南京首座普利兹克奖得主设计的高奢酒店嘉佩乐真的开了?

1.

每逢路过梅园新村一带，无论是长江路汉府路的步行或中山东路的车行，总能注意到一处建筑群落的兴建与更新。

这就是被城市寄予众望的钟岚里历史文化街区改造。

在这块沉淀太多历史痕迹的地块之上，改造往往被预埋太多重要的命题，以至于必将经受来自世界与时代的目光。

自然，得以世界资本、资源与大师的青睐。

地块之中，除了保存既有的民国建筑对此更新，赋予全新功能之外，也将新建全新的建筑体，即被整体引进南京首个嘉佩乐酒店。

嘉佩乐酒店隶属于嘉佩乐酒店集团（Capella Hotels and Resorts），这是一家新加坡奢华酒店集团，成立于2002年，创始人是前丽思卡尔顿集团总裁霍斯特·舒尔茨。

它与南京的渊源颇深。

譬如，南京丽思卡尔顿酒店早已在新街口德基广场二期塔楼上布局，是全球坐落高度最高的丽思卡尔顿酒店之一，也被誉为最好的酒店之一。

早在丽思卡尔顿酒店或嘉佩乐酒店真正入主南京之前，据悉，总部位于南京的雨润集团董事长曾在试图进军酒店行业，即与嘉佩乐酒店集团接触，试图在南京奥体中心东侧的雨润国际广场创造高奢酒店，虽说后来以涵月楼命名。

嘉佩乐酒店曾荣获“全球最佳酒店品牌”等殊荣，档次与服务并不逊色于全球酒店塔尖的丽思卡尔顿。

嘉佩乐酒店主打“顶奢”与“私密”，擅长将当地历史文化与现代设计融合。

在上海石库门历史风貌区改造的建业里嘉佩乐酒店已在上海竞争激烈的高奢酒店市场中脱颖而出。

南京嘉佩乐酒店自然备受关注。

虽说这并不是第一个基于南京民国建筑改造而来的高奢酒店（颐和路历史文化街区早有罗莱夏朵·南京颐和公馆等），却应将成为最好的一个。

它的所在已然标注了一切：

长江路历史文化截取东端，1800米·1800年的传奇肇始，梅园新村纪念馆正对面，毗邻南京六朝博物馆、南京总统府、南京毗卢寺、江苏美术馆、南京图书馆等人文坐标，周边已有圣和府邸豪华精选酒店，始自民国的中央饭店等顶级饭店阵容。

如此天赋的地段，让这里的每一种改造慎之又慎。

因此，邀约由‌2023年普利兹克建筑奖得主戴卫·艾伦·奇普菲尔德爵士（Sir David Alan Chipperfield）‌担任总设计师。‌‌

普利兹克奖是全球建筑设计界的最高殊荣。

戴卫·艾伦·奇普菲尔德爵士是第52位获奖者，他遵循“能保则保，应保尽保”的原则，原地保留历史建筑也将赋新，保留苍天古树（银杏、梧桐等）并融合江南园林与现代美学。

现在所能看到的，路边梧桐树下的突出阁楼和老虎窗，便成为延续近百年的极其经典的民国风情范式。未来也将成为打卡出圈的名片之一。

2.

虽说普利兹克奖成立于1979年，截至2026年47届，共诞生54位获奖者。

戴卫·艾伦·奇普菲尔德爵士荣获普利兹克奖，晚于中国首位获奖者王澍先生（2012年获得）；早于中国第二位获奖者刘家琨先生（2025年获得）。

中国成为全球建筑界最好落地与实践的沃土时代，太多普利兹克奖得主已进驻中国各大城市，打造项目不枚胜举。

戴卫·艾伦·奇普菲尔德爵士在中国其他城市（尤其是上海）早已项目频出，蜚声于世。譬如上海西岸美术馆、洛克·外滩源、徐家汇书院及杭州良渚博物院等。

洛克·外滩源的既有建筑保护、改造与赋新，想必与钟岚里异曲同工之妙。

戴卫·艾伦·奇普菲尔德爵士缘于钟岚里项目，第一次与南京牵手。

但是，王澍、刘家琨等大师却早已与南京有缘，即在位于南京江北老山脚下的四方艺术湖区。

即始于21世纪之初的中国国际建筑艺术实践展，与位于北京长城脚下的“长城下的公社”国际建筑艺术实践展遥相呼应。

在四方艺术湖区，这是堪称全球罕见的密集展示多位普利兹克奖得主实建作品的“露天建筑博物馆”，包括王澍‌的三合宅别墅‌，刘家琨‌的采用黑白灰混凝土砌块构筑“山水聚落”（现已改造南京四方酒店傲途格精选‌主楼）。

包括斯蒂文·霍尔以“反重力”悬浮形态为特征的入口地标，作为四方当代美术馆所在。矶崎新的地下城市会客厅，是融合日本传统元素与现代语言的地景建筑。只是上述作品并非独立存在的城市级公共建筑，而是作为一种建筑艺术实践形态而存在。虽然后续竭力长效良性运转，融入酒店等形态，但也不便变现。

在市区，南京河西宇宙中心中的中心，青奥滨江灯塔处，南京眼所在，即有著名的建筑魔女头，普利兹克奖第一个女性获奖者扎哈·哈迪德的作品——南京国际青年文化中心（即青奥双子塔）。

该建筑作为一座超大型城市综合体项目，包含保利大剧院等多元形态，其中也引进卓美亚集团运营的南京卓美亚酒店和金帆酒店管理的南京青年会议酒店等业态。

但是它并非是一个完整版的高奢酒店，普利兹克奖得主的世界荣光并未全然为此加冕。

3.

说起来，与南京嘉佩乐酒店咫尺之距，未来无需出门推窗即见，即南京六朝博物馆，也该与普利兹克奖得主建筑有所关联。

南京六朝博物馆是圣和文化广场的组成部分，与圣和府邸豪华精选酒店本质上融为一体。

圣和文化广场坐落长江路302号，位于总统府与梅园新村纪念馆之间，这也是基于绝对天赋地段打造而成的地标级文化建筑。

当年在改造之际，开发商邀约接洽著名华裔建筑大师贝聿铭大师参与创作，但是并非贝聿铭大师主笔，而是旗下的贝氏建筑设计机构操刀。

这或许也是一种遗憾，否则对长江路历史文化街区这条千年文化轴线上，早已添彩更得以确信的荣光。

不知道，戴卫·艾伦·奇普菲尔德爵士在设计南京嘉佩乐酒店之际，是否会考虑这一点，对此分外敬意。一个被誉为“世界现代建筑最后大师”的谱系中有所牵连的作品，早已坐落在附近。

不过，南京首座真正意义上的，由普利兹克奖得主完全设计的高奢酒店作品，还是归属于他，归属于嘉佩乐酒店。

是否能够担当土地馈赠的一切，这需要真正揭幕之时，才能得知。

南京嘉佩乐酒店从传言中的2025年公开，延迟到今年，想必不会再只是“传言”吧。

温馨提示：上述图片皆为实拍。