超大城市城建规模榜出炉:深圳列第 4、南京排第 8,唐山与保定无缘上榜!

我看了这个榜单第一反应是，深圳第4我能理解，但南京第8这个排名让我有点意外，怎么说呢，不是说南京不行，而是我一直觉得南京那种城市气质跟＂城建规模＂这个词好像不太搭，你懂我意思吧，就是那种感觉，南京给人的印象更像是历史底蕴那一挂的，但其实你去了就会发现，这个城市在城建这块真的是闷声干大事。

说实话我之前去南京就是冲着中山陵、夫子庙那些去的，压根没想过要看它的城建，但有次打车从江北新区穿到河西，那一路上我就愣住了，司机师傅跟我说现在南京的建成区面积已经快赶上广州了，我当时还不太信，后来查了数据才发现是真的，这个城市这些年铺开的速度其实挺猛的，只是它不太往外说。

江北新区这个地方我之前根本不知道，很多人对南京的印象还停留在新街口、河西那一带，但其实江北这几年变化大到你认不出来，我去的时候正好是傍晚，从扬子江隧道出来突然就看到一片高楼群，那种感觉就像是，哎你什么时候冒出来这么大一片城区的。

那边不是那种单纯堆楼的感觉，是真的在建一个新城，地铁、商场、学校、医院全套配齐了，我在那边的青龙绿带公园转了一圈，看到好多推着婴儿车的年轻父母，这个画面其实挺说明问题的，就是这个区域已经不是规划图上的概念了，是真的有人在这生活。

河西这块我之前去过，但那次是专门去看的，因为听说那边的写字楼群规模已经能跟国内一线城市比了，我站在江边看对岸那一排玻璃幕墙，说实话那个视觉冲击力不比深圳湾差多少，只是南京这个城市不太爱宣传这些东西。

有个做地产的朋友跟我说，河西这一片的开发强度其实比很多人想象的要大，因为南京的策略是把CBD功能集中在这一块，不像有些城市摊得到处都是，这样一来单位面积的城建密度就上去了，我当时站在那想，这可能就是为什么南京能排到第8的原因之一吧。

南京地铁这个事我得单独说，因为这个真的出乎我意料，我之前以为南京地铁也就那么回事，结果发现人家现在有11条线在运营，而且还在继续建，我在那边待了几天，基本上想去哪都能坐地铁，这个覆盖率已经不输给一线城市了。

地铁网密度其实能很直观地反映一个城市的城建规模，因为修地铁是要钱的，而且是大钱，南京能把地铁网铺得这么密，说明这个城市的建成区确实够大，人口密度也够支撑这个投入，我记得有次跟一个当地人聊，他说南京现在很多区域都是靠地铁串起来的，不像以前只有市中心那一小块热闹。

如果你也想去南京感受一下它的城建规模，建议别只盯着老城区那些景点看，可以去江北新区、河西新城这些地方转转，尤其是傍晚的时候站在江边看对岸，那种感觉会让你重新认识这个城市，还有就是多坐坐地铁，从一号线坐到十号线你就能感觉到这个城市铺开的范围有多大了，对了唐山和保定没上榜这个事其实也挺正常的，因为城建规模这个指标看的不只是面积，还要看建成区的密度和质量，这两个城市可能在这方面还有提升空间吧。