2026年4月24日14时10分，南京市江宁区人民法院东山第四法庭，一场关于业主知情权的诉讼即将开庭。这不仅仅是一纸传票，更是武夷花园数百户业主一年来维权努力的里程碑。

一、一份传票，一个转折点

       近日，一份由南京市江宁区人民法院签发的传票在武夷花园业主群内传开。案号（2026）苏0115民初3685号，案由赫然写着四个字：业主知情权纠纷。

       被传唤人是业主张某某——不，准确地说，张先生是原告。他起诉的对象，是南京市江宁区武夷花园住宅小区业主委员会。

        根据法院传票，本案将于2026年4月24日14时10分在江宁区人民法院东山第四法庭开庭审理，由审判员汪印适用简易程序独任审理。

       一份简易程序告知书同时送达，详细列明了当事人的诉讼权利与义务。这意味着，这场关于小区账目、关于公共收益、关于业主知情权的官司，已经正式进入司法程序。

二、“知情权”背后：一年多来维权的冰山一角

       为什么会有这场诉讼？知情权纠纷的背后，是武夷花园业主们一年多来的追问与坚持。

        自2025年以来，这个位于南京江宁区的小区，陆续爆出一系列触目惊心的问题：

1760万公共收益，被业委会在长达七年的时间里，未经业主大会表决擅自购买理财产品。购买和赎回由个别人“私人操作”，业主连问一句的权利都被剥夺。

155万的视频监控项目，出现两份日期矛盾的竣工验收报告，发生三次立杆倒伏事故，至今仍有几十路摄像头无信号。而业委会面对业主质询，选择的是沉默、删帖、踢出群聊。

123万的楼道出新项目，中标价与施工价之间近60万的差价去向成谜，涉嫌非法转包、围标串标。实际施工人“文某”长期借用不同公司资质在小区承揽项目，业委会部分成员全程知情，却从未制止。

违规发放候补委员津贴长达三年，事后所谓的“自查退赃”，被业主斥为“责任稀释”的表演。

       更有甚者，有人拿着伪造的证明文件，在业委会某主任的配合下获得候选资格、当选、领取四年补贴。这起伪造案的嫌疑犯，至今仍在任上。

       面对这些问题，业主们一次又一次提交申请书，要求公开账目、要求召开业主大会、要求追究责任。换来的，是一次又一次的沉默。

三、从“内部投诉”到“法庭相见”

      2026年1月10日，业主张某某等人向业委会正式提交了《关于要求公开银行账户交易明细及原始凭证的申请书》，要求查询自2018年7月1日以来的全部银行流水及原始凭证。

       法定期限内，业委会置之不理。

       于是，有了这份传票。

        根据法院的简易程序告知书，本案适用简易程序审理。这意味着，相较于普通程序，诉讼周期会更短，效率会更高。法院明确告知当事人：有放弃、变更诉讼请求的权利，有申请回避的权利，有进行辩论、请求调解的权利，也有在法定期限内提起上诉的权利。

       更重要的是，法院在告知书中特别提示了举证责任：“当事人应当对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实承担举证责任。”

       对于业主而言，这意味着——他们手中的每一份银行流水截图、每一份聊天记录、每一份公告截图、每一份专业检测报告，都将成为法庭上支撑诉求的关键证据。

四、这场官司，究竟要争什么？

       表面上看，这是一起“业主知情权纠纷”——原告要求业委会公开账目。

       但知情权，从来不是目的，而是手段。

       知情权，是为了让1760万理财的去向水落石出。       知情权，是为了让155万监控项目的虚假验收真相大白。       知情权，是为了让60万工程差价背后的利益链条暴露在阳光之下。       知情权，是为了让伪造房产证者、协助配合者，在法律面前无处遁形。

       法院的简易程序告知书中，有一句话值得每一位业主深思：

       “当事人没有证据或者提出的证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”

       过去，业委会之所以能够一而再、再而三地回避问题，正是因为业主的证据被分散、被隐藏、被拒绝公开。而这场官司一旦胜诉，法院将强制业委会交出账目——那些被隐藏了七年的银行流水、那些被删除的合同、那些被“内部处理”的凭证，都将成为铁证。

五、法治的进程，需要每一个人的参与

       有人问：就为了一本账，打官司值得吗？

       值得。

       因为这不是一本普通的账。这是1760万公共收益的账，是155万维修基金的账，是每一个业主交的停车费、电梯广告费、公共设施租赁费的账。这些钱，属于每一个业主，不属于业委会少数人。

       因为这不是一个人的官司。张希源是原告，但他的背后，是数百户业主两年来的共同坚持。法院的传票，是对他们付出的回应；法院的判决，将影响整个小区的未来。

       因为这不是一场孤立的诉讼。它是在告诉每一个小区、每一个业主：当沟通的渠道被堵死，当监督的权利被剥夺，我们还有法律这个最后的屏障。

六、4月24日，我们法庭见

       简易程序告知书的最后，有一句话：“诉讼费用由败诉方负担。”

       对于武夷花园业委会而言，如果他们输了这场官司，不仅要承担诉讼费，更要交出那些被隐藏了多年的账目。而账目一旦公开，后续的审计、追责、诉讼，将接踵而至。

       对于业主而言，如果赢了这场官司，他们拿回的不仅是知情权，更是对家园的掌控权，是对未来的希望。

       2026年4月24日14时10分，南京市江宁区人民法院东山第四法庭。

       这不是终点，甚至不是终点的起点，但或许是起点的高潮。

       我们期待法治的阳光，照进武夷花园的每一个角落。       我们期待真相的水落石出，让违法者承担应有的代价。       我们期待这一天，成为这个小区走向新生、走向透明、走向公正的转折点。

       致每一位武夷花园的业主：

       张先生在法庭上，代表的是我们每一个人。       这场官司的胜负，关乎我们每一位业主的利益。

       请关注这场诉讼，请支持这场诉讼，请在需要的时候，站出来作证、提供证据。

       因为我们守护的，从来不是一个人的账目，而是全体武夷花园人共同的家园尊严。

       4月24日，法治的阳光，终将照进现实。

—— 武夷花园部分业主2026年3月14日