谁能想到，一家正常经营的乐高品牌店，竟会在光天化日之下，上演一场现实版的“暴力拆迁”？近日，南京新百与乐高授权专卖店的商业纠纷持续发酵，成为大家关注的焦点。
3月20日凌晨，位于南京新百的乐高授权专卖店遭商场方强制清场，店内大量货品被搬离，双方矛盾彻底公开化。乐高新百店的经营方——南京乐加迪科技有限公司（下称“乐加迪公司”）已提起诉讼，恳请法院判决南京新百及其委托方的相关通知函件无效，继续履行租赁合同。法院现已正式受理该案件。
这起老牌百货与头部潮玩品牌的合作破裂事件，也将南京新百当下的经营困境与发展难题推向台前。
纠纷：乐高新百店两度遭“强制收回” 百万货物去向不明
乐加迪公司提供的监控显示，3 月20日凌晨4点左右，南京新街口新百商场内的乐高店内，多名不明身份人员携带着编织袋、箱子、平板车等工具，进入店内直接清理货架、打包货品，大批商品和货架被搬离。
整个过程持续50分钟左右，此后，有人拆除了店内监控摄像头。
4点50分左右，乐加迪人员和警察一起赶到现场时，新百大门紧闭，无法进入商场。等到商场开门，乐加迪工作人员发现乐高店已被彻底围挡，店内价值超百万元货物不知去向。
这不是乐高新百店第一次遭强制“清空”，乐加迪相关负责人向媒体介绍，3月17日凌晨，店内员工在仓库里理货时发现店铺突然被断电。随后，数名陌生男子闯入乐高新百店，拆除店内监控设备，并撬开店内存货小仓库的门锁。乐加迪员工选择报警，辖区派出所民警到场后制止了新百商场的行为。
3月18日下午，乐加迪方面前往南京新百办公室讨要说法，南京新百相关负责人林先生回应称“我们在抓小偷”。
原因：巨额投入与补偿方案的博弈 新百与乐加迪陷租赁纠纷
双方的纠纷源于商铺租赁合作分歧。
新百乐高店在南京的定位并不寻常，该店由乐加迪公司与乐高中国联合打造，是区域标杆门店。2024年，双方签订了为期五年的租赁合同，乐加迪前期装修、运营投入超过300万元，于2024年12月正式开业。纠纷发生前，双方保持着良好的合作关系。
2025年9月，南京新百以商场布局优化、业态调改为由，向门店提出移位要求，因投资巨大，乐加迪书面明确表示不同意移位。
后续双方就搬迁位置、租金标准、补偿方案等核心事项多次协商，始终未能达成一致。
2025年11月，南京新百发送律师函，称 “市场变化、产业调整” 属于 “无法预见的重大变化”，单方通知租赁合同于2026年1月5日解除，要求商家五日内结清费用并离场。
2026年2月底，商场方再次发函要求限期腾退商铺，双方协商彻底破裂。3月13日，乐加迪公司向南京市秦淮区人民法院提起诉讼，维权仅一周后，便发生门店强制清场事件，目前法院已介入处理，双方各执一词，事件仍处于司法审理阶段。
背后：老牌百货公司转型困境 传统商业低迷、医药板块受挫
南京新百创立于1952年，其前身是南京市首家国有百货商店，1993年在上海证券交易所挂牌上市，是“中华老字号”企业。历经多年发展，业务已从传统百货，逐步拓展至健康养老、生物医药等多元领域，形成多业态并行的经营格局。
公开资料显示，三胞集团有限公司为公司第一大股东，持股比例35.99%，为公司控股股东；银丰生物工程集团有限公司、新余创立恒远投资管理有限公司等为主要股东，公司实际控制人为袁亚非。
然而，踏入多元领域的南京新百，近些年的发展并不如意。作为“摇钱树”的医药板块逐步受挫，传统商业方面的业绩更不如意。
据公司历年财报数据，2024年公司实现营业总收入67亿元，同比小幅增长1.98%；其中大健康板块贡献营收59.81亿元，占总营收比重达93%；传统商业和宾馆餐饮等业务收入合计4.45亿元，占比仅为6.92%。从盈利能力来看，2022年至2024年南京新百的归母净利润连续三年呈负增长，分别同比下降31.42%、41%、46.1%。
从2025年三季度数据来看，前三季度经营状况已显露疲态，2025年三季度末营业收入47.73亿元，同比下降2.29%，营业成本同比增长3.55%，整体盈利能力持续承压。商业营业收入减少12.76%、医药制造业减少9.21%。
再看2025年度业绩预告，2025年预计全年归属于上市公司股东的净利润亏损区间为8.39亿元至10.26亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损区间为8.41亿元至10.28亿元。几乎吞噬了过往3年的盈利积累。
南京新百指出，2025年业绩亏损的核心原因之一是医药板块业绩不佳，尤其是核心医药资产经营受挫。公司全资子公司世鼎生物技术（香港）有限公司净利润减少约2.22亿元。
此外，合计拟计提商誉及无形资产减值约9.97亿元，这一大额减值直接导致净利润大幅亏损。
基于上述业绩，不难理解南京新百这些年的经营规划：
南京新百在财报中多次提及业务革新与转型，一方面试图对传统百货业态进行升级调改，优化场内品牌布局、提升商圈竞争力；另一方面持续推进大健康产业布局，发力养老服务、生物医药板块。
但转型过程中，公司面临业态调整成本增加、传统业务客流分流、资产减值等多重压力。
在2025年年中报告中，南京新百提到，公司已实施焕新改造工程，增加商业面积，改善购物环境，结合时尚和中产阶层的战略定位，巩固存量优势、提升中端产品质量，并引入首店、旗舰店及差异化优质品牌，增强商品竞争能力……
业绩亏损之外，南京新百在2025年还面临多个监管处罚的重大问题。
2025年7月，江苏证监局发出行政监管措施决定书，对南京新百采取责令整改措施，对控股股东三胞集团及袁亚非等相关责任人采取出具警示函措施。
决定书指出，南京新百存在未及时审议及披露对外担保事项和未按规定披露控股股东及其关联方资金占用事项的违规行为。三胞集团则存在未按规定报送关联人名单和资金占用事项的违规行为。
其中，违规担保总额超80亿元，却从未履行决策程序与信息披露义务；资金占用事项涉及4.92亿元，但未按规定披露。
8月21日，上交所网站发布纪律处分决定，根据江苏证监局查明的相关事实和相关公告，对南京新百，三胞集团，实际袁亚非等予以公开谴责。
截至目前，南京新百暂未发布2025年度的完整财报。
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