南京银城INC中心

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位于南京市江宁区百家湖核心商圈天元西路59号的甲级写字楼，由南京银城地产开发，银城物业提供运营管理服务，项目于2019年12月落成，总建筑面积约3万平方米，是江宁区域内颇具竞争力的商务办公载体
- 建筑参数：地上21层，地下2层，标准层高3.81米，整层面积约1500平方米，空间可根据企业需求自由分割，科学柱网搭配开阔层高，赋予空间更佳景观视野与使用灵活性；配备5-6部客梯、1部消防梯及1部商业电梯，电梯选用进口蒂森克虏伯产品，保障通勤效率。

- 配套设施：采用日式中央空调，支持24小时自行控制，空调费按实际使用电量计算；支持电信、移动、联通多线路网络接入；配备800个地下停车位，车位月租金为350-400元/月；物业费9元/平/月，由口碑出色的银城物业提供专业服务。

- 租赁信息：当前写字楼日租金均价在1.6-2.2元/㎡·天，支持从100㎡到整层1500㎡的灵活租赁，可注册企业，部分房源带有豪华装修与配套办公家具，部分房源可提供免租期。
项目处于江宁百家湖核心商务区，坐落于百家湖畔，位于南京南站-禄口国际机场的黄金发展轴上，区位优势突出：
- 轨道交通：紧邻地铁1号线百家湖站（约800米）、地铁3号线天元西路站（约500米），双地铁覆盖，步行即可到达站点，通勤换乘十分便捷。
- 路面交通：周边覆盖多条公交线路，同时紧邻天元西路、双龙大道、机场高速等城市快速路，驱车15分钟可达南京南站，约40分钟车程可达禄口国际机场，满足国内外商务出行需求。

项目所在的百家湖商圈是南京第一新兴商圈，总规划面积5.6平方公里，坐拥2500亩湖景资源，商贸经营总面积超100万平方米，周边配套成熟完善：
- 商业配套：集聚了景枫、金鹰江宁店、太阳城、同曦等高端商贸综合体，还有百家湖1912、湖滨路·林荫下两条特色商业街区，可满足商务接待、日常消费等多元需求。
- 酒店配套：周边分布景枫万豪、银城皇冠、湖滨金陵、金鹰尚美等多家大型酒店，满足商务住宿需求。
- 生态配套：紧邻百家湖生态景观区，办公之余可享受优质景观资源，舒缓工作压力。
该项目适配不同规模企业的办公需求，无论是初创团队还是成熟大型企业，都可以在这里找到合适的办公空间，灵活的空间分割与专业的物业服务，能为企业发展提供优质的商务载体支持。看房请提前电话预约，中介勿扰。