说实话这个规划出来的时候我真的挺意外的,就是那个,怎么讲呢,玄武区入选了这个事吧,其实还挺正常的,毕竟人家底子在那,可是秦淮区没进去,这个就有点,嗯,让人想不到了,当时我看到消息的时候还以为看错了
我在南京也待了好几年了吧,对这两个区还算了解,玄武区这边其实一直发展得挺好的,新街口商圈那一片,还有玄武湖周边,基础设施啥的都很成熟,而且这几年新建的项目也多,地铁线路也密集,交通方便得很,房价也一直稳着涨,所以这次能入选也算是在意料之中吧
但是秦淮区这个就真的有点让人想不通了,你说夫子庙那一带,老门东那些地方,游客那么多,商业那么发达,按理说应该很有竞争力啊,结果这次居然没选上,网上现在都在讨论这个事,有人说是因为老城区改造难度大,有人说是规划方向不一样,反正众说纷纭的
对了,我前两天还特意去玄武区那边转了一圈,想看看到底哪里好,发现确实是,那个珠江路一带现在科技产业搞得挺不错的,还有徐庄软件园那边,都是高新企业,感觉整个区域的产业升级做得挺到位的,可能这也是入选的一个重要原因吧
秦淮区的话,我个人觉得吧,可能真的是因为旧城改造的问题,那边很多都是老房子,历史街区保护要求又高,想大规模开发确实不容易,而且人口密度大,拆迁成本也高,这些都是实际问题,不是说想改就能改的
然后玄武区这边还有个优势就是教育资源,南京最好的几个小学中学都在这,南师附中啥的,家长们都抢着往这边送孩子,所以人口质量相对来说也更高一些,这个对于未来发展肯定是有好处的
不过话说回来,秦淮区也不是说就不行了,人家旅游业还是很强的,每年那么多游客去夫子庙,秦淮河夜景也是南京的名片,只是这次规划可能侧重点不一样,可能更看重的是产业升级和科技创新这一块,而不是传统的商业旅游
我看网上有些秦淮区的居民都挺失落的,觉得自己区被落下了,其实吧也不用太担心,每个区有每个区的定位和发展方向,不是说没进这个规划就不发展了,秦淮区的文化底蕴在那,未来肯定还是有自己的路要走的
反正现在大家都在观望吧,看后续还有啥具体的政策出来,玄武区这边估计会有一波房价上涨,已经有中介开始炒作了,说什么抓住机会之类的,秦淮区那边倒是稍微平静一点,可能大家还在消化这个消息
最后说一句啊,其实不管入不入选,对咱们普通老百姓来说,生活质量才是最重要的,玄武区发展得好,周边配套也会越来越完善,秦淮区保持自己的特色,继续做好文化旅游这一块,各有各的优势,也挺好的,没必要非得比个高低,你说是吧
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