参会者深刻意识到:智慧化升级不是设备简单替换,而是管理模式与运营思维的系统性创新变革。一致认为:农贸市场的升级要回归民生、注重实用、突出特色,让老百姓愿意来、留得住、常光顾。
但结合南京现状,代表们也坦诚交流,直指当前行业发展中的共性难点与痛点:
•自营供应链融合难:市场自营供应链与商户原有渠道难以协同,易引发抵触,自建业态与商户形成直接竞争。
•定位与客流错位:部分老旧市场提档升级后硬件改善但客群流失;市场入驻率低、客流不足。
•智慧化落地受阻:溯源秤、智能巡检等设备推广困难,商户接受度低,缺乏真实经营数据,“低租金+提点”模式无法落地。
•外部竞争环境不对等:流动摊贩、小菜店低价无序经营,对市场冲击大;且市场在检测、消防、卫生方面投入大、成本高。
•老市场改造矛盾突出:半地下室等老旧市场消防改造难度大,停业施工既影响民生又易商户流失,合规与运营平衡难 。