【南京】江宁品质法拍房|雍景园&弘阳上院&藏龙御景|低密花园-交通学区医疗全配齐-全家安居首选!

南京江宁区：雍景园的低密花园、弘阳上院的书香地铁、藏龙御景的湖畔阔居——三座江宁好房，各有各的精彩。愿你在绿荫中听风，在书香里成长，在湖光旁安家。择一处，便是一生，愿每个家都值得期待，每段归途都是幸福。

雍景园小区堪称江宁科学园板块难得的低密度花园洋房社区，绿化率高达36%、容积率仅1.0，人车分流设计让居住舒适度远超同区域大多数高层住宅，是追求品质生活者的优质之选。

交通方面：小区距地铁1号线前庄站约972米，距3号线诚信大道站也在可达范围内，双线换乘覆盖南京主城区。公交更是小区的一大亮点——出门步行仅30米即达竹山南路公交站，816路、823路、827路等多条线路经停，可直达地铁接驳；此外竹山路站还有768路、802路、812路、815路、819路、838路、851路、D8路、Y27路等十余条公交线路，南北东西全覆盖。无论通勤还是日常出行都十分从容。

教育方面： 小区周边有潭桥小学、北京东路小学分校等优质学校；中学方面，南京市江宁开发区学校，江宁高级中学分校，此外还有南京师范大学附属中学江宁分校清水亭学校等。足以满足就学需求。

医疗方面： 距小区最近的综合医院为南京鼓楼医院集团享悦医院，新城医院，南京同仁医院。同时潭桥社区卫生服务中心、淳化街道杨村社区卫生服务站等社区医疗机构也在辐射范围内，日常小病就近可医，急症重症也有三甲级医院兜底，就医便利性拉满。

弘阳上院坐落于江宁大学城核心地段、龙眠大道与月华路交汇处，容积率仅1.6、绿化率30%，背靠方山风景区，坐拥大学城浓厚人文氛围，是兼具品质与性价比的宜居社区，深受年轻家庭和高校教职工青睐。

交通方面：小区距地铁1号线南医大·江苏经贸学院站仅约966米，步行约8分钟即可到达；距南京交院站约1.7公里。公交线路更是密集——江宁区职教中心站距小区仅235米，809路、819路、826路、886路、Y37路夜间线等多条线路经停；月华路·至善路站约245米，可乘881路；宋墅路站约441米，819路、826路、881路均可直达。此外，沿龙眠大道向北约1.3公里即达高铁江宁站，宁杭高速、长深高速、方山服务区出口环绕四周，自驾通勤同样畅通无忧。

教育方面：小区正门对面仅约172米即是南京市月华路小学（力学小学分校），步行3分钟即可送达；向日葵幼儿园距小区约340米，接送十分方便。中学方面，南京市江宁高新区中学距小区约2.3公里。更值得一提的是，项目身处江宁大学城腹地，南京医科大学、中国药科大学、江苏经贸职业技术学院、南京工程学院、南京交通职业技术学院、金陵科技学院等十余所高校环伺左右，人文气息浓厚，周边还有武夷绿洲幼儿园、潭桥幼儿园、江宁实验小学分校潭桥小学、南京市竹山小学等多所学校可供选择。

医疗方面： 距小区最近的三甲医院——南京医科大学附属逸夫医院仅约602米，步行即可到达；社区层面，淳化街道大学城社区卫生服务站约1公里，方山社区卫生服务中心、潭桥社区卫生服务站均在辐射范围内。值得一提的是，小区12栋底商还设有南京江宁利莱瑞德门诊部，内科、外科、妇科、口腔科、医学影像等科室一应俱全，真正实现了"小病不出小区、大病三甲兜底"的医疗保障格局。

藏龙御景（曾用名“碧堤湾畔花园”）坐落于江宁九龙湖板块核心地段，绿化率高达38.7%、容积率仅2.0，人车分流设计，物业口碑优良，是九龙湖板块兼具品质与生态的改善型标杆社区。

交通方面：小区紧靠地铁S1号线河海大学·佛城西路站和地铁3号线九龙湖站，公交两站即达。公交线路密集——出门72米即是清水亭西路·芳园路站，716路、815路在此经停；周边2公里内更有711路、754路、780路、818路、853路、820路、G70路、Y30路夜间等十余条线路，覆盖36个公交站点。此外，机场高速距小区仅约1.4公里，自驾通勤同样畅通无阻。

教育方面：小区出门约137米即是芳园西路幼儿园（东南大学附属），步行约190米可达东南大学附属芳园西路小学；周边还有南京市诚信小学、南京师范大学附属中学江宁分校（小学部及中学部）等优质学校。中学方面，南京市临江高级中学。教育配套完善，子女入学极为便利。

医疗方面：距小区最近的综合性医院为南京同仁医院（三甲标准），约3公里车程；新城医院距小区约2.5公里。社区层面，秣陵街道青源社区卫生服务站、江宁区相关社区卫生服务机构均可满足日常小病就诊需求。守护全家健康无忧。