官方实锤!南京又一大学正式扩建,设计方案公布!

中国科学院大学南京学院二期来了！

近日，项目设计方案正式公示，总建面约6.49万方，校园效果图首曝光！

今年3月29日，南京市麒麟科技城建设发展有限公司拿下麒麟科创园NO.2026G02高校用地，备受关注的中国科学院大学南京学院二期“靴子落地”。

5月9日，南京市规划和自然资源局江宁分局发布了中国科学院大学南京学院二期项目设计方案。这标志着项目正式从“规划蓝图”变为 “待建工程” ，推进速度相当快！

项目位于南京市江宁区麒麟科创园沿山路以西、天泉路以北，西侧为已建中国科学院大学南京学院一期。

地块规划用地性质为A31高等院校用地，总用地面积约49547.18平方米，容积率≤1.5，建筑高度≤35m，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

二期拟建2栋宿舍楼、1栋科研教学实验楼、1栋食堂及后勤服务中心、1栋室内体育馆及学生活动中心、地库等配套设施，总建筑面积约6.49万平方米，其中地上建筑面积约5.79万平方米，地下建筑面积约0.7万平方米。

二期校园鸟瞰效果图同步曝光↓

中国科学院大学有多牛？

中国科学院大学简称“国科大”，是一所由国家举办、中国科学院主管，以科教融合为办学模式、研究生教育为办学主体的创新型大学。该校是国家“双一流”建设高校，主校区位于北京。

中国科学院大学南京学院（简称“国科大南京学院”）由中国科学院大学与南京市人民政府于2018年2月签约共建，是双方倾力打造的体制机制创新、学科专业特色鲜明、集科教创产于一体的科教融合高水平大学，也是中国科学院大学直属二级学院。

学校处于南京环紫金山科创带的核心位置，北靠仙林大学城，南邻江宁大学城，设有资源环境与地球科学学院、天文与空间科学技术学院、信息学院、能源动力与智能制造学院等4个专业学院，共有在学研究生2100余人，其中博士约600人，硕士约1500人。校园一期于2021年9月投入使用。

国科大南京学院二期的建设，对于南京来说，远不止是盖几栋新楼那么简单。它将提升南京在国家创新版图中的战略地位，并为城市的未来发展提供了强劲、持续的人才和科技动力。

1、关乎“人才聚集”：为南京注入高精尖的“最强大脑”。高层次人才是创新的核心驱动力。国科大南京学院是南京获取“国家队”人才资源最直接的通道。这些高水平的导师和高潜力的研究生，会形成一个吸引人才的“强磁场”，不仅自己留在南京，更能吸引全球的优秀科研人才集聚。

2、关乎“科技创新”：为南京提供原创技术的“动力引擎”。二期建成后，将为尖端研究提供更充裕的科研空间和人才储备，加速从“实验室”到“生产线”的转化。

3、关乎“城市能级”：为南京升级为“科教新高峰”提供关键支撑。南京本身就是科教大市，拥有众多知名高校。国科大南京学院的到来，补齐了关键的短板，提升了南京在科教领域的“天花板”。

国科大南京学院二期对于麒麟科创园而言，更是激活整个麒麟科创园的“棋眼”，为麒麟的新一轮腾飞按下关键的“快进键”。

它的落地和扩建，能有效联动周边的仙林和江宁大学城，并直接为园区内的“中科系”机构和科技企业输送人才，形成“产学研用”的闭环生态，是麒麟打造“创新高地”的关键一步。

近年来，麒麟科创园的变化有目共睹，就楼市而言，仁恒、高科等品质房企相继进驻开发，人居品质进一步提升。这里不仅是高层次人才工作的地方，还要成为一个宜居宜业的科学新城。

区域内宝龙广场已经开业、地铁10号线二期建成通车、麒麟天街即将建成、高端改善专家——绿城拿地进驻，麒麟科创园在商业、住宅、教育等配套方面全面爆发，发展更值得期待！

写在最后：

麒麟科创园这几年的变化肉眼可见——从产业集群的落地，到商业、地铁、住宅的全面跟进，这里正在从“创新高地”走向“宜居宜业的科学新城”。品质房企进驻、四代宅的亮相、超低容积率地块的推出，对于关注麒麟的购房者来说，2026-2027年会是产品选择更丰富的窗口期。

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