涨幅冲到全国第一!南京楼市,疯狂成交!
- 2026-03-28 20:47:44
步入3月，南京二手房热度不减，房价涨幅更是一度冲上全国第一，引发关注。
根据某二手房平台展示的数据，近1个月南京二手房涨幅12.2%，近3个月涨幅16.8%，近6个月涨幅8.9%。三个时间维度来看，涨幅都是第一，妥妥的领涨全国。
（来源：好好选房）
根据南京网上房地产展示的数据，截至3月7日下午14：00，南京二手房总挂牌130345套，即将跌破13万套大关。
（3月7日截图）
（2月14日截图）
对比2月14日135078套来看，短短20天的时间，房源挂牌量足足少了4733套。13万套，也是近年来南京二手房库存量的新低。
今年开年以来，针对二手房的利好政策持续发力，下调增值税、个税减免等举措，不断降低交易成本，带动刚需和刚改客群入场。
毫无疑问，南京楼市的“至暗时刻”已经过去，南京二手房历经5年调整，终于在2026年迎来止跌回稳。
随着金三的到来，开发商也加快推盘动作，南京的新房市场也开启升温。一批红盘领跑，疯狂成交！
卖房到深夜、首访即下定、排队等位看房......三月第一周，南京售楼处上演各种“震撼场面”，买房人开始加速进场！
1、雨花现象级红盘，凌晨12点还有人定房！
雨花软件谷人气红盘——联发雨花新澍，今天上午狂卖4套！甚至有人首访就下定！
前两天工作日，售楼处看房也是人潮涌动。沙盘区、洽谈区都是人，置业顾问忙得脚不沾地。
据销售透露，项目从早卖到晚，甚至凌晨12点多，还有客户在定房。春季特惠和人才房票补贴双重福利，让不少人加速出手。
联发雨花新澍打造建面约69-133㎡四代宅，覆盖刚需和改善，一路之隔就是南师附中数字城学校，地铁、商业都在家门口，生活配套齐全。
目前项目建面约79㎡户型240万起，95㎡户型290万起，105㎡户型320万起！项目即将加推7号楼，点击下方小程序“在线咨询”，了解最新优惠详情↓
2、鼓楼双地铁红盘，客户当天来、当天定！
鼓楼双地铁红盘——中建·宁悦府，开年也是狂飙状态！作为鼓楼集品牌、地段、产品、配套优势于一身的高价值红盘，很多买房人现场看完就下定，当天来当天买，首访成交非常多！
中建·宁悦府占据3号线、7号线交汇五塘广场站，双线地铁加持，交通畅达全城，是主城货真价实的地铁盘。项目打造建面约113、139、143、170㎡户型，涵盖小高层、洋房，户户带露台，总价300多万就能上车。
除了地段优势之外，中建·宁悦府项目产品力同样突出，约70米的超长尺度大门，彰显豪宅风范，将归家仪式感拉满。
项目配置板块内罕见的双会所，包括约2000㎡下沉式庭院，约250㎡架空泛会所。健身房、书吧、茶室都有，实景疯狂圈粉。
值得一提的是，项目所在板块拥有鼓楼双直属分校：规划的拉小幕府分校+29中幕府山初中，对于很多重视孩子教育的年轻家庭来说，优质教育资源非常具有吸引力。
据了解，中建·宁悦府6号楼四代洋房大宅即将加推，现在还有鼓楼人才房票补贴，最低3万起，最高补贴300万！补贴先到先得，拼手速了！
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3、房子不够卖了！江核红盘，马上“补货”！
江北核心区的超级红盘——扬子保利·江韵瑧悦，开年同样卖爆了！2026年1-2月累计成交56套，超1300组客户来访，首访认购率超35%，数据背后彰显项目强大的市场号召力。
好房快不够卖了！扬子保利·江韵瑧悦瑞园建面约117㎡四代小高层、璞园建面约148㎡墅厅洋房，马上加推“补仓”，卖一套少一套，最后的入场券要把握住了！
项目二期璞园容积率低至1.01，空间实用率最高超120%；三期瑞园打造建面约117㎡王炸户型，空间利用效率直逼传统住宅150㎡产品，稀缺性拉满！
作为江北首个四代宅，扬子保利·江韵瑧悦可以说是区域标杆楼盘。入市一年多，已经创下十开十捷的销售传奇，成为南京现象级红盘。项目位于江北核中核，距离长江直线仅约400米，占据一线江景资源。
项目邻近地铁4号线二期江北市民中心站，周边拥有江北一中分校、金陵中学江北分校等优质学校；山姆、江北虹悦城、浦口万汇城商业繁华触手可达；鼓楼医院江北分院、南丁格尔护理学院已投用，全能配套加持。
4、江宁红盘，再现排队等位看房、深夜成交！
金茂樾满云川，开年即炸场江宁，10天销售破亿，一天到访200组！
周末售楼处更是被挤爆！看房一度要排队等位，夜里快12点售楼处依然灯火通明！销售直言：忙疯了！
金茂樾满云川规划13栋14-17F小高层，户型建面约105、122、139㎡，主打四代艺术奢宅，瞄准中产改善，以高级审美、满分配置征服买房人。
项目占据地铁1号线、5号线双轨交汇竹山路之上，虹吸江宁“三心一带”（东山决策中心、百家湖商业中心、生态产业中心，外秦淮最美风光带）的高能级资源，名副其实的江宁“宇宙中心”。
项目周边配套成熟，百家湖商圈、龙湾天街、万达广场，仅次于新街口的南京第二商圈；竹山路小学、竹山路初中，江宁家长公认的“牛校”......集“地铁+学校+商业+环境”优势于一身。
值得一提的是，金茂樾满云川打造南京首个竞技型运动会所，涵盖约13米国际认证攀岩墙、标准围绳擂台的搏击馆、专业篮球馆、赛事级乒乓球馆、羽毛球馆，南京社区最大的双层健身房、瑜伽室等，实景疯狂圈粉！
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高端改善必看：（点击楼盘名，了解项目详情） 金基璟樾府金基山和月 金基山川江樾扬子保利·江韵瑧悦 楼盘热搜榜：
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