编辑有话说：写这套房的时候很感慨，因为3年前写过这个小区，当时房价还要3万多一平，但到今年已经跌一半了
秦淮绿洲北苑，133㎡户型，中间楼层，房主报价1.8万多/㎡，总价200多万，三房两卫、南北阳台，实用户型
小区紧靠秦淮河、到南京南站很近，门口即为宏运大道，到地铁站1公里多，各项配套都不错，感兴趣可以直接联系房主本人
基本信息：
江宁区，秦淮绿洲北苑，5楼（总高11层），产权面积133.29㎡，总价249万元，单价18681元/㎡，精装，房主联系方式：丁女士，13951797594
房主微信
房主自述房源优势：
1.生态环境优越，紧邻秦淮河畔
小区最大的自然亮点在于其紧邻秦淮河，拥有得天独厚的河景资源。日常可享受沿河绿道散步、夜跑的惬意体验。此外，小区内部绿化景观是按照高档别墅区的园林标准精心打造的，植被丰富、移步即景，整体居住环境优雅静谧
该项目由江苏国信象山地产有限公司（隶属国信集团）开发建设，于2009-2010年左右交付。小区规划了别墅、洋房和小高层等多元化物业形态，是一个成熟的高档综合性社区。值得一提的是，小高层的得房率较高，且许多房源带有电梯，兼顾了居住的舒适度与便利性
3.交通枢纽环绕，通勤出行便捷
①双地铁加持：步行可达地铁1号线和地铁5号线，轻松直抵南京主城核心商圈及河西板块
②路网丰富：小区门口即为宏运大道，可快速接入双龙大道高架及绕城高速，自驾出行极为高效
③近邻高铁站：距离南京南站非常近，对于频繁出差或有跨城通勤需求的业主来说是一大利好
4.江宁成熟的岔路口/东山镇商圈，生活便利性极高
商业齐全：周边既有新城荟、顾家百货等商场，也有苏果超市、金盛路菜市场以及各类便利店和银行，买菜、购物、存取款举步即遥
医疗保障：周边被江宁区中医医院、东山街道卫生院、爱康国宾体检中心等多层级医疗机构环抱，为家人健康保驾护航
此房满五唯一，得房率高，南北通透，带电梯，相比于周边同地段的新房或高端盘，秦淮绿洲北苑价格友好，对于想要在江宁核心区安家或置换的购房者而言，是一个非常务实且性价比不错的选择
内部实景：
秦淮绿洲小区位于江宁东山板块，旁边有地铁5号线，小区紧邻秦淮河，环境很好，周边商场、交通都很便捷
绿化丰富，居住起来非常舒适
这套房133平三房两卫，有南北三阳台，全明格局，三个房间都很大，得房率很高
室内带装修，中间楼层，采光不错
南北通风格局，客厅北侧带一个超级大阳台
这套房有3个卧室
次卧，带一个阳台
北侧房间
厨房，上下柜都有，带一个阳台
两个卫生间，都是明卫
周边配套：
交通方面：小区距离地铁5号线文靖路站约1.2公里，到1号线双龙大道站约1.8公里商业方面：小区位于成熟居住区，周边的商业有顾家百货、华意泰富购物中心、东域城等，距离东山第一农贸市场只有700米左右，周边生活设施完善学校方面：小学：岔路口学校小学部（东山外国语学校分校）；中学：岔路口学校初中部
目前链家上小区挂牌均价约2.7万元/㎡，房主报价1.8万多/㎡，对这套房感兴趣的朋友可以直接联系房主，没有中介费
