南京最热门商场排名,第一出乎意料!

南京商场的人气王，又换了！

大众点评最新南京商场热度排名，万象天地直接掀翻德基，霸榜第一！

前10名里，既有不少老面孔，也有大量非核心地段中生代与新生代商场，用“爆改”与“整活”杀出了一条血路。

新街口不再是唯一的神，建邺、秦淮稳坐头部，玄武、江宁、雨花各有狠角色，江北、鼓楼也开始默默蓄力……

真的，当下的南京商业，正经历一场暗流汹涌的洗牌。

热门商场TOP 3

一个比一个“野”

在南京这个商业“卷成麻花”的地方，万象天地、德基广场、JLC金陵中環能突出重围占据榜单前3，细扒下来，靠的真不是运气，而是各有各的绝活。

南京万象天地这次霸气登顶，乍一看可能有些出乎意料。

但在5月中下旬这个节点，这股势头的“放大镜”无疑是刚刚落幕的韩国咖啡节2026华东首站。

汇聚韩国、日本、中国3个国家，5位以上世界冠军咖啡师，40余个品牌，其中90%以上品牌更是首进南京，牌面拉满。

整个市集期间，万象天地人潮汹涌，直接刷屏。

可以说，它敏锐地用一场极具松弛感、懂年轻人的市集狂揽了一波巨大流量，堪称商业黑马！

常青树德基广场倒是毫无悬念。

这艘商业航母虽位列第二，但胜在“稳”，每次都能在前三占据一席之地，依旧是大多数商业体无法企及的高度。

大而不倒并非命运，而是它极强的迭代意识。

光是2025年，德基就新开了69家品牌首店，涉及Louis Vuitton全球首家独立香水美妆精品店、名创优品全球首家MINISO SPACE等高能级首店。

通过独特的美学、高频的展览和首店，让客群常逛常新。

德基广场Dior甜品主题限时精品店

JLC金陵中環紧随其后位居第三。

在新街口这个神仙打架的角斗场混了一年多，它终于褪去了试错的青涩，找到了自己的“人设”。

正面刚德基的奢尚？不现实。和南京新百拼底蕴？也没必要。

商场精准切入“潮奢”赛道，在激烈的存量博弈中，探索出一条区别于周边商业的差异化路径。

6月初，JLC金陵中環的连廊开放也将进入倒计时， 作为东西区连通的重要通道，届时将极大提升商业的通达性。

三种样本，三种活法——万象天地靠“爆款活动”带飞，德基靠“自卷迭代”封神，金陵中環靠“潮奢错位”偷家。

真的，在南京，想当顶流，没点绝活真混不下去。

各区“卷况”

谁在崛起，谁在瓶颈？

这份榜单不仅揭示了商业个体的兴衰，更折射出南京商业格局的深刻变化。

建邺区，卷王之王，没有之一。

如果说新街口是南京商业的心脏，那么建邺区无疑是目前商业体最“卷”、后劲最足的区域。

前30名上榜席位中，建邺区独占7席，还是高密度的品质竞争：华采天地（第5）、金陵天地（第7）与金鹰世界（第9）三家直接杀入TOP10。

等到元通商圈的德基时刻6月开业，跟新街口的德基广场形成南北互补，建邺的这把火还要烧得更旺！

秦淮区，文商旅融合玩明白了。

如果说建邺负责“上强度”，秦淮就是“搞氛围”。

万象天地把潮流店塞进古建肌理里，年轻人一边打卡一边逛街，玩的是古今反差。

金陵长乐坊爆改成沉浸式大明文化空间，仅试营业期间，交出了春节70万客流、3次登上央视重点报道的亮眼成绩单。

老牌的夫子庙商圈虽然文旅属性浓厚，但仍然稳稳接住了游客与年轻本地客群的双重流量。

江宁区，百家湖杀进主城水平线。

景枫中心第4、砂之船奥莱第25，江宁的商业存在感早已不是“郊区陪跑”。

尤其是百家湖商圈，不仅上了“2025中国商圈商业力TOP100”，而且首店方向走“潮流+生活化”，深受年轻人喜欢。

百家湖商圈

江北，悄悄蓄力，单点引爆。

浦口区本次有4家商场入榜：江北虹悦城、龙湖江北天街、龙湖雨山天街、万汇城。

数量虽不算突出，但虹悦城（第10）作为江北首个破圈的商业标杆，已经初步证明了江北商业的消费潜力正在加速释放。

鼓楼区，终于等来变量。

说实话，鼓楼在南京商业版图里，一直有些尴尬——这么多年，没跑出一个头部商业体，被不少人调侃为“商业洼地”。

不过，最近终于有了点盼头！

榜单第26位的华贸中心，作为主城区新增的大型综合体，坐落在玄武湖与明城墙之间。

今年五一，奥乐齐鼓楼首店开业、首届湖畔生活节亮相，也迎来了一波高光时刻。

华贸中心湖畔生活节

能不能真正撬动鼓楼的商业僵局？值得拭目以待。

不整活，就出局

人气都是“造”出来的

其实，纵观整个榜单，不难发现一个真相——在这个极度内卷的消费时代，只有那些能不断制造事件、引入首店、提供独特情绪价值的商场，才能立于不败之地。

如今商场的人气，几乎都是由一个个层出不穷的“节”和“展”堆出来的。

万象天地一场韩国咖啡节，小红书刷屏刷到外地人都眼红。

华采天地玩干杯节，把河西白领的下班情绪拿捏得死死的，一杯精酿配晚风，流量自然来。

华采天地干杯节

这就是“无节造节”！

不论IP首展、咖啡节、汉堡节、干杯节、潮流市集……商场已经从一个“卖货空间”变成了“内容平台”。

这种打法，本质上是商场把自己运营成一个高频更新的场景实验室，用不断翻新的体验对抗消费者的审美疲劳。

而首店经济亦是这场“整活竞赛”中最直接、最有效的流量发动机。

雨花万象天地手握卡旺卡省外首店的王牌，排队队伍绕中庭三圈。

雨花万象天地卡旺卡

景枫2025年调整155个品牌，首店84家，一个个顶流往这儿搬。

销售额蹭蹭涨，直接干到48亿，把江宁近百万年轻人的逛街半径锁死在百家湖。

一份数据足以说明问题——

2025年第三季度，南京全市新引进首店高达109家，仅TOP4（德基、金陵中環、景枫、万象天地）就吸纳了57家，占比五成。

对这些商场来说，“首店”早已不是锦上添花的营销噱头，而是商场更新自身品牌矩阵、抢夺年轻客流的战略必需品。

说真的，对当下的商业体而言，过去那种“建个盒子、坐等上门”的商场逻辑，已经彻底死了。

不靠地段，不靠资历，要的是一个让人心甘情愿奔赴的理由。

人气不是等来的，是自己用活动和首店一次次“造”出来的。