南京杀出新颜霸!

南部新城核心地段再添重磅新盘

继九庐之后，中信泰富在南部新城打造的第二个项目——G86地块，规划出炉，南京颜霸升级登场。

项目容积率1.8，共建7栋12-17层小高层住宅，延续并升级中信泰富九庐产品力，引入第四代住宅设计理念，7栋楼首层全架空、户户带露台

整个楼栋成围合式布局，中间有大面积景观设计，包括下沉庭院，楼盘旁边是在建的社区中心和幼儿园。

项目效果图颜值很高，要知道九庐的颜值就一直被认为是南部新城的天花板，作为中信泰富在南部新城的第二子，G86只会更加出彩。

G86块地，是南部新城首块小而美的低密地块。项目靠近九庐，位处南部新城最核心地段，东侧规划公园绿地、基层社区中心、幼儿园；西南角为在建油库公园南中小学；东侧距地铁5号线神机营站不足300米，该地铁站点在建G121城市综合体，北侧距明年建成的国际路社区中心直线距离约650米

这块地周边没有任何不利因素，叠加低密属性，是南部新城极其宜居的项目。

值得一提的是，G86地块的入市，将与一路之隔的象屿·天誉东方、不远处的嘉佰道·南京及奥体建设G56，共同构成2026年大校场“低密四子”格局，有竞争，但各项目之间又做了差异化，给足了买房人选择空间

象屿·天誉东方

项目规划11栋8-11层洋房，面积约139-172平，是南部新城唯一纯洋房，得房率100%。项目已经公开实景示范区，马上首开1、2号楼，建面约139㎡。

嘉佰道·南京

作为区域首个低密宅地，容积率仅1.2。整体规划15栋住宅，其中11栋为4F多层低密，2栋10F小高层、2栋7F洋房。打造全新四代宅产品，涵盖建面约160-170㎡小高层，建面约180-190㎡墅厅洋房，另有建面约230-240㎡的叠墅产品，将填补南部新城高端叠墅产品的空白，项目预计3月底公开展厅，二季度首开。

奥体建设G56

项目与绿城凤栖潮鸣一路之隔，临近地铁5号线七桥瓮站，北侧秦淮河。项目容积率≤1.6，规划10栋楼，其中8栋6-9F洋房、2栋17F小高层，打造建面约129-168㎡的升级版第四代住宅。项目将于4月底至5月初，正式对外开放一处集“临展接待”与“休闲体验”于一体的咖啡厅。

近一年，南部新城很生猛，尤其是二手房市场，接连4万+/㎡，被认为是吊打河西南

背后不仅是南部新城新主城的地位，还有快速落地的配套

先是，南京外国语学校南部新城校区开学；南京市不动产档案馆和全民健身中心投用；中国第二历史档案馆新馆建成；南京首家京东MALL开业；中芬合作交流中心亮灯；机场跑道公园成为现象级城市公共空间……

去年底，地铁10号线二期正式运行！去年上半年，地铁5号线开通，一年2条地铁线接连开通

3月，南部新城丽笙酒店也开始营业；预计明年南京首座万象城也要开业

从产业、商业，到交通、教育，南部新城的利好都是在眼前

以上就是南部新城G86最新消息，项目预计很快上市，你觉得南部新城值得买吗？

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