南京南部的交通格局,说起来挺有意思的。从地形上看,牛首山和青龙山之间是一大片平原宽幅大概有11公里,按理说发展空间非常充足。但现实中,这片平原地带的利用率其实很低,真正发挥作用的区域可能只有4公里左右,连一半都不到。
南京城市规划的专家们早就注意到这个问题了。交通瓶颈的核心,在于东山北面曾经有两座机场,大校场和土山。这两座机场长期存在,导致东山明明和秦淮区紧紧挨着,却一直缺少丰富的路网连接。
好在后来大校场机场搬走了,原地块变成了南部新城,地铁5号线经过漫长的等待也终于通车了。南京都市圈的交通一体化进程,这才有了实质性的推进。但地铁直连远远不够。
车行通道的缺失,依然是制约江宁东山与主城全方位交流的主要障碍。城市交通规划部门很清楚这一点,所以才有了天印大道北延这个项目。这条道路的打通,意味着方山、东山和南部新城可以被直接连在一起。
虽然不是快速路,但内部主干路、次干路、毛细路网的构建,对于城市格局的优化同样重要。天印大道北延有一个细节特别值得关注,它配备有非机动车道。这意味着未来大家可以直接骑电动自行车来往江宁和主城,对于促进区域融合有很大的作用。
从城市更新和板块发展的角度看,南部新城的商业文化功能也能借助东山的人流进一步成长。目前工程进度已经接近尾声,理论上通车时间已经进入倒计时阶段。除了天印大道北延,还有一条东西向的道路也至关重要那就是站前路。
受限于土山机场的存在,南京南站和麒麟之间一直存在交通阻隔。为了解决这个问题,南京在高速扩建和互通立交的规划层面,希望将运粮河东路和兴发路与站前路串联起来。,城市基建部门确实是这样落实的。
目前站前路部分路段已经建成,规格挺高,但向西止于三江学院东山校区,再往西暂时无法推进。天印大道北延打通之后,站前路最好能尽快完成西接双龙大道、中接天印大道、东接兴发路和运粮河东路。
虽然肯定存在困难,但都已经推进到这一步了,还是应该一鼓作气打通吧。如果这两条路都能建成,那么东山就会成为南京南部又一个全新的交叉节点。从高速改扩建和TOD开发的角度看,这个位置的战略价值会大幅提升。
从江苏城市规划的整体视角来看,江宁东山的崛起对于南京都市圈的发展意义重大。
南京作为特大城市,城市扩容和新区规划一直在推进但南部区域长期受制于交通瓶颈啊。天印大道北延和站前路的打通,不仅是道路工程,更是城市格局重构的关键一步。未来,东山北部这片区域,很可能会成为南京楼市规划中一个新的亮点。
城市发展潜力的释放,往往就是从一条路、一个立交开始的。如果站前路能顺利贯通,双龙大道、天印大道、运粮河东路之间的互联互通,就可以彻底打通南京南站和麒麟之间的交通阻隔。
这对于两广交通、粤桂互联互通虽然没有直接关系,但放在全国城市群发展的大背景下,南京都市圈交通枢纽的建设经验,对于其他城市的城市交通规划还是有借鉴意义的。从城市更新到新城崛起,从撤县设区到行政区划调整,每个城市的扩张逻辑其实都差不多,关键在于打通那些关键节点。
感谢阅读,欢迎点赞、收藏或分享