就在近日，栖霞区发布了《关于印发栖霞区2026年重大项目计划的通知》，其中包含了96个已经实施的项目。更重要的是，里面还明确列出了14个“前期项目”！顾名思义，前期项目意味着是即将开展的项目，表格中还清楚地列出了建设内容、规模、建设起止年限、总投资金额等。其中，有一项就是燕子矶新城将新建一座大型商超，总投资5亿，2027年开工建设！关于南京第三家山姆的消息，一直以来从未停过，关注度爆棚！甚至在每一次的讨论中，南京各区的居民们都会“争抢”，包括：燕子矶、仙林中心、河西南、江宁等区域。就在大家都模棱两可、充满疑惑的时候，栖霞区今年的重大项目计划清单出炉了！在项目清单中，明确了燕子矶新城即将新建一座大型商场，项目占地面积约2.5公顷（37.5亩），总计建筑面积约7.7万㎡，建设起止年限为2027年-2029年，总投资5亿元。不过，王家庄的位置每个地图标注的不太一样。但根据项目占地面积约2.5公顷，我们能确定这个位置。5月12日，南京市规划和自然资源局发布一则栖霞区商业用地调规公告。规划显示，拟修改地块位于招商花园城北侧，东至燕城大道，西至怡静路，北至神农路，南至寅春西路。更关键的是，原商办用地调整为商业用地，并且占地面积从1.58公顷调整为2.54公顷！这就和栖霞区重大项目中的大型商超占地面积完全一致了！且容积率由4.0降至1.0，建筑高度由100米降至24米，建筑密度55%，绿地率10%。东西两侧增设出入口等，这些指标也符合山姆的要求：总高≤24米、占地2-3万㎡、容积率0.8-1.2。此外，前几天网上传的沸沸扬扬的某地图上意外标注了山姆会员店（燕子矶店）点位，不过随后已经报错，目前该地点已经关闭。一传再传，
南京第三家山姆真的要定了？
今年年初，一份《山姆会员店燕子矶项目前期概念方案设计及部分区域深化设计》和《南京燕子矶片区整治开发有限责任公司》的文件截图被疯传。
不少网友开始揣测：山姆三店，可能在燕子矶万寿商圈。
从网传，到官方调规，再到官方文件确定大型商超，基本上可以确定：南京第三家山姆落地燕子矶真的有戏！
更有网友认为：那块地就是为山姆量身定做的。
这幅地块靠近地铁7号线和6号线换乘站，门口即为燕城大道，自驾和地铁通行便捷。另外，地块旁边的招商花园城、城北万象汇投用多年，商圈氛围浓厚，确实比较适合落地大型商业。
为什么南京第三个山姆的选址关注度这么高？归根究底还是因为雨花山姆和江北山姆自从开业以来，都是人气爆棚。随着大家对生活品质的追求，像山姆这种仓储式超市也让南京其他板块的居民渴望度很高。2024年5月江北的山姆超市正式开业，开业当天那场面令人印象深刻，人山人海，非常火爆。2026年，山姆计划再开13家，布局石家庄、济南、青岛等多座核心城市。目前山姆在江苏已布局10家门店，是全国山姆门店最多的省份之一。要知道，一个板块迎来一个大型仓储式超市，这让板块居民的生活有着最直接的受益——采购方便！更有甚者，这对周边的房价也有一定的促进作用。不过，关于山姆项目的有关信息一切还是要以官方发布为准。
但有一点可以确定的是，燕子矶明年将开建一座大型商超。至于最后落地的是山姆、开市客，亦或是其它商业综合体，咱们静待官宣！
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