项目名称：南京市2026年建邺区老旧小区改造工程施工中标候选人公示

本招标项目2026年建邺区老旧小区改造工程已由南京市建邺区建设局以（项目审批文号:建建设城[2025]5号）批准建设

项目业主为南京建邺新城房产经营集团有限公司，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:100.00%。

项目已具备招标条件，招标人为南京建邺新城房产经营集团有限公司，现对该项目施工进行公开招标。

南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

建设地点：南京市建邺区南苑街道

招标范围：2026年建邺区老旧小区改造工程施工，工程实施内容为：建筑工程、道路工程、结构工程、景观工程、智能化工程、电气工程、给排水工程等。

包含工程量清单及图纸范围内的所有内容。

计划工期：180日历天

合同估算价：22232900.00元

工程规模：本次改造位于南苑街道，包括兴达社区华隆新寓、健园社区发园以及国泰民安社区安如村25幢（单栋）3个小区，其中发园为商品房，华隆新寓为公房及保障房，安如村为公房(含房改房小区)，建筑共计24栋，总建筑面积8.52万平方米，涉及改造户数1069户。

工程类型：房屋建筑

其他说明：/

资质条件：

1、具备施工总承包房屋建筑工程二级（含）以上资质，且具备有效的安全生产许可证，

2、符合招标文件投标人须知前附表3.5.1要求（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。

项目负责人资格：

1、具备注册建造师证建筑工程二级（含）以上，且具备有效的安全生产考核合格证书（B类证）

2、符合招标文件投标人须知前附表3.5.2要求。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。

项目负责人业绩：项目负责人自2021年5月1日（含）以来，承担过单项合同金额在1700万元及以上且建筑面积6.8万平方米及以上的小区改造工程或小区整治工程或小区环境综合整治工程；

（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明；时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额、面积以施工合同为准；提供的业绩证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：

（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；

（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；

（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；

（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

本标段采用的评标办法：合理低价法；

第一名：建航建工集团有限公司

16838820.08元

第二名：江苏天润环境建设集团有限公司

16841365.31元

第三名：重庆桦竣建设（集团）有限公司

16847665.83元

近期开标项目：