近期落地南京鼓楼的这些项目,原来都看中这个……

来到鼓楼，南京地空探索科技有限公司董事长谢华形容这是一次“误打误撞”的最佳选择。

企业主攻的首个项目叫微波辅助破岩，这是一种应用于隧道工程和矿山开采的“极硬岩处理”和“低扰动掘进”的新型技术和装备。筹备成立地空探索时，他首选广东、浙江、福建等地，这些是我国硬岩分布较多的省份，离市场最近。

但一次偶然机会，经政府领导介绍，他来到南京考察，并与鼓楼区有了初步接触。城市的人才优势，推动谢华心中的天平开始倾斜。

从本地高校看，南大的地球科学与工程学院、东大的土木学院、交通学院，以及南航、南理工等，其优势学科与企业方向契合，有大量人才储备。往更大范围看，沪宁线沿线，甚至整个江苏、皖东南地区，对南京都有亲近感，可作为人才腹地，为南京提供源源不断的供给。

“对于初创型企业来说，人才胜似黄金。”谢华说，依托长三角地区人才池，快速构建起研发梯队，是他们能尽快推动产品上市的关键。

招商过程中，负责对接的挹江门街道经济主任闫蕾，习惯性替企业多想了一步，立刻联动起鼓楼区委组织部。这里统筹全区人才工作，而不久前，市区接连发布新的人才政策，真金白银招才引智。

从最低1万元的一次性生活补贴、最低3万元的青年人才房票，再到人才研学，青年夜校、鼓楼“恋”习生等人才活动，以及科创社区、文化街区、生活街巷的分类打造，江苏两会上畅想的“最懂年轻人的青年社区”，正在鼓楼落地。仅房票一项，已有38人受益，金额超340万元。

“人才科的同志带着我们，一条条解读政策，还承诺到了时间节点，会提前联系我们，专门辅导申报。”谢华说，初创型企业往往不会设立人力专岗，街道经济主任和组织部科长一路陪着，他们省了不少事。

双方近期还要合作“搞件大事”。一位业内知名的高层次人才近期有意到长三角发展，谢华和上海的一家企业同时抛出了橄榄枝，正在紧锣密鼓对接招引。“如果成功，这是企业的财富，也是鼓楼的财富。”挹江门街道负责人说，将和企业一道，用顶格政策和服务，争取合力打赢这场城市“抢人”战。

深耕无锡20年，把省级专精特新企业江松科技，做到光伏设备智能化控制国内市场占有率第一，董事长左桂松近年来计划开辟第二条赛道，智能化立体车库。要成立新的子公司，以江苏人为主的研发团队经过内部投票，没有去更远的上海，而是来到南京，落地鼓楼。

江松科技以研发为鲜明导向，研发团队中硕士占比一半，研发投入占比达20%，新成立的公司，同样要延续这一属性。优秀工程师，就成了最重要资源。

南京的优势再一次凸显。在投促局、科技局和街道的撮合下，企业深度链接石城实验室。前者有技术攻关需求，后者有成果转化意向，初次见面就相谈甚欢。新成立的南京江松智能科技有限公司，将于近期入驻石城实验室所在的北京西路72号，双方做起一个院的邻居。

这一次，街道经济部门再度同组织部人才科一道，逐条研读政策，为江松智能争取尽可能多的政策红利。鼓楼区委组织部人才科科长何文惠表示，对于重点人才项目，都是全区组团服务，由区委人才办牵头，联动发改、科技、人社等多部门，为企业定制人才申报计划，争取人才政策最大化最快速兑现。

“人才政策是营商环境的一部分，也应该成为招商引资的关键加分项。”鼓楼区投促局主要负责人说，特别是针对研发占比高、人才用量大的企业，通过精准推送政策，协助企业制定最优人才进阶培养计划。这既是为企业“谋福利”，又体现地方尊重人才、爱护人才的鲜明导向。

对于地空探索的落地，鼓楼区投促局负责人用“两个半天”形容速度之快——第一个半天，谢华向政府方介绍了企业背景、项目进展，并直接进入选址环节。

第二个半天，部门、街道带着谢华一起，拜访了省产业技术研究院。这是我省设立的用于推动科技成果落地转化的新型研发机构。“企业如果将来要融资，势必需要权威机构的考察认证。提前对接，有利于双方深入了解。”

投促部门统筹筛选全区载体后，推荐了位于金川河边的红五月硅巷。这里闹中取静，又有铌奥光电等都市型工业企业做邻居，被谢华相中。

为了欢迎他们，红五月硅巷负责人甚至腾出自己的办公场地。园区原有一处待出租载体，但企业考察后发现需要破除部分楼体，施工时间较长，入驻时间势必推后。“要不要看看我们的办公室？刚装修不久的。”园区主动提出。百寸电视、环保材料、空调等一应俱全，谢华和同事能拎包入住；街道联动区数据局全程陪伴，上午签订租赁协议，下午就领到营业执照……

还有诸多细节，让谢华深切感到，政府与企业同行。

地空探索的微波辅助破岩技术，是利用特定频率的高能微波对硬岩进行照射预处理，AI智能体控制参数，使岩石快速致裂并促使裂隙发育，便于后续掘进。此前，我国的“引汉济渭”工程的关键节点秦岭输水隧洞，就因技术受限频繁停工更换掘进刀具，耗费大量时间和资金。

今年起，鼓楼区建立区级重点项目联合评审制度，定期组织新招引的重点项目参加路演，由产业、投资、市场等方面的专家评审把关，构建优质项目蓄水池。“评委一针见血指出，要忍痛放弃其他业务线，避免摊子太大精力分散，近期应专注首要赛道，尽快把战略客户‘打穿’。”谢华形容，这样的建议无异于在岔路口及时拨正企业的方向盘。

左桂松有着同样感受。我国的机动车停车位缺口有8000万个，主流立体车库存在故障率高、停取车难、承重有限、火灾隐患等短板。江松科技将应用于光伏产业的微米级精度技术“降维”下放，研发出的超智立体车库，空间利用节省10倍，存取速度远超行业基准，负重提升到3吨。此外，每台车都有“小单间”，避免失火成片，新能源车还有专属充电桩。目前产品已推向无锡、广州、黄山、合肥等地。

而产品要快速开拓市场，需要找寻尽可能多的场景。左桂松认为，南京作为省会城市、长三角中心城市，示范效应强，理应成为首发首用之地。

这一次，不再是“先落地后找市场”。企业还在核名注册，宁海路街道经济主任孙会就迅速盘点手上资源：江苏东方建筑设计院可与其开展设计类战略合作；省司法厅大院停车难问题已久，同样要想办法……

“能深刻感觉到，项目落地前，鼓楼区就已经把我们当作产业链的一份子，帮助链接场景、寻找伙伴。有了这份‘共同成长’的诚意，相信我们不会有任何水土不服。”谢华说。

打破行政边界感，凡是对企业好的事，尽管大胆去做。这将是鼓楼区今后传递的鲜明导向。鼓楼区投促局负责人表示，地处特大城市经济腹地，要站在整个南京甚至长三角地区的角度，广泛链接优质资源，为企业发展撑腰，让每个梦想都能找到生根发芽的地方。