南京学位政策变卦,合肥风向如何?

南京，又撕了一件外套。

5月8日，南京各区发布2026年义务教育招生入学办法，官宣取消提前一年落户、取消学籍占用限制。

随即，二手学区房挂牌量剧增，屁股决定脑袋，这大概率是南京楼市的激荡之下，祭出的杀招，目的很单纯，为了刺激流通！对于决策者而言，有流通才能有价值，产生了价值，才有价格……

所以，对于南京的学区房业主，还得有点前瞻性，扛住这一波吧。

和南京相比，合肥的楼市情况从数据上看，会好看很多，整体处于一个较为健康的状态，甚至近半年来，新房和存量市场的向上态势比较明显，周末出来看过房的朋友会更有直观感受，综合因素咱们之前唠过，这里不赘述，有兴趣可以往前翻。

和南京一样，合肥也有“学位限制”，2021年，为了平衡“就近入学”，打击“入学就卖”，当年的4月6号随着新政八条，合肥“学位制”政策出炉。

政策内容规定为“同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位”（多胞胎、二孩等除外）。

从试点到推广到全市范围走的很快。

所以，后来为了上学选择二手房，大家都需要前往学校或区教体局核实学位占用情况，交易合同中也要明确学位保障条款，当然，至今如此。

教育和房子的联系，从有了所谓“学区”一说，它就深度绑定了，至于限制与否，只是个条件而已，重点还在于家长们的选择。

当然，合肥在教育方面的政策，除了在学区名额的管控，还有优质教育集团的教师轮岗等，均等化条件放的更宽，同步建设的各种新校区也逐年在递增。

所以，南京现在的这个新政策对于合肥，更像是一个动作，并不一定能构成实际意义，你觉得呢？