苏州万象天地开业;天荟广场创新空间SOCIATER于1月启幕;国产女鞋KISSCAT母公司易主 | 行业周报
- 2026-02-22 10:54:07
国家明确2026年设备更新和消费品以旧换新政策
苏州万象天地开业，苏州华贸中心全面运营
天荟广场创新空间SOCIATER将于1月启幕
北京首座环宇城规划公示
王府井浙北首店落户桐乡，入驻新东兴生活广场
远洋建管中标慈溪长三角风情街烟火集市项目
新城首个乐园广场落户盐城，悦动live潮趣乐园
南京江宁宝龙广场12月29日开业
深圳湾万象城新开粉红大街
前滩公园巷以节日经济建构滨江消费新场景
长宁Art Park大融城双旦年终系列活动启幕
海底捞新品牌“煎饼巴士”全国首店落地西安
ZARA再关闭两家杭州门店
奥乐齐苏州复悦城店、墅浦生活荟店同日开业
遇见小面海外首店登陆新加坡
鸿蒙智行首家尊界体验中心于上海外滩启幕
必胜客旗下「必胜汉堡」两家全国首店落地深圳
国产女鞋KISSCAT母公司易主，5年关店超700家
京东X宇树全国首店12月31日在北京开业
永辉胖东来模式调改店首入南京、台州
行业新闻
12月30日，国家发展改革委、财政部联合发布《关于2026年实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策的通知》，明确新一年政策在支持范围、补贴标准与实施机制三方面进行优化。
设备更新方面，总体延续2025年支持范围，在民生领域增加老旧小区加装电梯、养老机构设备更新，在安全领域增加消防救援、检验检测设备更新，在消费基础设施领域增加商业综合体、购物中心、百货店、大型超市等线下消费商业设施的设备更新。
消费品以旧换新继续涵盖汽车报废更新、置换及六类家电产品，并将数码产品补贴拓展至包含智能手表、智能家居在内的数码与智能产品。
据悉，近日国家发展改革委已会同财政部向地方提前下达2026年第一批625亿元超长期特别国债支持消费品以旧换新资金计划。
项目动态
12月29日，苏州万象天地正式开业，标志着苏州华贸中心进入全面运营阶段。
苏州万象天地以“首店经济+场景创新”为核心，基于“MALL+街区”的独特形态，汇聚近350家高品质品牌，涵盖潮流户外、国际美妆、品质生活等多元业态。
其中，两大主题街区各具特色：高街聚焦户外运动与潮流品牌，DESCENTE、KOLON、SALOMON江苏最大门店、KAILAS、FILA ICONA苏州首店等，打造属于当代苏州的潮流场域。里巷汇聚Chillis江苏首店、O’eat苏州首店等超80%首进餐饮品牌，打造苏州全时段社交空间。
▌上海天荟广场揭幕创新空间SOCIATER，将于2026年1月开业
12月29日，闵行大型TOD旗舰商业TODTOWN Mall 上海天荟广场在项目首发会上，正式揭幕其创新融合空间SOCIATER。
作为天荟广场南区的首发亮相部分，SOCIATER区域将于2026年1月22日启幕。SOCIATER其名融合“Social社交”与“Theater剧场”，贯穿商场4至5楼跨层区域，以开阔的布局、超大屏幕、专业声光电系统及旋转楼梯，生动诠释“社交”的开放氛围与“剧场”的沉浸魅力。5楼部分餐饮店铺被设计为“剧院VIP包厢”，4楼则打破商业边界，使餐饮、零售、公共座位与活动区自然交融，形成一处可自由探索、随兴互动的弹性场域。
未来，这里将持续引入丰富的文化内容：午后脱口秀、夜间音乐会、周末手作工坊与艺术快闪等。
12月29日，北京市规划和自然资源委员会公示了朝阳区十八里店朝阳港一期1301-L01、L02地块项目方案，标志着中海商业旗下旗舰产品线“环宇城”首次落地北京。项目预计2028年开业，将成为北京东南区域首个超20万平方米的旗舰级商业地标。
该项目由北京新鑫兴业房地产开发有限公司开发，总用地面积4.16公顷，总建筑面积达21.46万平方米，其中商业建筑面积近14万平方米。建筑设计上，项目采用“地上5层+地下3层”结构，东区侧边做退层处理以丰富立面形态；两大地块间将架设跨街式连廊，以不规则多边形结合大面积玻璃幕墙打造“钻石质感”造型，成为区域视觉焦点。
12月28日，桐乡交投集团与北京王府井签订租赁协议，王府井浙北首店正式入驻桐乡新东兴生活广场。
未来，桐乡王府井将以“漫生活话事人”“潮生活多元方式”“聚焦中高端消费”的新定位，引入年轻化、多元化、沉浸式的商业业态，为桐乡带来一批“浙江首店”“嘉兴首店”，还将结合北京王府井的文旅资源和桐乡江南水乡的旅游资源，将文旅和消费相结合，为桐乡文旅产业发展增加新动能。
▌远洋建管中标慈溪长三角风情街烟火集市项目
12月26日，远洋建管发布，近日中标浙江慈溪长三角风情街烟火集市项目，将对街区进行系统性包装与整体形象提升。
长三角风情街是慈溪市重点打造的综合性特色街区，集吃、喝、玩、乐、游等功能于一体。此次，远洋建管将主导实施包括楼顶字、精神堡垒、广告灯箱、特色店招、景观装置、整体亮化及数十家商铺改造在内的多项工程，全面焕新街区的视觉体系与空间场景。
▌新城首个乐园广场落户盐城，悦动live潮趣乐园正式开园
12月26日，新城控股集团旗下首个“乐园广场”——盐城盐都吾悦广场悦动live潮趣乐园正式开园，占地55亩，总体量20万平方米。
项目依托新城控股集团的体系化协同能力，以MALL+N的商业模式，成功打造了吾悦体系内首个集“吾悦广场（大商业）”、“潮趣乐园（主题乐园）”、“悦渎里市集（主题夜市）”与“盐渎印巷（金街）”四大明珠板块于一体的乐园式商业综合体。
新开业的悦动live潮趣乐园，占地55亩，打造亲子游乐、运动公园、城市露营、运动公园、马术基地、集装箱市集于一体的开放式公园。以及9月30日开业的悦渎里市集，占地33亩，汇聚网红小吃、非遗文创等元素，将点亮盐城夜经济；该区域结合盐城在地文化，沿海洋路主干道引入轻餐酒吧、咖啡甜品、二次元服饰及户外宠物运动等年轻时尚品类。
▌南京江宁宝龙广场12月29日开业，超过70%为首店品牌
12月29日，南京江宁宝龙广场正式开业。该项目是宝龙商业在南京的第二个项目，商业面积超8万平方米。
项目引入超200家品牌，其中超过70%为首店品牌，包括包括城东区域首店胖改永辉、横店影城全新形象店、香山湖区域首店、名创优品旗舰店、三福旗舰店；趣玩派对南京首店、e+潮玩南京首店、魅KTV全新形象店、鸥兔健身旗舰店、树呆熊电竞区域首店、漫步者探索运动工厂南京首店、恒业咖啡、几物先森南京、王和李海鲜火锅大排档等，涵盖餐饮、零售、娱乐等多元业态。
▌广州黄埔星际云汇东西翼全面开业
12月30日，星际云汇2周年庆暨西翼开街盛大启幕。截至到目前，星际云汇经过两年的运营，开业率达96.6%，累计举办活动超286场，累计客流量高达1182.7万人次，累计销售额超4.9亿元，沉淀会员超11.7万人。
作为广开控股全线布局黄埔的首发项目，项目总建面15.48万平方米，以“全时段不设邻潮玩商业街区”的核心定位，构建了覆盖24小时的全时段业态矩阵差异化潮玩街区。星际云汇东翼于2023年12月底正式开业。
西翼聚焦家庭亲子、商务休闲与青年社交三大客群，引入小鹏汽车城市展厅、阿维塔&深蓝汽车城市体验店等新能源主力店，以及新光花园酒家（黄埔首店）等餐饮品牌。
▌深圳湾万象城新开粉红大街，近40家新店12月30日首发
12月30日，深圳湾万象城PINK STREET粉红大街正式开街。
作为国内首个艺术馆级商业主题街区，PINK STREET位于B区B1层，引入近40家首店/旗舰店，涵盖非遗文化体验、环球创意餐饮与先锋生活方式品牌，形成“赏味艺术”与“生活艺术”两大主题业态。
餐饮业态集结20+品质餐饮，包括IIRice两碗米饭华南首店、椿田熟成茶行华南首店、il Bliss冰淇淋实验室华南首店、FLUFFY华南首店、COWCOW华南首店、小公园·1860华南首店、阿元1988华南首店及McDonald’s全球首家麦麦美术馆等。生活方式业态则引入多抓鱼循环商店华南首店、HAY深圳首店、BigGallery大美术馆深圳首店等。
▌从市集烟火到国际聚场：前滩公园巷以节日经济建构滨江消费新场景
2026年1月1日上午，伴随首波市民游客的到来，前滩公园巷“迎花开”年宵花集正式开幕。这场“别开⽣花”的开年市集，以花植为脉络，以迎新为契机，将中式美学融入都市生活，打造出浓郁的节日氛围与沉浸式互动体验。同日，晶耀前滩与陆悦广场L+ PLAZA亦举办丰富新年活动，共同构成前滩热闹非凡的开年盛景，点亮了新年的第一波消费热潮。
作为前滩国际化滨水商圈的重要组成部分，前滩公园巷深耕“节日经济”、把握消费热点，在过去一年中持续打造出具有全球视野和前滩特色的城市标志性节日活动；同时通过与区域商业项目协同创新，成功将节日热度转化为持续的消费引力和商业活力，以常态化高品质体验塑造区域滨水生活方式，稳步推动前滩“全球滨江商业新图景”的构建进程。
▌长宁Art Park大融城双旦年终系列活动璀璨启幕
2025年12月至2026年2月，长宁Art Park大融城以“融光筑梦，童话奇缘”为主题，串联圣诞、周年庆、跨年及新年四大关键节点，通过艺术感的主题美陈、丰富多元的SP福利及全渠道媒体矩阵传播，打造大虹桥区域城市级的冬季盛宴。
圣诞主题美陈聚焦“光”与“梦”的核心元素，巧妙利用中庭、入口及多个公共空间，精心打造了10个限定主题装置，将艺术美学与节日氛围深度融合，构建出沉浸式的童话秘境，为消费者提供了丰富的拍照打卡与场景探索乐趣。
品牌动态
近日消息，海底捞旗下全新煎饼品牌 “煎饼巴士” 首店即将开业。该店位于西安市雁塔区小寨西路232号MOMOPARK艺术购物中心B1。
目前门店处于装修状态，根据现场围挡显示，在产品结构方面，煎饼巴士将推出煎饼+小食+饮品的产品矩阵。
▌ZARA再关闭两家杭州门店，全年已或计划关闭13家内地门店
近日，ZARA杭州远洋乐堤港店宣布将于年底关闭，杭州西溪印象城店据传也将撤柜。
除了杭州的两家门店外，ZARA今年已或计划关闭13家中国内地门店。仅1月份就关闭了7家，包括上海五角场万达、长沙荟聚中心等门店，福建、贵州、河北和无锡市场的门店更是全部关闭。
▌奥乐齐苏州复悦城店、墅浦生活荟店同日开业
12月27日，奥乐齐苏州复悦城店和墅浦生活荟店同日开业，苏州门店数量增至9家。
复悦城店位于金阊新城，与荟品仓城市奥莱、海底捞、东影时代影城等品牌共同构成一站式购物中心；墅浦生活荟店为吴中区首店，总建筑面积3.5万平方米，设有休息空间和停车场，进一步深化奥乐齐在苏州的布局。
▌遇见小面海外首店登陆新加坡，为全球第500家门店
▌必胜客旗下「必胜汉堡」两家全国首店落地深圳
12月27日，必胜客旗下V BURGER必胜汉堡在福田区和龙华区分别开出了全国首家银标店和全国首家黑标店。
必胜汉堡主打“只做西餐级汉堡”，首创独家比萨面包，汉堡坚持现点现做。招牌产品包括经典意式肉酱牛堡、每日鲜切黑钻凤梨、爆汁超大大香辣鸡等，融合西餐风味与美式汉堡特色。目前大众点评显示客单价为40元，早在4月必胜客就曾在门店上线“披萨堡”。
▌知名国产女鞋KISSCAT母公司易主，5年关店超700家
近日，国货女鞋KISSCAT母公司天创时尚易主，控股股东变更为安徽先睿投资控股有限公司，收购作价约6.28亿元。
天创时尚主营中高端女鞋业务，旗下拥有四个女鞋自有品牌“KISSCAT”“ZSAZSAZSU”“TIGRISSO”“KISSKITTY”以及代理西班牙中高端女鞋品牌“Patricia”。2019年末至2024年底，天创时尚门店数量从1731家减少至1001家，5年闭店700多家，规模几乎缩减近1/2。
▌京东X宇树全国首店将于12月31日在北京开业
12月31日，京东与宇树科技推出的首家线下门店将在北京京东MALL双井店开业。该店集中展示宇树Go2四足机器狗、G1人形机器人等多款明星产品，并设置沉浸式互动体验区，支持门店购买和线上下单，进一步拓展消费级机器人市场。
▌鸿蒙智行首家尊界体验中心于上海外滩启幕，锚定超豪华新坐标
2025年12月27日，全国首家鸿蒙智行尊界体验中心于上海核心地标BFC外滩金融中心正式启幕。该展厅由鸿蒙智行与永达集团合作打造，坐落于上海BFC外滩金融中心，地理位置得天独厚——北邻老外滩万国建筑群，西接上海老城区，东与陆家嘴金融城隔江相望，彰显尊界品牌尊贵不凡的卓越格调。
▌永辉胖东来模式调改店首入南京、台州
12月29日，永辉超市南京江宁宝龙广场店开业，这是永辉在南京的首家胖东来模式新店。永辉超市围绕“商品为先”战略，构建包含8479支商品的丰富矩阵，其中胖东来同款商品达60余支，整体商品结构达到胖东来模式的80%，进口商品占比11.3%。
12月30日，永辉超市胖东来模式调改店将在台州仙居新城吾悦广场开业。该店是永辉在台州地区的首家调改店，对商品进行系统性重构，新增商品5392支，进口商品占比提升至20%，并引入胖东来自有品牌专区，提供高品质商品与服务。
