南京公积金使用范围越来越广了,提取越来越方便了,覆盖了房子的全周期,几乎可以随用随取,但对普通人来说不一定是好事,真不是发福利。
今年南京的公积金使用出了很多优惠的政策:
降低的首付的门槛,提高了贷款的使用额度;租房额度额度,申请方便;扩大了城市的使用范围,苏皖29城可用;缴纳物业费,使用维修电梯,还可以用于大病医疗等等。详细的可以看看这篇文章南京公积金新政,门槛降低,用途多,范围广
申请也越来越方便,只要在相应的App上面线上提交,材料齐全,很快就能得到审批。
公积金的使用申请方便了,用途也广了,有人直呼这是一笔能随时可用的“零花钱”,但是对于普通的打工人来讲,并不是给你发福利。我劝你千万别乱动这笔钱。
01容易减少“强制储蓄”的积累金额
以前公积金提取有一定的门槛,需要各种各样的材料,跑腿一次还不一定能审批通过。
因为这个麻烦的门槛,你会嫌麻烦,就不再打取公积金的主意,平时不用的,不买房的话,就把它一直存下来,到你退休的时候就是一笔额外的退休大礼包。
一旦提取方便了,今天这个事情提一点,明天那个事情提一点,不经意之间了就把多年的余额提完了。
就像我们手上有现金,这个水果花个10块钱,那个小零食花个20块,每样看起来都不多,但是加起来就不少了,钱就这样,不知不觉的花完了。
拿现在的租房申请为例,以前是每月去申请,一次1000元,可能你申请个3个月就嫌麻烦,后面就不去申请了,公积金在这样的麻烦中就存下来了。
现在呢,一次申请,一年有效,公积金直接按月打款给房东,一年12000元就支付出去了。
以前公积金提取有点门槛挺好的,管住了乱花钱的手,帮你强制储蓄。
现在门槛降低,积累下来的余额肉眼可见的少了,失去了未来应对大额支出的积累能力。
大家是不是认同这一点?
02容易降低保障未来资产
公积金的首要功能是住房保障。公积金余额多一点,未来自己或者子女买房时的商贷就低一些。
目前的南京公积金5年以上首套利率仅2.60%,比当前商贷低至少0.5个百分点甚至更多,其他城市会更多。
最简单计算,100万的贷款,公积金贷款就能省5万,甚至更多。公积金能多贷一点,商贷就少一点,利息就能省下来。
有的地方,公积金的贷款额度跟余额相挂钩,随意提取,就是放弃了能使用低息杠杆的机会。
未来退休的保障金。退休时,公积金可以全额一次性提取。在没有工作的时候,退休金不够时,这一笔存款就是养老的强有力的保障,生病住院时的急救金。
年轻时少取了,年老时的生活就更有保障。
更何况,公积金每年的存款利率1.5%,几乎超过目前银行3年期的定期存款。还不像理财那样担心亏本。
03不用白不用的思想,总怕自己吃亏,反而失去更多。
因为房子首付降低了,然后贷款的门槛也降低了,额度提高了,感觉不把这个有利的政策用上,就会错失了一个亿
有点像打折促销一样,本来自己不缺的,不买觉得自己又亏。
为了不让自己吃亏,那就花得更多。
本来不一定非要改善住房,政策一来,头脑发热就置换了,公积金就这样子随意地被用掉了,是不是?
我们就是因为有这样怕吃亏的想法,最后反而失去更多。
写在最后:
公积金也是自己的财产,对于公积金的使用还是要保持一个清醒的头脑,要能充分利用优惠政策,同时还要规划自己的长期的资产保障,性价比最高选择。
公积金不是零花钱,而是买房、养老的底气,不要为眼前的短见随意去支取,透支未来的安稳。
没有着急的意外状况发生,不要动这笔钱,安稳地留在账户里,增加未来的保障。
评论区说说,你会积极把公积金余额提取出来吗?
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