NO.2024G23项目工程总承包招标公告

建设地点：南京市浦口区

招标范围：南京NO.2024G23地块项目工程总承包，包含但不限于：（1）设计：①主要内容包括不限于：建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防（含平战转换预案）、基坑支护、幕墙、智能化（含安防）、景观（含红线外沿河景观带及红线周边景观提升）、室内设计（含会所、售楼处、样板房、公区（含地上及地下）、精装修房等）、海绵城市、绿色图章、室外综合管线、变配电设计、泛光照明、标识标牌、地库提升、门窗及立面深化、设计概算等设计工作。所有设计需达到施工图设计深度，并确保通过各阶段相关报批、审查、评审、论证、图审等。②发包人、代建人根据项目实际情况要求的深化、优化设计、专项深化设计、施工阶段现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作。在工程实施过程中工程内容的调整及各种变更均属本设计服务范围。设计应满足国家及地方相关规范要求、满足规划等有关部门的审查、审批要求并通过相关审查。同时须配合协助发包人完成施工图设计批复，配合完成各项报批报建相关审批手续办理，施工过程中的设计调整、变更、相关专题报告等服务工作。（2）材料设备采购：包含本项目建设所需要的所有材料、设备及工器具购置等采购（含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、竣工验收、移交、质保期的维保等所有涉及的内容。（3）工程施工：设计范围内的全部施工内容，包括但不限于临时工程、市政道路开口衔接工程、场平工程、土石方工程、桩基工程、基坑支护工程及降水工程、主体建筑工程、外立面门窗及幕墙工程、车库地坪【包括地坪施工、标识标牌供货及安装、交通标识、车库划线、交通设施等】、防水工程、人防门及人防设备供货及安装（含人防标识标牌）、消防工程（含通风、报警、喷淋、消火栓、联动、室外消防、智能疏散、气体灭火等）、红线内供配电工程（含配电房施工及装修、变压器、高低压柜、电缆等）、红线内自来水工程、红线内燃气工程、进户门、防火门、防火卷帘供货及安装、智能化工程（含弱电箱、可视对讲等）、有线电视工程、通信工程（三网合一）、泛光照明工程、装修工程（会所、售楼处及样板房精装修硬装及软装、公共区域【含地上及地下】精装修硬装及软装、洋房住宅户内批量精装修等）、电气工程（配电箱、电缆、桥架、管线、灯具开关面板等）、抗震支架、地暖、空调及通风系统、给排水工程、电梯供货及安装、太阳能系统、充电桩工程、栏杆工程、雨棚工程、景观园林工程、市政雨污水工程、海绵城市、信报箱供货与安装、垃圾分类等直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程，并承担任何质量缺陷保修责任。（4）检测：包括但不限于桩基检测、基坑监测、沉降观测、消防检测、防雷检测、人防检测、CCTV管道检测、室内环境检测、精装修分户检测、超低能耗检测、热工性能检测、构件检测、材料检测等项目所有常规检测、非常规检测、专项检测及强制检测等。

计划工期：859日历天

合同估算价：913000000.00元

招标项目类型：房屋建筑

工程规模：本项目占地面积66404.23㎡，总建筑面积约120773.75平方米，其中地上建筑约71843.14平方米，地下建筑约48930.61平方米，共计32栋（含8栋洋房住宅、6栋叠拼住宅、18栋联排住宅及相关配套用房和地下室），建筑物最高7层，建筑物限高24米。

工程总承包类型：方案设计已完成

招标文件的获取

招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止；

招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址） ：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

投标文件的递交

投标文件递交截止时间 ：2026-06-3009:30:00。

投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；

逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

发布公告的媒介

本公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网发布。

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