我上周末刚从南京回来,说实话之前一直觉得江北就是那种＂规划很大、实际还差点意思＂的地方,但这次去了之后想法有点变了。怎么说呢,不是说江北现在就特别繁华了,而是你能明显感觉到那种＂动真格＂的劲儿,就是那种城市在认真长大的感觉,你懂我意思吧。
我朋友在江北新区工作,带我转了一圈,我当时最大的感受就是,这地方不是在造一个新城,是在造一个真的能住人、能生活的地方。很多城市搞新区都是先弄产业园、写字楼,结果到了晚上黑灯瞎火的,但江北这次规划里把学校、医院、商业全都往前排了,我觉得这个思路挺对的。
以前南京的发展重心一直在河西、主城这边,江北就是个配角,但现在你去看那些规划图就能明白,江北要变成跟主城平起平坐的＂另一极＂了。我那天站在江边看对岸,突然就理解了什么叫拥江发展,不是说修几座桥就完事了,是两岸要真的互动起来,产业、交通、生活圈都得打通。
我朋友跟我说,他们公司最近好多同事都在看江北的房子,因为地铁修通了,过江也就二十分钟的事。其实吧,这就是拥江发展最实在的地方,不是概念有多高大上,是普通人真的能感受到便利性在提升。说白了就是,你住江北不会再觉得自己住在＂南京郊区＂了。
这次规划里最让我意外的是芯片产业那一块,我之前根本不知道江北在搞集成电路,而且据说规模还挺大的。我去了趟研创园,那天手机突然没电了我还想拍照来着,就看到好多科技公司的招牌,有些还是挺有名的企业。
不过这个产业园跟我想象中不太一样,它不是那种全是厂房的工业区,周边配套做得挺完善的,有商场、餐厅、咖啡馆,感觉像是在造一个产城融合的园区。我当时就想,如果年轻人来这边工作,下班后至少还有地方能逛逛,不会觉得特别荒凉。
地铁这个事我得多说两句,因为这是江北能不能真正起来的关键。现在已经通了好几条线,但规划里未来十年还要修更多,基本上江北主要的居住区和产业区都能覆盖到。我那天坐4号线过江,车上全是人,很多都是去江北上班的,这个场景在五年前根本看不到。
说实话,一个区域有没有发展潜力,你看地铁规划就行了。江北这次的地铁网密度已经接近主城区了,而且不只是往主城方向修,江北内部的连接也在加强。我觉得这个思路很清楚,就是要让江北自己能形成一个完整的生活圈,而不是只依附于主城。
等等我刚说到哪了,对了,还有过江通道的事。现在在建和规划中的桥隧加起来有十几条,这个数量其实挺夸张的。我朋友说他们公司有个同事住江北,开车去河西上班,早高峰也就半小时,这个通勤时间在南京算很正常的了。
如果你想实地感受一下江北的变化,我建议去新区的核心区转转,那边有个中央商务区,虽然还在建设中但已经能看出规模了。周末的话可以去江北市民中心附近,那边有个湿地公园,环境不错。另外地铁10号线沿线有不少新开的商场和餐厅,能看到最真实的生活状态。我个人觉得江北现在处于一个很有意思的阶段,不是完全建好了,但也不是白纸一张,正在从规划变成现实的过程中,这个过程其实挺值得观察的。
