市场速递 | 本周北京、上海、南京、成都、武汉、苏州成交,民企多地夺地

【上海首例“住房收购置换”签约完成】3月31日，上海市静安区完成首例“住房收购置换”签约，居民将40平方米的旧房以220万元价格出售给区保障房公司，并置换购买一套112平方米的新房。该模式于今年2月启动试点，由政府引导、国企实施，静安、浦东、徐汇三区先行探索市场化收购存量住房转化为保租房，同时满足居民改善住房需求。

【安徽扩大公积金提取范围，可支付物业费】3月31日，安徽省省直住房公积金管理分中心发布通知，扩大住房公积金提取范围。通知提出，支持支付物业费提取住房公积金，缴存职工及其配偶可提取住房公积金，用于支付合肥市行政区域内自有住房物业费。支持城市更新住房改造提取住房公积金，缴存职工及其配偶、父母、子女可提取住房公积金，用于支付合肥市城市更新住房改造项目中个人承担的费用。扩大重大疾病提取住房公积金病种范围，缴存职工及其配偶、父母、子女住院治疗重大疾病，可提取住房公积金。

【最高贷180万！杭州发布公积金新政】3月30日，杭州住房公积金管理中心发布关于优化住房公积金使用政策有关事项的通知，并自2026年4月1日起实施。通知显示，住房公积金贷款最高额度由130万元提高到180万元，职工个人可贷额度不超过90万元。职工个人可贷额度计算倍数由15倍调整为20倍。多子女家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定；同时符合人群类型和房屋类型贷款额度上浮情形的，可按不同类型择高叠加计算，最高叠加上浮比例为70%。