看房时中介承诺的“返佣”数万元，买完房之后是否能兑现，相信很多人在了解到新房市场返佣这一事情后会产生的质疑。随着中介的内卷加速，部分经纪人选择将原本属于自身服务报酬的部分或全部返还给购房者，以此获得客户资源。
在南京目前在售的所有新房中，平均佣金在7万左右；很多自媒体经纪人打出“只留一万，甚至伍仟”的宣传口号。在某音搜索相关话题，发现对这件事情口诛笔伐的只有两类人；一不返佣的经纪人抨击返佣经纪人；二实际上当的购房者。第一类占绝大多数，因为他们是受害最深的。那第二种购房者上当原因：1；未和经纪公司签署相关协议，有些是和个人经纪人签署的，事后中介公司表示并不知情。2；未明确佣金金额，和支付时间；很多购房者签署的协议中并没有约定好最迟的支付时间，或者模棱两口，导致事后一再拖延。返佣是否能兑现总结为一句话：你和对方达成的协议是否有约束力首先返佣并不可耻，这是建立在双方互利的条件下；如果一套房子的佣金在1-2万的合理范围，是不会有人要求返佣的，但一套房子的佣金在5-10万，甚至有些项目的佣金占据了房款的10%，这对购房者就并不公平了；而且在实际的房价中，中介的谈判并不起很大作用。如果你去找一个不返佣的中介，他一般只会给你推荐佣金高的盘，将利益最大，如果你去找一个返佣的中介，他甚至会给你推荐更多的项目，因为他的收益点是固定的。最后总结：买新房找到靠谱中介，签署具有约束力的协议，能按时兑现返佣是实打实的省钱；在南京，我们做新房返佣和客户约定时效，到期垫付，也有前置垫付，可以添加🌏：dapeng1542
