全网爆火！今天，江北核心区连夜排队抢房！
事情是这样的，昨天下午5点，滨江通知：锦绣金陵今天（4月6日）晚上6点开盘加推16、17、18号楼93套房，优质楼层先到先得，今天现场排队选房
但让所有人意外的是，通知刚发出来2小时，昨天晚上7点就有人来排队了！据说，开发商现场还没准备好，排队的人就来了
其他买房人看到也慌了，说好明天开盘，怎么现在就开始排队了，生怕别人抢了自己的房，于是也赶紧到现场排队
然后，现场就成了我们看到的这样，我收集了网友拍摄的现场实况
凌晨4点的锦绣金陵↓
今天早上7点多的锦绣金陵↓
这一次抢房，居然是2026年的今天！居然还是在江北！
为什么？
答案其实非常简单：性价比
之前我们就说过这个项目让南京、杭州破防，它是一个集品质、地段、价格于一身的项目
锦绣金陵，是杭州滨江集团在南京的首个改善项目，品质极高，而这样的楼盘，洋房、小高层竟然2万多一平
其实早在3月25日，项目首开的3号楼洋房，就被一抢而空以下是项目基本信息
锦绣金陵在江北核心区最成熟的片区，最美樱花凤滁路旁项目容积率1.6，规划20栋楼，其中14栋6-8层洋房、6栋16层小高层（首层全部架空），共573户
这是滨江的纯正血统，从设计团队，到营销团队，全部是滨江原班人马，且项目亮相前，滨江集团戚董亲自把关
项目打造的是南京罕见的海派风格，且建筑设计是蒋愈大师，室内设计是黄全大师，园林设计是宋淑华大师，对海派风格都有精准把控，优雅的海派风，又融入了金陵文脉的细腻
项目打造实体示范区，从社区大门、到下沉式庭院，再到会所，加上12个实体样板间，用足够大的实景、足够多的室内实景，让你最直观的看到项目品质
一眼惊艳的是约750方的下沉庭院，这一幕太像五星级酒店，随便一张照片就能惊艳朋友圈的那种！
锦绣金陵下沉式庭院打造阶梯式立体景观，与清澈溪涧共同勾勒层林掠影，曲径通幽的林下自然峡谷
约430方的戏水池花园，是滨江特色
近2000平JINCLUB会所，打造了恒温泳池、壁球室、瑜伽室、健身房、茶室、棋牌室、女王厅、行政酒廊、儿童游乐区等十一大功能空间，为南京新贵定制
锦绣金陵外立面采用紫金色铝板，大胆直接，极具身份标识。大面积玻璃为窗，再辅以洋房专属的陶板点缀
项目无论小高层、还是洋房，全部户型都是一梯一户的设计
锦绣金陵户型段丰富，小高层建面约118㎡-152㎡，洋房建面约130㎡-173㎡，室内使用率约100%
直接看实景↓
关键，锦绣金陵140㎡以上户型，都是挑高墅厅，室内相当大气，完全改善豪宅的享受
以上就是锦绣金陵的情况，项目非常火爆。目前南京楼市有明显回暖迹象，但并不是所有项目都这么火
观察之后你会发现，现在南京卖得好的项目，基本都是品质、价格兼具的项目，主打性价比。很直观的数据，我们看南京3月销售排行榜，联发雨花新澍、联发云启、樾满云川、石林云城等等
写在最后：
南京房价从2021年开始，经历了长达5年的调整，部分板块房价明显超跌，超跌之后，价值必定修复，一旦预期扭转，核心区域价格反弹会非常容易，今年小阳春行情就是修复的表现
但这轮市场行情能否延续，还得看后续政策力度
不过，南京开年的人才新政已经颇有成效，也期待接下来会有更多利好政策，助力楼市企稳回升
最近，著名经济学家贾康也公开表示：好房子可能很快越卖越好，上海又出了一些优惠政策，这两天大家都在抢着买房，北京有回暖迹象。年轻人用自己的钱买心仪的房子，现在你要积极考虑了南京作为新一线城市，人口素质高，潜力大，现在房价已经极具性价比，两三百万，就能在南京非常不错的房子，欢迎全国各地的朋友来南京买房
