江核智汇 · 耀世登场
于江北心脏地带，启幕滨江商务新章
在南京向北的宏图中，每一座伟大的城市都有一个「陆家嘴」。
这一次，坐标锁定江北核芯——江核智汇。
🔥 当国家级新区遇上自贸区，当政务脉搏共振商业潮流，南京工大科技产业园集19载深耕之力，于浦滨路黄金岸线，敬献约28万㎡甲级商务封面——江核智汇。
这里不仅是办公场所，更是企业抢占政策高地、对话世界资本的战略主场。
一、 【硬核基因】国家级背书，不止是写字楼
🏆 南京工大科技产业园 · 五期力作
这不是单纯的地产开发，而是政府 × 高校 × 资本的强强联手。
国家级孵化器：连续获评国家级优秀（A类），19年孵化经验沉淀。
科创生态圈：已培育5家国家级专精特新“小巨人”、80余家高新技术企业。
全链服务：从众创空间到企业加速器，打造“产学研资”闭环，让企业在这里不仅仅是租房，更是融入了一个万亿级产业生态圈。
二、 【绝版区位】与「决策者」为邻
🏛️ 政务一条马路之隔
项目与中国（江苏）自由贸易试验区南京片区管委会、江北新区管理委员会仅一路之隔。
三、 【稀世资源】左手老山，右手长江
🌊 一线滨江 · 帷幄繁华
自然景观：西临老山国家森林公园，东眺滚滚长江，直线距长江仅约2.7公里。
城市封面：坐拥扬子江隧道与长江隧道双动脉，扼守江北新区中枢。
醇熟配套：3公里内，480万方地下城（10倍新街口体量）、扬子江国际会议中心、江北图书馆、虹悦城环伺，繁华触手可及。
四、 【极速交通】30分钟经济圈
🚇 地铁上盖 · 纵横南北
轨道交通：在建地铁11号线七里河西站位于项目主入口（约400米），未来无缝换乘多条线路。
立体路网：1.2公里直抵江北快速路，3.2公里至长江隧道口。
通达全城：快速连接河西、新街口、南京南站及建设中的南京北站，构建半小时商务通勤圈。
五、 【匠心产品】定义甲级办公新标准
💎 约28万㎡商务旗舰 · 在售A3栋
本项目目前在售为A3栋甲级写字楼，专为成长型企业及总部基地量身定制。
核心参数 | 极致配置 |
|---|
建筑美学 | 国际范Low-E玻璃幕墙，光影变幻的滨江天际线 |
入户大堂 | 9米挑高，意大利进口“雅士白”大理石铺装，彰显企业门庭威仪 |
空间尺度 | 层高约3.75米，单层面积约1400㎡，灵活分割（255-1400㎡） |
垂直交通 | 7部瑞士迅达高速电梯（3米/秒），告别等待，高效通勤 |
舒适办公 | VRV空调+新风系统，24小时冷却水，全天候响应加班需求 |
尊享泊车 | 地下三层自走式停车场，超2300个车位，200元/月（超高性价比） |
六、 【无忧运营】8大服务体系护航
🛡️ 懂企业的管家
依托国家级孵化器平台，提供全生命周期服务：
高效信息网络 & 2. 宣传推广 & 3. 知识产权 & 4. 法律法务
研发创新 & 6. 项目申报 & 7. 创业融资 & 8. 企业家沙龙
🏃♂️ 多元配套
园区自带人才公寓、循环班车、餐饮中心、健身设施及多家银行网点，解决企业与员工的后顾之忧。
📢 在售信息
🏢 在售楼栋：A3栋 甲级商务办公
📐 面积区间：建面约 255 - 1400㎡（自由组合，适配百强）
📍 项目地址：南京市江北新区浦滨路 118 号
📞 恭迎品鉴
江核智汇
占位核芯 · 拥江揽山 · 智汇未来
本资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
