土方回填!南京湖南路,停摆多年的特大工程终于重启!

工程内容：

• （一）土方回填为满足抗浮及荷载要求，一期工程总体在地下结构顶板上方回填1米素土+1.2米种植土，与现状道路、规划道路、现状保留大树等地形标高进行顺接；对位于二期工程范围内E地块进行1.9米素土+0.3米种植土的预回填。

• 根据使用场景，对一期范围内局部点位进行优化回填：自然水景区域面积约600平方米，水池下换填1米配重混凝土；微地形景观堆高区域面积约1600平方米，换填陶粒空心砌块+种植土；广场局部区域面积约1200平方米，换填2.2米流态土；建筑物下方增设独立基础后再回填。

• （二）绿化景观

• 以现状保留大树为骨架，通过乔灌草花搭配“一带多聚落”种植结构。“一带”为以乌桕为主干乔木，搭配三角枫、槭树及场地现状法桐形成的色叶带。“多聚落”为多个特色观花组团，临水区域设红梅聚落；临道路区域设樱花、玉兰组团；儿童活动区设海棠、桂花组团，辅以紫薇、月季等补充花卉。

• （三）广场铺装入口广场以50厚花岗岩铺装衔接市政道路，面积约2300平方米；主体广场铺装采用50厚米白色马蹄石+蓝色透水混凝土，模拟波浪图案，面积约2000平方米；儿童活动区采用塑胶材料，面积约900平方米。变光通道54 / 156总长约330米、宽2.4米，采用50厚花岗岩+透水混凝土地面。广场内部道路采用透水混凝土铺装，消防及回车场地采用50厚弹石铺设。

• （四）水体景观工程

• 共设置2处水体景观。位于童家巷西延以北的水景，采用宽边圆形浅水池+梅花水钵造型；位于童家巷西延以南的水景由流水景墙、花池、水池组成，水体面积约600平方米。

• （五）广场建筑新建5座地面建筑，总建筑面积约848平方米。其中警务站及献血站约82平方米，消防站约396平方米，梧桐语园艺中心（林下休闲建筑）约114平方米，公共厕所及管理用房约140平方米。

• （六）照明及智能化工程分为功能性照明与氛围照明。功能性照明包括庭院灯、草坪灯、线型引导灯；氛围照明包括地面星光灯、水景及植物泛光灯、广场景观组灯。

• 智能化工程包括背景音乐系统和视频监控系统，在一期范围北侧公园管理用房内设置智能化机房。

• （七）给水排水给水由中山北路市政给水管网引入管接入，由De110引入管接入建筑生活给水和室外景观给水；地块内建筑生活污水、雨水及景观用水分别通过DN300污水管道和DN500雨水管排入中山北路市政排水管网。为有效疏导地下排水，在地下室顶板上局部设置素混凝土找坡及防水层。

• （八）公共设施设置树池坐凳多组、运动健身场地1片、儿童游乐场地1片、广场LOGO设计2组，在主入口设置1组景石，设置分类垃圾桶。

• （九）辅助设施工程在一、二期边界及一期商业出入洞口附近搭建装饰性景观围栏及出地面构筑物装饰，在童家巷西延与青春街交叉临近青少年宫处建设人行连接通道。同步完善标识系统、喷灌系统、安防监控、配套管网及供配电设备。

• 在广场临道路区域设置非机动车阻拦设施，对广场北侧现状长约350米围墙进行出新等。

绿地紫金中心项目，是绿地集团在南京主城区湖南路商圈开发的重点项目，总建筑面积约50万平方米，业态涵盖甲级办公、高端住宅、五星级酒店式公寓、地上集中式主题商业和地下商业街，总投资约140亿元，项目建成后将有效助力鼓楼区重要商业核心区——湖南路商圈繁荣复兴，具有极高的市场价值。

此图拍摄时间：2024年之前，仅供参考

要知道，整个湖南路商圈的改造规模约70万方，绿地紫金中心的G43地块，独占50万方。堪称龙头项目了。

而西流湾公园便在项目西侧，新建的青春广场，是“建在”绿地紫金中心项目的地下结构顶板之上的，绿地在下面建商业，市城建在上面建公园。

据了解，绿地公司原计划力争2026年初完成EFG区顶板封顶，之后移交南京市城建集团建设。

从最新招标动作来看，这一次一切或将终于能按照原计划有条不紊地推进！

根据规划，青春广场拟打造青少年活动基地，以“青春”为核心设计主题，一条“青春动脉”连接青春升旗仪式广场、青春风尚艺术广场、青春自由悦动广场三大活力空间。

不仅如此，青春广场未来还将建成大型“花园”。梧桐、玉兰、海棠、规划、紫薇、月季等等，形成广场独特的植物景观。

另外广场地面交通主打“快行慢游”，500多米音乐变光通道串联，设有童家巷青少年宫、中山北路青春广场两大广场出入口以及三大商业出入口。地下空间实现与周边商业、地铁、少年宫无缝连接，区域停车整体连通。

值得一提的是，自5号线正式通车之后，湖南路商圈动作频频，除了西流湾公园之外——

军人俱乐部也在年初计划，将在不到一年时间里，耗资约1.4亿元对军人俱乐部的两栋楼进行改造！

湖南路则拟斥资1.23亿元，在一年内完成市政设施的恢复！

目前效果图已经曝光

商务合作：周胜莲 18358597050（微信同号）