2000万补贴!3天被抢光!南京新政,爆了

猝不及防！春节后的楼市行情，跨越式地就开始升温了！

先是广州236亿新地王诞生；同天上海发布“沪七条”新政，彻底不装，开始抢人；南京也紧随其后，全市11区相继发布人才房票新政，用真金白银的补贴助力青年人才买房！

更重要的是，此次人才房票政策已经引发剧烈反响！

据最新消息，江宁区高达2000万的补贴资金池，截至今天下午已经见底！

从正式申请到现在不过也才3天，822组买房人报名申请，房票全部被抢光！

这意味着什么？

首先，南京楼市仍然有巨大的买房需求，他们并没有消失，而是此前迫于市场风向被短暂压制了！

其次，人才房票带来的不仅仅是补贴，更是楼市的信心！大家开始下场买、售楼处开始热闹起来，这些体感的变化是楼市信心复苏最好的良药！

如果说，前两天河西中豪宅瑞玺破纪录的10.8万/㎡的成交单价，代表着眼下最有钱、嗅觉最敏锐的那批人开始下场；那么人才房票带来的抢房效应，则意味着整个市场的信心开始变化，购房欲望正在被重新激发！

今年，我们或许将见证一个彻底爆火的金三银四了！

01

2000万补贴！3天被抢光！

南京新政，彻底火爆！

今年刚开年，南京市发布人才政策2.0，真金白银补贴！市级标准：大专不少于3万元，本科不少于6万元，硕士不少于10万元，博士不少于15万元！

在政策利好刺激之下，短期之内已经有不少人才通过新政安家南京！甚至部分区的房票额度已经被光速抢光！

● 江宁区

● 玄武区

玄武也发布，2月14日首张“青年人才房票”已成功核发，驻玄武区企业工作的陈女士，成功获得了总计10万元的购房补贴。

● 栖霞区

在此前栖霞区的人才政策中，短短不到两个月时间：累计收到申请近1000人次、审核通过并发放房票超过200张，票面总额度2000余万元、首批房源库覆盖14个项目、超1800套房源。

● 雨花台区

截至3月3日雨花台区累计申请486人、发放房票372张、票面总额约3500万元。

比如位于雨花新滨江的石林云城，近日就晒出多张人才买房喜报，吸引了软文谷工程师、IT人才、高校博士、研究生争相来买房。

● 江北新区/浦口区

在江核，江韵瑧悦16组人才房票成交！

映象星潮在政策加持下2天成交9套房，卖掉3000万货值，其中硕士及以上学历占比超70%。

在高新区，政策上线10天，谷翠星岚就快速成交了5套人才房。

在桥北，上城十号院最近吸引到一对博士夫妇熬夜定房。

02

“金三”开启！一批新盘疯狂成交 ！

政策刺激之下，今年楼市正迎来强势开局，小阳春呼之欲出！一批楼盘疯狂成交，开启“金三”！

河西中部豪宅瑞玺10.8万/m²成交的消息引爆全城，花园墅居洋房最高单价超8万/㎡，首批房源去化超85成，并且一举拿下2月全市网签金额TOP1、成交均价TOP1！

江宁竹山路四代宅金茂樾满云川，10天破亿元！初一至初十成交26套房，最高一天卖了6套房，热度燃爆南京楼市。

江宁金茂府从初一到初十，短短10天时间狂卖了5600万，引领市场。

南京南站标杆楼盘的映秦淮，新春热销，燃动全城，成交消息不断。

江宁中建东山樾府，2月销售超8000万，不可谓不火爆。

河西建发缦云，深夜还有成交纪录。

建发南京在春节期间，更是捷报频传，三城五盘获得板块销量TOP1！

江北雨山路的龙湖天曜城春节期间也卖了5000万，实现开门红

华发沪苏公司更是在春节期间取得超4.5亿元业绩，超额完成新春指标！

03

南京楼市行情领涨全国！

从这波行情来看，在核心城市的率先回暖中，南京毫无疑问佼佼者般的存在。

据贝壳数据显示，1月成交量比上月增长30.7%，二手房的成交量起来了！1月二手房市场创新高！

要知道，往年春节前一个多月都是传统成交淡季，而今年连续2个月成交高涨。如果说1月份的突然爆火还比较让人意外的话，那么2月份的成交，则意味着情绪和信号在进一步地传导，越来越多观望的需求被提前激发出来。

除了网签量，成交价方面也有明显变化。

根据数据显示，近5年南京二手房成交均价的最低点为16315元/㎡，而最新成交均价已经来到了18403元/㎡，已经反弹超过了去年8月份的水平。

进一步放到全国来看，近1个月南京二手房均价涨幅达到12.5%，涨幅排在全国第二！如果只看强一二线城市的话，南京的表现则最为突出，超过上海、苏州等城市。

由此可见，2026的金三银四颇值得期待。

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