南京重磅地标,马上拍卖

沉寂18年、规划400米高楼的河西元通地标奥体苏宁广场地块，刚刚传来劲爆消息：下月法拍，起拍价19.68亿元

刚刚，建邺区会展中心东北角（原奥体苏宁广场地块），正式上架京东资产交易平台，将于5月14日拍卖。此次起拍价约19.68亿元，评估价约28.11亿元

根据拍品详情，奥体苏宁广场现状为基坑回填状态，用地性质为城镇混合住宅用地，独用土地面积约3.3万平方米

项目用地性质为城镇混合住宅用地，容积率11.3，截至2025年9月（第三方机构估价日期），剩余使用年限为住宅53.48年，商业、办公、商务金融、其他商务23.48年

2020年10月，中建一局集团第三建筑有限公司官微发文称：南京奥体CBD苏宁恒大中心项目正式动工

然而项目命运多舛，拿地三年后才开工，此后又多次传出停工、动工、停工……的消息，迟迟没有建成，甚至一度荒废

2023年奥体苏宁广场被回填，场地被草地覆盖

当时，河西管委会也在网络问政上回复：苏宁广场地块基坑回填工程已经全部完成。将全力推动项目方形成一致意见，并加快商业化运作

后来广场布置了“i爱nj”（我爱南京）字样，成了街角公园

苏宁广场地块能否顺利拍卖？后续是否更改规划？什么时候可以再建？现在谁也不知道

除了河西苏宁广场，仙林苏宁广场和新街口苏宁地块今年也传来新消息

投资67亿、停摆近5年的仙林苏宁广场，今年3月迎来最新消息：苏宁系38家公司重整获重大突破，获批最高80亿元共益债，仙林苏宁广场将优先复工。根据3月5日官方最新回复：目前正在和投资方沟通，已经取得关键性突破

3月底，苏宁置业官微的推文透露：全力推进引资盘活 力争于年内实现复工

《南京市2026年经济社会发展重大项目名单》中，新街口商务商贸大厦（即原新街口苏宁地块）在列，有望今年破冰重启

此前地块规划控制高度为360米，可建建筑面积约20.4万㎡（其中地上15.3万㎡、地下5.1万㎡），拟建设集顶级商业、超5A甲级写字楼、行政公寓、高档星级酒店于一体的高端商务商贸楼宇

河西重磅地标即将迎来新生，后续如何，我们将持续关注