倒挂1万/㎡!南京主城头部板块,惊现抄底机会
- 2026-04-28 03:35:57
倒挂1万/㎡!南京主城头部板块,惊现抄底机会
要知道小区上一套房源成交单价仅为4.16万/㎡，成交价格上涨了8700元/㎡，涨幅达20.9%。望樾府依旧是大校场板块的房价天花板。 想要了解更多望樾府信息，可以点击下方小程序卡片咨询： 此外，近两个月来，大校场片区多个楼盘卖出首批二手房！伟星誉璟府4.4万、保利招商文璟和颂4.3万、金地大成汇文府3.9万...... 从这些成交数据可以看出，大校场板块房价还是非常坚挺的，南京头部抗跌板块毋庸置疑。 在新房市场，大校场区域可售房源越来越少，不少小区已经进入到了销售尾盘阶段，这也使得部分价格劲爆的工抵房出现，单价一度低至3.1万/㎡。 这与目前区域内4万/㎡的价格对比，工抵房可以说是妥妥的倒挂，对于想要在大校场板块中捡漏，实现板块、品质、面积三维度改善的买房人，赶紧关注起来： 
不过，该项目房源数量非常有限，超低价特价房仅剩几套，赶紧点击下方小程序卡片咨询，抄底机会，不容错过。 写在最后： 从2月份的数据表现来看，南京头部板块已经走在了回暖的路上，市场信心正在重塑。 经过这几年的深度调整，南京楼市的已经基本来到了市场底部，持续3年的买房市场也已经进入到了买卖双方博弈的阶段，甚至头部板块有向卖方市场倾斜的迹象。 对于置换购房群体来说，今年将会是购房佳期，市场捡漏的房源不容错过。 
2026年开年的这两个月，南京二手房市场上演了一波反攻奇迹。
尤其是以河西、大校场、新玄武为代表的头部板块，不少小区成交均价接连上涨，河西南更是实现了多个小区普涨。
这其中位于南部新城的金基望樾府在2月更是成交了一套总价达1180万的大平层，成交单价为5.03万/㎡。
难以置信，南部新城曝出一批特价房，单价低至3.1万/㎡
位于南部新城七桥瓮湿地公园旁的云萃府，曝出工抵房，建面约143㎡新房总价400多万，折合单价不超过3.2万/㎡，拼手速了！
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项目楼下不远处便是刚通车的地铁5号线七桥瓮站，从项目楼上可以一览七桥瓮湿地公园景色，小区旁就是秦淮河，地理位置十分优越。
要知道，云萃府已经交付，是实景现房，所见即所得。此前销许均价约4.6万/㎡，还有4200元/㎡升级装修包，综合售价超5.2万/㎡。
如今项目已经进入清盘阶段，工抵房数量有限，价格比之前足足便宜了1万多/平，堪称是超级捡漏机会。
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云萃府建面约143㎡户型设计为四房两厅两卫，四开间朝南，双联阳台，客餐厅一体化，整个户型方正，布局合理，适合三代同堂或者二孩改善家庭。
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