策进一步发力支持经济仍存期待。

1月5日至6日，2026年中国人民银行工作会议召开，部署全年七大重点工作，围绕货币政策实施、金融服务实体经济、风险防控、金融改革开放等核心领域。

其中，会议强调，继续实施好适度宽松的货币政策。灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具，保持流动性充裕，保持社会融资条件相对宽松，引导金融总量合理增长、信贷投放均衡，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长和价格总水平预期目标相匹配。会议还提及具体措施，下调政策利率、结构性货币政策工具利率和个人住房公积金贷款利率，促进降低社会综合融资成本。

业内看来，这意味着2026年房贷利率大概率还会下调！

据高盛预计中国央行今年一季度有一次“双降”。包含一次50个基点的降准和一次10个基点的降息，三季度将再有一次10个基点的降息。

总的来说，2月LPR的平稳，也为春节后的南京楼市定下了“稳”的基调。

而就在年前，雨花台区发布人才房票补贴政策，重点如下：

参与楼盘范围全覆盖：雨花台区新建商品住宅共计划分为两大片区，分别为新滨江片区和数字城片区，入库房源由雨花台区目前在建在售项目的房地产开发企业自愿申请。房源库信息通过“及时雨政策资金全过程服务平台”微信小程序及时公布、更新，供人才查询、选择。

人才全覆盖，不限年龄：符合下列任一条件，即可申领雨花台区人才房票（A-F类人才或是取得学信网认证或国家教育主管部门认可的全日制大专及以上学历的人才）。满足两个申领条件的人才，按照就高不就低原则申领一张房票。

补贴力度很大，最高100万：A类人才实行“一人一策”，最高不超过100万元的一次性人才房票补贴；B、C类人才在享受《南京市人才安居办法》中相应人才安居补贴的同时，再给予人才实际享受安居购房补贴金额20%（基数最高200万元）和15%（基数最高170万元）的一次性人才房票补贴；全日制博士研究生、硕士研究生、本科、专科按学历分别给予15万元、11万元、7万元、3万元的一次性人才房票补贴。

新滨江片区房票补贴还要加码：人才购买新滨江片区（含板桥街道、梅山街道、古雄街道、开发区）的房源，在享受相应人才补贴标准的基础上再额外增加10万元/套的人才房票补贴。