南京市与无锡市消防设计重大变更内容对比

南京市的关于消防设计重大变更范围文件是在2025年7月发布，无锡市的文件是在2022年11月发布，通过对比可以看出，两份文件的基本精神是一致的，由于南京市发布文件在后，在内容上更为详细和严格，具体体现在：

1.细化程度更高：南京文件将“疏散楼梯的改变”细化为“数量或位置”，并增加了“平面布局”、“疏散计算参数”等具体判断依据，减少了模糊空间。

2.技术深度更深：在电气专业，南京文件关注到了“联动控制内容”这一软件逻辑层面的变更，而不仅限于硬件设备，技术把控更深入。

3.适用范围更广：南京文件通过增设“其他”章节，明确将易燃易爆场所和特殊消防设计项目纳入重大变更管理，适用范围比无锡文件更宽。

4.重大变更判定的部门：对于难以直接判定属于重大变更或一般变更的，明确由消防审验主管部门研究确定。

以下为两份文件的具体内容：

南京市消防设计重大变更范围

(一)建筑专业

1.经规划部门批准，改变建设工程设计方案总平面的，包括:消防车道、消防车登高操作场地、防火间距等;

2.改变建筑使用功能、建筑类别、建筑高度、耐火等级的;

3.降低建筑保温和外墙装饰材料燃烧性能等级的;

4.改变防火分区设置，改变安全出口、疏散楼梯、避难层(间)、消防电梯的数量或位置的;

5.平面布局发生较大调整的;

6.对安全疏散计算方式、参数进行调整的;

7.改变消防控制室、消防水泵房、柴油发电机房、锅炉房等重要设备用房位置的。

(二)消防给水和灭火设施

1.改变消防水源的；

2.改变消防给水系统、室内外消火栓系统、自动灭火系统的(包括改变系统类型、系统参数，增减消防系统等);

3.改变消防水池、高位消防水箱位置或有效容积的。

(三)建筑电气

1.改变消防用电负荷等级的:2.改变消防供配电系统、火灾自动报警系统的;3.改变联动控制重要内容的。

(四)供暖通风与空气调节

1.改变防排烟方式的;

2.改变机械防排烟系统参数的。

(五)其他

1.改变易燃易爆场所消防设计的;

2.改变特殊消防设计项目专家评审意见执行情况的;

3.法律法规、相关政策规定的其他重大修改事项。

无锡市消防设计重大变更范围

（一）建筑

1.经规划部门批准的改变建筑工程设计规划总平面中包括消防车道、消防登高操作场地、防火间距；经规划部门批准的改变建筑总高度、层数和面积；改变建筑类别和使用性质；

2.改变生产、储存物品的火灾危险性等级的厂房、仓库；

3.改变安全出口及疏散形式；改变疏散楼梯的位置、形式及疏散宽度；改变消防电梯的位置；改变防火分区防火分隔的方式；

4.改变室内变配电室、柴油发电机房、消防控制室、消防泵房、锅炉房、消防水池等重要附属用房的位置；

5.降低围护结构保温系统材料、装修材料的燃烧性能等级。

（二）消防给水

1.改变消防水源、消防用水量、消防水池和水箱、主要消防设备（消防水泵、消防增压设备等）的容积、技术参数等；

2.消防给水系统重大调整的：消防灭火系统形式调整，灭火方式改变，消防供水分区调整，消防供水主管网调整。

（三）通风、防排烟

1.改变防排烟系统设置方式、设计风量及主要设备参数的；

2.改变通风、空调系统防火性能的。

（四）电气

1.消防供配电系统有重大改变，如改变消防用电负荷等级、改变消防干线；

2.火灾自动报警系统有重大改变，如改变火灾自动报警系统的形式、改变火灾报警控制器数量、增加或减少火灾报警系统子系统（包括可燃气体探测报警系统、电气火灾监控系统等）。