静安南京西路核心|嘉禾中心307㎡西南向甲级办公,高得房率全维配套现房即租即用

       对于企业而言，一处优质的办公场地，不止是承载日常办公的物理空间，更是企业形象的名片、高效发展的基石、员工幸福感的来源。

       同时楼宇贴心配置通勤班车服务，上下班高峰期每10-15分钟一班，仅3-5分钟直达南京西路地铁站，彻底解决早晚高峰通勤最后一公里难题，大幅提升员工办公幸福感。

✨ 现状现房交付：无需漫长等待，现装交付、拎包即可办公，适配初创企业、成熟分部、工作室等多种业态，节省装修时间与成本，快速落地经营。

      楼宇整体为26层高端商务地标（实际22层），标准单层建面约2500㎡，无柱大平层设计，空间规整、可塑性极强。4.25m结构层高、2.85m开阔净高，搭配100mm架空地板，搭配精致金属吊顶，空间开阔大气、简约高级，适配科技、咨询、商贸、文创、医疗服务等各类企业办公布局需求。

双铂金认证硬核品质，细节拉满专业办公体验

高端办公的底气，源自严苛的建筑标准与精细化硬件配置。嘉禾中心坐拥LEED铂金级、WELL铂金级双重国际权威认证，从建筑环保、空气健康、人居体验全方位对标一线甲级写字楼标准。

🔹 高配电梯高效不候：分区科学配比进口三菱电梯，高区5部、低区4部客梯+2部货梯+4部停车场转换梯，高低区分流不拥挤，早晚高峰告别长时间等梯，高效适配企业高频办公出行。
🔹 专业安全硬件配置：楼板承重达450公斤/平米，承载力强，适配各类办公设备、仪器摆放；配备可拆卸楼板，可灵活改造空间格局，满足企业后期扩张、布局调整需求。
🔹 贴心人性化配套：高低区分层配置男女卫生间、行政卫生间、残障卫生间，配套完善、细节贴心；地下车库配备350个充足停车位，月租1800元，彻底解决员工及客户访客停车难题。

       楼宇由世邦魏理仕全程保驾护航，39元/㎡/月含税物业费，国际一线物业团队提供24小时专属服务，安保巡检、公区维护、日常运维标准化，为企业办公保驾护航，彰显高端商务质感。

    区别于传统单一办公写字楼，嘉禾中心打造办公+商业+服务一体化商务生态，自带超10000方配套商业，全方位满足企业员工日常所需，不用远行即可实现工作生活一站式闭环。 
     ✅ 全业态商业配套：楼内汇聚美食广场、咖啡面包、时尚零售、医疗健康、银行等多元业态，日常就餐、下午茶、采购、办事一站式解决，极大节省员工通勤时间。
    ✅ 高端商务接待资源：联动静安瑞吉、CitiGO等高端酒店，为入驻企业提供专属协议价，商务宴请、客户接待、差旅住宿更省心、更具性价比。

   ✅ 专属健康服务：引入和睦家、柏盛健康等专业医疗机构，可为楼内租户提供专属健康诊疗、体检咨询等服务，关爱员工健康，筑牢企业后勤保障。
    ✅ 团建休闲配套：联动天马体育俱乐部，可提供专业体育培训、企业团建定制服务，助力企业打造团队凝聚力，丰富员工文体生活。
    ✅ 顶级酒店环绕：周边齐聚静安瑞吉、波特曼丽思卡尔顿、璞丽、静安香格里拉等一众高端五星级酒店，高端商务接待、大型会议洽谈氛围感十足，助力企业商务形象升级。

📌 单元信息：804B单元，建面307㎡，西南朝向
📌 交付标准：现状交付，现房即用
📌 物业费用：39元/㎡/月（含税）
📌 停车费用：1800元/月
📌 物业管理：世邦魏理仕（国际一线物业）
📌 核心优势：三轨交汇、高得房率、双铂金认证、万方体量商业配套、专属通勤班车、高端商务配套

嘉禾中心凭借绝佳区位、通透空间、硬核品质、全维配套，完美适配现代化企业对高效办公、高端形象、员工福利的多重需求。
307㎡西南向优质现房，面积适中、公摊更小、性价比更高，无论是初创企业扎根主城，还是成熟企业升级办公场地、设立核心分部，都是不容错过的优质。

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