苦等6年!南京重磅商场最新实景曝光!预计下半年开业!
- 2026-02-15 23:15:51
今年元旦，江宁方山南片区的几方购物中心亮灯，引发万众瞩目！
这个让板块居民期待6年之久的重磅商场，将于今年下半年正式开业！项目最新进展如何？今年方山南还有哪些配套设施将兑现？近日，我们前往方山南进行了航拍！
震撼航拍！苦等6年的方山南重磅商场，现场实景曝光！ 距离2019年12月拿地，已经过去整整6年时间！对于方山南居民而言，家门口的购物中心，终于不再遥远。
今年元旦当晚，几方购物中心亮灯，点亮了方山南的夜空，也填补了板块商业的空白。
最新消息称：几方购物中心预计今年下半年正式开业！现场建设进展如何？近日，我们前往方山南进行了航拍！
几方购物中心位于方山南吉印大道与正方东路交口，是方山南核心住宅区的中心位置。商场被住宅小区包围，一路之隔就是山和宸园、中海方山印、银城一方山、五矿澜悦溪山等小区。
周边还有远洋万和方山望、中海观山樾、澜悦方山、武夷名仕园、世茂梦享家等，辐射住宅小区十多个，居民数万人。
除此之外，南京传媒学院、南京晓庄学院（方山校区）等高校云集，拥有庞大的师生数量，可以说这个商场未来注定不缺消费人群。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
从现场来看，项目建设已经进入到了冲刺阶段，外立面基本成型，采用红色、黄色、金色对撞，格外喜庆与醒目。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
此外，裸眼3D巨幕元旦已亮灯，夜幕下十分璀璨炫目。周边居民更是纷纷打卡拍照。
另外，项目设计的彩虹光影中庭等亮点景观也即将建成，现场正在如火如荼施工中。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
根据规划，几方购物中心总建筑面积约8.5万方，地上6层、地下3层，主要业态布局包括生鲜超市、特色餐饮、时尚零售、精品服饰、品质影院、儿童游乐等，建成后为居民提供集餐饮、购物、娱乐、游玩于一体的综合体验。
这里将有江宁最大的裸眼3D巨幕、梦幻彩虹光影中庭、超5000㎡的多元主题公园……，此前通过效果图我们已经可以提前感受其中的震撼！
从现场看，高约20米、宽近35米的高透拉索幕墙已经露出，未来这里将引入充沛自然光，模糊室内外界限，通透感十足。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
三层挑空的冬季花园主题中庭，未来让消费者仿佛置身都市森林；横跨中庭的炫彩彩虹桥，更营造出浪漫梦幻的氛围。
（效果图）
另外，几方购物中心还打造了约5000㎡的主题公园，亲子时光、潮玩运动、爱宠乐园等。从现场来看，目前购物中心主体建设较快，门前的主题公园还待建设。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
值得一提的是，项目取名“几方”也蕴含深意。“几”取意中式案几，承载着传统生活的雅致与邻里社交的温度；“方”则源自方山，寓意着大地的包容与格局的开阔。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
中小学持续推进！商场、医院都来了，方山南宜居价值加码！ 近两年来，方山南片区的生活配套持续完善。开市客开业、天印山医院投用，几方购物中心也将迎来开业，生活的便利性大大提升。
与此同时，备受居民关注的方山南中小学建设，也传来好消息！根据官方回复：目前，方山南小学项目完成立项审批，正进一步完善争取项目保障措施，待条件具备后全力推进项目建设。
方山南片区规划的小学、初中位于中海观山樾对面。片区内住宅小区众多，包括远洋万和方山望、中海方山印、中海观山樾、中海和山、五矿澜悦溪山等。很多小区业主已经入住，对于教育配套需求强烈。
官方回复无疑给业主们吃了一颗定心丸，这意味着方山南片区中小学建设依然在积极推进中，并没有停滞。
要知道，近年来，频频有网友咨询该片区项目进展，希望中小学教育配套能够尽快兑现。除此之外，映红路幼儿园已正式投用，学校紧邻五矿澜悦溪山、山和宸园等。
医疗方面，南京天印山医院暨中国药科大学第一附属医院已经正式启用。这是一家由恒瑞医药集团投资建设的民营三甲肿瘤专科医院。
开市客开业后，人流如织。其西侧的江宁未来都市田园项目建高标准农田，再配套乡村会客厅、生态田园营地、水上休闲乐园等，目前已经部分对外开放。
不过，“地铁”依然是方山南板块最大的痛点。目前，方山南片区主要依赖公交线路和自驾出行。规划地铁13号线是一条南北向骨干线路，串联江北新区、河西、南部新城、江宁方山南等区域。对方山南而言，其核心价值在于填补轨道交通空白，联动大学城与主城，并且助推区域价值提升。只不过因天印大道快速路改造方案与地铁13号线南延共线方案未确定，13号南延线暂缓汇报。
近年来，方山南的楼盘也陆续迎来交付，居住氛围渐渐成型，楼市开发如火如荼。
方山南还有2大纯新盘——江宁高新区建设投资G65和江宁城建G33待上市，这两个项目容积率仅1.05，低密加持，未来会有越来越多的高净值人群入住方山南。
其中江宁城建G33项目，该项目位于方山南丽泽路以西、莺啼路以北，与南京开市客仅一路之隔。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
该项目容积率仅1.05，是目前江宁容积率最低的住宅用地之一。项目规划总建筑面积约16.99万㎡，建设39幢联排和6幢洋房。
（项目鸟瞰效果图）
据了解，这也是江宁城建集团首个低密住宅项目，汲取宋式美学精髓，营造具有东方意境的高品质居住环境。项目效果图同步曝光，联排为3层，洋房为10层，洋房户户带露台，这在方山南还是独一家。
（项目联排效果图）
根据官方透露的消息，目前项目工程桩与支护桩已基本完工，土方开挖外运及支护锚索施工有序推进。项目正同步开展售楼处装修样品、幕墙样品与景观样品的选样工作，计划于2026年春节前实现售楼处主体结构封顶。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
点击下方小程序“在线咨询”，了解更多项目详情↓
除了待入市新盘值得关注之外，目前已入市新房楼盘有中海和山、中海观山樾、中海方山印。
中海方山印项目打造34栋6-7F多层低密度住宅，容积率为1.3，得房率最高约86%。共计1066户。项目外立面采用玻璃+铝板的现代风格设计，简约大气。打造建筑面积约105、107㎡三房两卫户型以及建筑面积约127、141㎡四房两卫户型，核心亮点在于IMAX室内中央空间设计以及大面宽横厅/宽厅，搭配超大尺度双联阳台以及全景飘窗，可以称之为江宁改善选择。点击下方小程序“在线咨询”，了解楼盘价格详情↓
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中海观山樾项目打造4栋多层，13栋18-20层住宅，共计1172户住宅。项目外立面为光幕公建化立面，简约时尚；匠心打造建筑面积约89-130㎡多元适配户型。 点击下方小程序“在线咨询”，了解楼盘价格详情↓
写在最后：
随着商业、教育、医疗等各项规划的逐步落地，方山南有望成为江宁乃至南京的又一个宜居新城。尤其是这里拥有优美的自然环境，具备打造低密住宅的土壤，相信不久的将来，方山南将吸引越来越多的高端改善人群关注。
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今年元旦，江宁方山南片区的几方购物中心亮灯，引发万众瞩目！
这个让板块居民期待6年之久的重磅商场，将于今年下半年正式开业！项目最新进展如何？今年方山南还有哪些配套设施将兑现？近日，我们前往方山南进行了航拍！
距离2019年12月拿地，已经过去整整6年时间！对于方山南居民而言，家门口的购物中心，终于不再遥远。
今年元旦当晚，几方购物中心亮灯，点亮了方山南的夜空，也填补了板块商业的空白。
最新消息称：几方购物中心预计今年下半年正式开业！现场建设进展如何？近日，我们前往方山南进行了航拍！
几方购物中心位于方山南吉印大道与正方东路交口，是方山南核心住宅区的中心位置。商场被住宅小区包围，一路之隔就是山和宸园、中海方山印、银城一方山、五矿澜悦溪山等小区。
周边还有远洋万和方山望、中海观山樾、澜悦方山、武夷名仕园、世茂梦享家等，辐射住宅小区十多个，居民数万人。
除此之外，南京传媒学院、南京晓庄学院（方山校区）等高校云集，拥有庞大的师生数量，可以说这个商场未来注定不缺消费人群。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
从现场来看，项目建设已经进入到了冲刺阶段，外立面基本成型，采用红色、黄色、金色对撞，格外喜庆与醒目。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
此外，裸眼3D巨幕元旦已亮灯，夜幕下十分璀璨炫目。周边居民更是纷纷打卡拍照。
另外，项目设计的彩虹光影中庭等亮点景观也即将建成，现场正在如火如荼施工中。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
根据规划，几方购物中心总建筑面积约8.5万方，地上6层、地下3层，主要业态布局包括生鲜超市、特色餐饮、时尚零售、精品服饰、品质影院、儿童游乐等，建成后为居民提供集餐饮、购物、娱乐、游玩于一体的综合体验。
这里将有江宁最大的裸眼3D巨幕、梦幻彩虹光影中庭、超5000㎡的多元主题公园……，此前通过效果图我们已经可以提前感受其中的震撼！
从现场看，高约20米、宽近35米的高透拉索幕墙已经露出，未来这里将引入充沛自然光，模糊室内外界限，通透感十足。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
三层挑空的冬季花园主题中庭，未来让消费者仿佛置身都市森林；横跨中庭的炫彩彩虹桥，更营造出浪漫梦幻的氛围。
（效果图）
另外，几方购物中心还打造了约5000㎡的主题公园，亲子时光、潮玩运动、爱宠乐园等。从现场来看，目前购物中心主体建设较快，门前的主题公园还待建设。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
值得一提的是，项目取名“几方”也蕴含深意。“几”取意中式案几，承载着传统生活的雅致与邻里社交的温度；“方”则源自方山，寓意着大地的包容与格局的开阔。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
近两年来，方山南片区的生活配套持续完善。开市客开业、天印山医院投用，几方购物中心也将迎来开业，生活的便利性大大提升。
与此同时，备受居民关注的方山南中小学建设，也传来好消息！根据官方回复：目前，方山南小学项目完成立项审批，正进一步完善争取项目保障措施，待条件具备后全力推进项目建设。
方山南片区规划的小学、初中位于中海观山樾对面。片区内住宅小区众多，包括远洋万和方山望、中海方山印、中海观山樾、中海和山、五矿澜悦溪山等。很多小区业主已经入住，对于教育配套需求强烈。
官方回复无疑给业主们吃了一颗定心丸，这意味着方山南片区中小学建设依然在积极推进中，并没有停滞。
要知道，近年来，频频有网友咨询该片区项目进展，希望中小学教育配套能够尽快兑现。除此之外，映红路幼儿园已正式投用，学校紧邻五矿澜悦溪山、山和宸园等。
医疗方面，南京天印山医院暨中国药科大学第一附属医院已经正式启用。这是一家由恒瑞医药集团投资建设的民营三甲肿瘤专科医院。
开市客开业后，人流如织。其西侧的江宁未来都市田园项目建高标准农田，再配套乡村会客厅、生态田园营地、水上休闲乐园等，目前已经部分对外开放。
不过，“地铁”依然是方山南板块最大的痛点。目前，方山南片区主要依赖公交线路和自驾出行。规划地铁13号线是一条南北向骨干线路，串联江北新区、河西、南部新城、江宁方山南等区域。对方山南而言，其核心价值在于填补轨道交通空白，联动大学城与主城，并且助推区域价值提升。只不过因天印大道快速路改造方案与地铁13号线南延共线方案未确定，13号南延线暂缓汇报。
近年来，方山南的楼盘也陆续迎来交付，居住氛围渐渐成型，楼市开发如火如荼。
方山南还有2大纯新盘——江宁高新区建设投资G65和江宁城建G33待上市，这两个项目容积率仅1.05，低密加持，未来会有越来越多的高净值人群入住方山南。
其中江宁城建G33项目，该项目位于方山南丽泽路以西、莺啼路以北，与南京开市客仅一路之隔。
（实景图 拍摄时间：2026年1月）
该项目容积率仅1.05，是目前江宁容积率最低的住宅用地之一。项目规划总建筑面积约16.99万㎡，建设39幢联排和6幢洋房。
（项目鸟瞰效果图）
据了解，这也是江宁城建集团首个低密住宅项目，汲取宋式美学精髓，营造具有东方意境的高品质居住环境。项目效果图同步曝光，联排为3层，洋房为10层，洋房户户带露台，这在方山南还是独一家。
（项目联排效果图）
根据官方透露的消息，目前项目工程桩与支护桩已基本完工，土方开挖外运及支护锚索施工有序推进。项目正同步开展售楼处装修样品、幕墙样品与景观样品的选样工作，计划于2026年春节前实现售楼处主体结构封顶。
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除了待入市新盘值得关注之外，目前已入市新房楼盘有中海和山、中海观山樾、中海方山印。
中海方山印项目打造34栋6-7F多层低密度住宅，容积率为1.3，得房率最高约86%。共计1066户。项目外立面采用玻璃+铝板的现代风格设计，简约大气。打造建筑面积约105、107㎡三房两卫户型以及建筑面积约127、141㎡四房两卫户型，核心亮点在于IMAX室内中央空间设计以及大面宽横厅/宽厅，搭配超大尺度双联阳台以及全景飘窗，可以称之为江宁改善选择。点击下方小程序“在线咨询”，了解楼盘价格详情↓
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写在最后：
随着商业、教育、医疗等各项规划的逐步落地，方山南有望成为江宁乃至南京的又一个宜居新城。尤其是这里拥有优美的自然环境，具备打造低密住宅的土壤，相信不久的将来，方山南将吸引越来越多的高端改善人群关注。
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