停滞2年!南京暴雷大盘,迎转机?
- 2026-04-29 12:49:20
停滞2年!南京暴雷大盘,迎转机?
01 被申请破产审查！南京一房企遭变故 据全国企业破产重整案件信息网消息，近日，南京宝能置业有限公司被申请破产审查，申请人为江苏银行股份有限公司南京分行，办理法院为南京市雨花台区人民法院。 
天眼查显示，南京宝能置业有限公司债务缠身，已被列为失信被执行人、被执行人，执行标的总金额为256699.04万元，其中未履行总金额为255174.43万元。 
02 停工多时！雨花超级大盘或迎转机 公开资料显示，南京宝能置业有限公司在宁开发了超级大盘“宝能翡丽河滨”。随着该公司进入破产审查程序，宝能翡丽河滨或将面临资产处置，有望重启建设。 宝能翡丽河滨位于雨花板桥，2020年4月30日，该项目所在地块经过191轮竞拍，被宝能以总价27.1亿元（达最高限价）、竞自持租赁住房面积21200㎡拿下，楼面价15253元/㎡，成为板桥真正意义上的“地王”。项目规划打造14座高层住宅以及配套商业，约1059户。 
受宝能暴雷影响，项目曾多次陷入停工风波。2024年4月，宝能翡丽河滨一期5栋楼在延期7个月后，终于迎来交房。而项目二期9栋楼一直未能上市，陷入停滞状态。>>>心塞！南京又有两家楼盘被曝停工！官方回复… 
图源雨花微生活 
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继南京宝能城市发展有限公司（燕子矶宝能金融中心开发企业）破产清算后，宝能在宁的又一分公司——南京宝能置业有限公司也被申请破产审查，其开发的大型住宅项目“宝能翡丽河滨”或将迎来转机。
△宝能翡丽河滨，西祠房产实拍于2022年11月30日
近日，西祠房产实地探访该项目。航拍画面显示，宝能翡丽河滨二期与已交付的一期之间设有绿色围挡，形成清晰分割。二期内部无人施工，垃圾遍地。
△宝能翡丽河滨，西祠房产实拍于2026年1月7日
项目二期的9栋住宅楼中，已有4栋住宅楼封顶，但外立面尚未开始施工；另有3栋仍处于主体结构施工阶段，屋顶钢筋裸露在外。
△宝能翡丽河滨，西祠房产实拍于2026年1月7日
去年11月，有媒体报道称，项目售楼处已人去楼空。当时，雨花住建部门表示，对于该项目二期的建设问题，宝能集团和江苏银行正在对接处置路径。
△图源见水印
此外，有网友报爆料，项目二期工地大门上贴有多张供电部门的电费欠费停电通知书，其欠费已经达到一万多元。
如今，随着南京宝能置业有限公司破产审查的推进，宝能翡丽河滨或将迎来转机。后续情况如何，西祠房产将持续关注。
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