家人们！我是南京丽姐看房，准备买房、卖房、持有房产的，一定要认真看完！最近整理了南京房价跌幅TOP10小区盘点，看完数据我真的太扎心了！
整体大趋势直接给大家说透：从2021年房价巅峰期到现在，南京好多小区房价直接跌了60%-75%，尤其是鼓楼区，直接成了房价重灾区，榜单一半的名额全被鼓楼占了！
给大家报几个最狠的，听得我头皮发麻！
第一名，鼓楼永庆村！巅峰时期17万一平，现在直接跌到4万，跌幅75%，直接跌成三折！
第二名，溧水恒大金碧天下，峰值1.35万，现在只要3500一平，跌幅74%，远郊盘真的跳水太严重！
还有鼓楼广州路小区，曾经15.8万/平，现价4.6万，跌幅71%！
江宁水平村，2.2万跌到7800，跌幅65%！
我总结了几个最典型的特点，大家记好：
第一，腰斩都是常态，超一半小区，现在价格只剩巅峰时期的三分之一！
第二，鼓楼学区房集中暴雷，跌幅前五里面鼓楼占了3个，最高直接跌75%！
第三，远郊盘跌得最惨，像溧水这些项目，现在价格只有巅峰期的26%！
这里丽姐也提醒一句，网上有些数据有矛盾，比如浦口天伦城，一会4万、一会9千，大家参考的时候一定要多核实原始数据，别被假信息误导！
现在南京楼市分化真的太极端，老破小学区房、远郊刚需盘，下跌幅度肉眼可见！
想知道你家小区跌了多少、现在能不能入手，评论区打小区名，丽姐帮你精准分析！