精彩内容在最后
现在提到热河南路的房子，很多人都说涨价时期的热河南路，成为了投资客追捧的热门板块；而房价回落后，已经成为了刚需购房者的理性选择。甚至还有可能出现，手里的积蓄都不够支付首付的年轻人，最后不得不选择向父母借钱凑首付的窘境。此时，理性购房，就成为了避免过度负债的关键。毕竟在当下，热河南路的房子也不好出手，不是价格降了卖不出好价钱，就是挂牌太久无人问津，还不如稳住心态，反正都是为了居住。但在这里要提醒购房者，在这些年好不容易攒下来的积蓄，要谨慎使用起来。不要轻易将辛苦积累的购房款给投入进去，想着抄底抢反弹和短期获利翻倍。尤其是手里本来就有父母资助凑下来的首付款，生活过着还很紧张的，千万不要和高杠杆贷款较劲，头脑一热将所有积蓄砸进去买房，不然到时候你后悔都来不及！
在县城买房很轻松的
在县城里买房，相对来说是要比在南京热河南路里买房要轻松一些。因为在南京热河南路里买房，动不动就是两三百万的总价，在县城买房，基本上几十万就够用了。但在这里要提醒，有些县城的大户型买好了，可能要比在南京热河南路买小户型还要便宜。在县城买一幢两百平米左右的别墅，总体装修好了，也是要一百多万的，而现在很多南京热河南路里，买一套七十平米的两居室，总价是不会超过两百万的。所以说，在县城买房，也是很需要钱的。对于普通购房者来说，在县城总共也就攒下三五十万的积蓄，听到热河南路房价回落后觉得是机会，等到实际看房过程中就发现，并不是想象中那样简单。算到最后，有可能还要继续借钱。到最后发现，将好不容易攒下来的积蓄全部用在首付款后，不得不向外去借钱来还月供。
热河南路买的房子，它并不好卖
在当下市场环境中可能卖掉要降价十几万，甚至是几十万的损失。但这并不代表这套房子的价值就是缩水那么多，自住型的购房者与投资型的购房者，需求是有所不同的。在南京市区里，因为配套成熟，生活的便利性高，房子就有着长期居住的价值。而在投资角度，没有快速升值预期，也没有充足的接盘需求，所以变现的难度就是很大，没有流动性的。在热河南路买的房子，如果你自己不着急卖的话，平时就住在这里，租不出去，也卖不掉，更不能空置浪费。所以说，热河南路买的房子，并不好变现，是属于固定资产，属于最后的居住保障，也是最后的生活依靠。
不要为了面子而买房
在热河南路买房，很多时候并不完全是为了投资增值，而是为了攀比心理。在县城老家的人情压力，远比南京市区里要沉重。在南京市区里，邻居都是来自五湖四海的，相互都不太熟悉，就算是见面打招呼，也都不深交，所以说不存在攀比压力。但在县城老家就不同了，周围的亲戚朋友都是从小一起长大，或者是祖辈父辈都生活在这里的，相互之间都认识，也都彼此了解。因此，在县城老家的攀比氛围非常浓厚，一旦谁家的孩子在南京买了房子了，就会在亲戚圈里传开让所有人都羡慕，证明自己在大城市也有立足之地。这也导致，听到别人家孩子将积蓄拿出来买了南京的房子，有些父母就会给子女施加压力，要求子女也在南京买房，好有面子。并且，在父母的催促下，有些年轻人是完全不考虑自己的经济承受能力，或者说，有些年轻人完全就没有考虑到自己的还款压力，盲目冲动购房。等到房子买好后，背上了房贷，还是做着原来的工作，外出打工还贷。为了这套房子，不得不拼命加班，一生为了还贷而奔波劳碌。
最后来总结一下：对于普通购房者来说，手里就只有几十万的积蓄，真不建议将这些还能应急保命的钱给全部投入买房，毕竟现在谁也预测不到以后的楼市走向是什么样的，手里握着现金才有底气应对未来的一切。
