上海报业大厦:南京西路整层办公资产

【物业地址】：上海市静安区威海路755号

【地铁交通】：2/12/13号线南京西路地铁站

【产权交易】：1614.87㎡（中高区3个整层办公）

【出售报价】：2.5万/平（单层约4037万）

【物业现状】：2层带租约，1层空置现房

【产权现状】：无抵押无贷款，资产干净，产权交易

【项目概况】：上海报业大厦总建筑面积约71169.16㎡，大楼总高地上46层，地下2层，是南京西路CBD知名的媒体大楼，也是上海东西走向延安高架桥北侧一道亮丽的城市天际线。由于经常有各个层级的接待参观，整个大楼物业管理高标准严要求，大堂经过翻新，整体物况卓越，这也是大业主持有占比相对比较高的魔都写字楼经典亮点之一。

【产品优势】：

1）地段优势：地段为王，永远的南京西路CBD，大楼北侧正对恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场金三角，南面延安高架桥车水马龙，闹中取静

2）交通优势：距离2/12/13号线南京西路地铁12号口约200米

3）展示性佳：延安高架桥车来车往，报业大厦170米建筑高度对比周边一圈低层别墅小区相当抢镜，对于企业来说极具昭示性；

4）价格优势：楼内鲜有出售面积，业主方资产处理，价格在同片区内找不到第二个，实属捡漏不二之选；