【南京】黄金机遇 | 河西 CBD 金奥缤润汇 + 软件大道产业红盘 |君烨配资服务助您精准布局,赢取未来先机!
南京君烨科技发展有限公司以专业化、精细化服务构建资产与资本的桥梁。依托多年行业经验与海量数据资源，我们精准研判法拍资产潜在价值，针对不同资产特性与投资人需求，定制个性化配资方案。从资产尽调、风险评估到资金筹措、运营规划，提供全流程一站式服务，有效降低法拍投资门槛与风险，助力合作方高效盘活法拍资产，实现资本增值与资产变现的双重目标，携手实现资产与资本的共赢增值。
【江苏 南京】
建邺区楠溪江东街83号不动产
建筑面积：68177.67㎡
层数：-2层/共3层
起拍价：3.94亿
保证金：1980万
加价幅度：197万
开拍时间：2026-05-26 10:00
交通方面：
商业配套：
金奥国际购物中心：高端奢侈品、国际餐饮，与缤润汇形成互补。
华采天地：潮流零售、亲子娱乐、特色餐饮，年轻家庭消费首选。
河西德基广场：顶级购物中心，涵盖奢侈品牌、高端影院、精品超市。
新鸿基 IFC、德基世贸中心：河西地标，高端商务与商业融合。
区位优势：
核心地段：位于河西中部、CBD 核心区，是南京 “一主三副” 战略的核心增长极，承接主城功能外溢，集聚高端商务、金融、商业资源。
政策红利：作为南京“十四五”重点发展区域，河西CBD持续引入产业项目，配套设施不断升级，区域价值稳步提升。
产业集聚：周边新城科技园、金融总部集群林立，汇聚互联网、金融、总部企业，高端人口密集，消费力强劲。
生态宜居：紧邻中央公园、河西绿轴，生态环境优越，兼具城市繁华与自然静谧，是河西 “宜居宜业” 的标杆区域。
【江苏 南京】
雨花台区软件大道109号8幢一室、二室不动产
一室建筑面积：35821.17㎡；
层数：-2-3层/共5层
二室建筑面积：20916.11㎡；
层数：-1-3层/共5层
起始价：8.04亿
保证金：8000万
加价幅度：200万
开拍时间：2026-05-25 10:00
交通方面：
地铁
紧邻地铁1号线天隆寺站，地下一层与地铁站无缝衔接，3站直达南京南站，5站抵达新街口，29分钟可达南京站，便捷连接主城核心商圈及交通枢纽。
公交
周边公交站点密集，覆盖唐家洼、安德门大街·软件大道、天隆寺地铁站等站点，可换乘H36路（定制巴士）、44路、129路、D16路、768路、171路等十余条公交线路，通达南京各区域。
道路交通
毗邻软件大道、安德门大街等主干道，自驾可快速接入机场二通道、凤台南路快速路，10分钟至南京南站，28分钟至禄口机场，交通网络发达，早晚高峰拥堵情况优于主城其他板块。
商业配套：
区位优势：
核心地段：地处软件谷核心区，承接主城与河西产业外溢，是城南发展极核。
产业集聚：周边汇聚华为、中兴、戴尔、IBM等 4600 余家涉软企业，高知人口密集，消费力强劲，科创氛围浓厚。
生态宜居：毗邻雨花台风景区、菊花台公园、渤泥国王墓等生态资源，绿化覆盖率超50%，空气质量优良，为企业员工提供良好休闲场所。
法拍业务是指君烨科技发展依托自身资源整合与专业运作能力，与投资人建立紧密合作关系，共同投身境内不良资产司法拍卖领域。在竞得法拍资产后，运用多元化策略开展深度盘活与系统性重组工作，聚焦资产功能优化、经营效能升级及市场价值挖掘，助力资产价值实现修复性增长或跨越式提升。最终通过资产市场化处置、战略性转让、创新性融资或协助债务重组方完成偿付安排等多元退出路径，达成资产价值变现与资源优化配置的闭环运作。
我们的资产主要源于两个重要渠道：一是法院依据法律程序主导拍卖的各类资产；二是企业破产清算阶段，由破产管理人依法公开推拍的资产。这些资产类型丰富多样，包括但不限于动产、不动产、股权、资源性权利等。经专业团队尽职调查与价值评估，这些标的资产均具备可挖掘的盘活潜力。接下来，我们将根据资产特性，优化管理等方式盘活资产，待其价值充分释放后再行处置，确保资产收益最大化。
资方类型：国央大型企业集团资金
配资比例：2:8（最高可到1:9）
年限：2年
利息：年化11%
范围：全江苏省
主要业务：司法拍卖资产，破产推拍资产
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我司诚邀各领域专业机构携手共进。投资人可借助我司丰富的资产资源与精准的市场研判，实现资产配置优化与收益增长；破产管理人可依托我司专业的资产处置能力与成熟的运营模式，高效推进破产资产变现。 期待与各方建立长期、稳定、互利的合作关系，共同推动法拍业务高质量发展
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