要说今年南京哪座新商业最受期待，答案一定是金陵万象城！

作为南京首个、华东最大的万象城，也是南部新城最重要的大型商业，其从曝光那天起就关注度拉满。

但刚刚突然有消息传来，金陵万象城今年可能不开了！

近期有网友向官方咨询金陵万象城的进度，得到回复：经建设局质安站工作人员核实，该项目并未停工，预计2027年下半年开业。

在此前，官方报道里不止一次提到，金陵万象城的开业时间是在2026年，甚至还具体到了“6月份”的关键节点。

而此次最新消息一出，很可能意味着金陵万象城的开业要延期了，要到明年。

这或许会让南部新城部分业主感到失落，但从现实角度出发，现在南部新城的入住率、整体兑现程度其实可能也无法支撑如此一个大体量高能级的商业运营，明年或许是准备更为充足的时间点，毕竟万象城要做的是一个城市级的商业体。

其中约25万平方米的万象城，更是南京商业史上前三体量、华东最大的万象商业矩阵，分为ABC三大场馆。

项目以12米宽的空中连廊相连，配合特色街巷、商业外摆空间、开放式文创街区，并在场地内三座主要建筑之下设计了一条贯穿的大型地下商业通廊，设置多个下沉式广场延伸至地上空间，共同组成综合体。

三大场馆未来计划吸引约600家商铺入驻，涵盖购物、餐饮、亲子、美妆、娱乐、健身、艺术等品牌业态，覆盖全龄段消费者，一站式满足多元化需求，带来融合历史文化和潮流艺术的高端商业体验，将成为南京全新的品质消费目的地。

其中比较受关注的有南京光环花园城、河西德基时刻、仙林德基奥莱等等，大量高品质商业将为南京打造全新商业场景、升级消费体验。

★南京光环花园城

南京光环花园城位于南京主城区秦淮河畔、明城墙脚下，由香港置地与招商蛇口两大实力开发商共同投资，也是香港置地在南京的首个光环项目，预计2026年对外亮相。

南京光环花园城为10万方开放式商业综合体，并规划6万方绿地公园“光环花园”。项目锁定三大高潜力客群：追求品质生活的家庭客、具有创新精神的年轻智趣群体、寻求深度文化体验的新世代游客。

南京光环花园城提出“文脉焕活、多元趣游自然空间”的创新定位，打造POD商业+全新文旅IP的“南京范式”，将历史文化、自然生态与商业体验深度融合。

★河西德基时刻

根据南京日报消息，位于建邺区元通商圈的德基世界贸易中心（德基时刻），正在紧锣密鼓建设中，预计将于今年开业。

目前，整座商场标志性的玻璃幕墙已基本呈现。

图源：南京日报

与此前重奢的德基广场不同，河西德基已敲定为德基时刻，定位轻奢活力，更年轻、时尚、潮流。

★仙林德基奥莱

前段时间，仙林德基最新规划方案曝光，其改造后定位为奥莱商场和艺术小镇，将打造国内首个艺术概念奥特莱斯，计划今年开业。

计划总投资约12亿，以城市绿核为依托，打造集生态公园、文化休闲、商业娱乐为一体，年轻&时尚&潮流为特色的多业态融合的体验式高端商业街区，满足居民多样化的消费需求。

仙林德基奥莱总建筑面积约9.6万方，规划店铺200+，业态如下：

● B1层为时尚女装＆潮玩运动、网红小餐

● 1楼为社交轻餐等

● 2-3楼为高阶户外、快时尚＆生活方式

● 4楼为精致餐饮

图源：网络

★上秦淮悠湖湾

悠湖湾购物公园位于南京市江宁经济技术开发区紫金山科技城核心区域。项目总建筑面积达12.4万平方米，其中商业面积7.2万平方米，规划3500余个地下停车位。

悠湖湾以 “好玩、好吃、好逛” 为项目定位，以 “自然、动物、生活美好” 为理念，全流程匠心操盘，汇聚好玩新鲜体验、各类特色美食、业态丰富好逛，依托区域千亿产业集群，将成为承接未来人才消费、服务区域生活的城市商业标杆。

此前该商场招商情况已经公布，引入大量首店！

华东首进：中国首个演绎主题沉浸式社交体验“剧”“餐”“趴”——探秀；

南京首进：融合客户与文化的赛车体验项目——竞速时刻，创新复合书店——悠阅立方；

区域首进：盒马、孩子王、星巴克宠物友好店、小银星艺术团、星聚会、达美乐披萨等。

★几方PARK

也就是我们所说的江宁城建大学城G99商业，位于方山南片区。

地处正方大道东侧、方前大道南侧，占地面积约19571平方米。项目总体规划为地上6层、地下3层，主要业态布局包括生鲜超市、特色餐饮、时尚零售、精品服饰、品质影院、儿童游乐等。

其将打造江宁最大的裸眼3D巨幕、梦幻的彩虹光影中庭、超5000平方米的多元主题公园......