受委托，南京航空航天大学资产经营有限公司对南京航空航天大学明故宫校区及将军路校区服务网点商铺公开选定承租方，诚邀满足资格条件的单位参加，现将有关事项公告如下：

一、招租项目概况

1.项目地点、经营类别和使用面积。

1. ⚠️ 注：房间内不得使用明火。

2. 2.承租期限：具体承租时间以正式签订合同为准。每租赁年度结束后，出租方将对承租单位经营服务、合同履约等情况进行综合评估，考核合格方可续签下一年度合同；若不符合学校管理规定或未履行磋商承诺，出租方有权取消经营资格并单方面解除合同。

3. 3. 报价规则：报名审核通过后统一发放招租文件并告知最低限价，报价低于最低限价作无效废标处理，报价增减幅度为1元/年。

4. 4.经营范围：中标承租后不得擅自更改经营业态及经营内容，严禁经营其他项目。

5. 5.承租确定方式：经公开招租报名达到3家及以上符合条件单位的，按程序组织公开竞价，综合评审得分最高者中标；报名不足3家的，采用谈判方式确定。

6. 6. 招租流程：报名 → 资格审核 → 领取招租文件（或通过电子邮件发送） → 缴纳竞租保证金 → 招租评审 → 竞租结果公示 → 签订租赁合同 → 竞租保证金原路退回。

7. 商铺实际格局、面积、现场条件等均以自行现场踏勘为准。

二、报名时间

自 2026年5月27日起至 2026年6月2日止。

三、磋商申请人资格要求

1. 1.具有独立法人资格的企业，必须具备工商局注册登记的营业执照。

2.具有良好的商业信誉和健全的管理制度。意向承租方需提供法定代表人个人征信报告。原承租方在出租方有不良经营记录或不服从学校管理的不得参与。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.磋商申请人必须符合公布的对应房屋经营业态限制的要求。

5.本项目不接受个人以及联合体竞租，严禁借用他人资质参加竞租。

6.磋商申请人及单位不得有下列行为：

①有违反法律、法规行为，依法被取消竟租资格且期限未满的；②因为违法违规和不良行为，被有关行政监督部门公示且公示期限未满的；③处于被责令停业、竞租资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；④有因骗取竞租或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停竞租资格并在暂停期内的。

四、磋商申请人报名需提供的证明文件

1. 1.营业执照、食品经营许可证和与竞租项目相关所需的国家及行业规定的证照原原件及复印件。
   2.法定代表人授权委托书、法定代表人及受托人身份证原件及复印件。
   上述所有复印件均需加盖企业公章，原件现场核验后退回。
   3.近三年（2023年5月至今）主要经营业绩，含已开设门店名称、营业面积、员工规模、年经营体量、服务对象等，须附门店营业执照、租赁协议、经营合同等佐证材料。
2. 所有报名材料封面需注明：竞租项目名称、单位全称、联系人、联系电话、邮箱。
3. 磋商申请人自行承担编制、递交资格预审文件所产生的全部费用。

五、竞租保证金报名截止后2个工作日内，南京航空航天大学资产经营有限公司完成资格审核，审核通过单位须按要求缴纳竞租保证金5000元整，未按时足额缴纳保证金的，视为自动放弃本次竞租资格。

汇款信息

户名：南京航空航天大学资产经营有限公司

银行账号：320006639018010019111

开户行：交通银行御道街支行

地址：南京市御道街 29 号

1. 报名截止
   自本公告发布之日起至2026 年6月2日（以邮件发送日期为准）
2. 报名邮箱
   sciencepark@nuaa.edu.cn
3. 邮件主题格式
   单位名称+联系人+联系电话
4. 纸质材料邮寄地址
   南京市御道街29号南京航空航天大学资产经营公司

咨询联系方式

联系电话：025-84891888

张老师：13851714970

胡老师：17625906462

编辑、一审 | 胡砚泽

二审 | 张瑞芳

三审 | 卢佳妮