最近，有不少细心的网友发现，景枫中心二期所在地块有机器进场平整土地，疑似动工。继去年年底以12.8亿成功摘地、并与中核华兴签约施工总包后，这个总投资达100亿的“巨无霸”综合体，终于迎来了实质性进展。
去年11月7日，南京东方景志置业有限公司以12.8亿元总价，竞得百家湖G79商办地块，位置与景枫中心、江宁金鹰、凤凰广场仅一路之隔，紧靠双龙大道和地铁1号线百家湖站。根据地块的投资协议，项目需在土地交付之日起6个月内开工建设。根据现场照片，大片土地经过翻挖，地面上插着红色的标记旗，还能看到清晰的测量桩点。这些标志是典型的前期施工准备，意味着项目已正式进入勘测阶段，距离全面开工仅一步之遥。按照目前的进度，这个项目在今年上半年正式破土动工，已是大概率事件。根据2025年南京金秋经贸洽谈会释放的信息，该项目总投资100亿元，将打造出一个业态极为丰富的“超级综合体”——- 高端商业：将引入国际高奢品牌旗舰店、全域首店，进一步提升百家湖的消费能级和辐射力；
- 标杆配套：建设高星级酒店、新标杆级办公空间以及高品质酒店式公寓，补强商圈的商务与高端居住功能；
- 创新业态：引入国际领先的大健康、银发经济等特色产业，为项目注入前瞻性的发展动能；
- 产业导入：积极引入世界500强、央国企、上市公司等优质企业投资，打造区域总部经济新高地。
景枫中心被誉为南京商业的“卷王”，是百家湖商圈年购买力超80亿元版图中最核心的“定盘星”。
2025年，其全年销售额已突破48亿，同比增长12.2%；全年客流3108万人次，同比增长5%。（数据来源：赢商网）
2022年，景枫KINGMO正式更名为景枫中心，以年轻、有趣、能共情的“朋友”身份，在社交媒体上与消费者直接对话。
这种“以人为先”的理念体现在一系列开行业先河的举措中：
这种在人文关怀上的极致内卷，让景枫中心赢得了“直指人心”的口碑，成为有温度的精神地标。
在品牌内容上，景枫中心是南京当之无愧的“首店收割机”和“全国首展策源地”。从2022年至今，它保持着极快的品牌更新速度，每年引进的品牌中，首店占比极高。
当年茶颜悦色将华东首店落位于此，引发全城排队，便是其强大品牌号召力的证明。
在IP活动方面，景枫中心精准洞察年轻人喜好，引入了线条小狗、Pingu、黄油小熊等一系列高人气IP的全国首展或快闪店，让这里成为年轻潮流文化的发源地和传播中心。
随着景枫中心二期的动工，景枫的占位正在发生质的飞跃。
二期总投资100亿元，总建筑面积高达62万㎡，并规划建设250米的江宁第一高楼。
它将引入国际高奢旗舰店、高星级酒店、标杆办公等业态，与一期完整联通，在百家湖核心区形成一个总体量超150万㎡的超级商业集群。
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百家湖商圈的江湖地位，得到了官方和权威榜单的多次“认证”。在2025年12月发布的《中国商圈商业力TOP100指数榜单》中，南京共有5个商圈上榜。除了排名全国第二的新街口商圈，百家湖商圈赫然在列.它与新江东、夫子庙、奥体等商圈共同代表南京跻身全国商业力百强。在业态组合上，商圈内的各大商业体形成了错位协同发展的格局——景枫中心主打潮流化、年轻化，江宁金鹰聚焦综合性和黄金饰品零售，21世纪太阳城补充文旅类首店，百家湖1912则深耕夜间经济。这种“各有所长、互补共赢”的生态，让不同需求的消费者都能在这里找到归属。景枫二期的到来，则让百家湖商圈这个南京第二大商圈，更具含金量。一方面，它可能会弥补百家湖商圈在顶奢业态上的不足。百家湖商圈此前虽已聚集景枫、金鹰、太阳城等多家综合体，但在顶级奢华品牌和重奢消费的供给上，仍与消费者日益增长的需求存在缺口。根据规划，二期将引入国际高奢品牌旗舰店、全域首店，随着高奢品牌的入驻，百家湖的消费层级将实现质的飞跃，从满足大众化、年轻化消费的“流量级”商圈，升级为能够承接顶级购买力的“价值级”商圈。另一方面，它进一步夯实了百家湖作为南京第二大商圈的地位。长期以来，百家湖核心商业集中于双龙大街以西，二期地块位于双龙大道以东，它的开发将商圈的骨架整体向东拉伸，使百家湖商圈的核心辐射范围更广、更均衡。建成后，百家湖将形成以景枫“一期+二期”为超级核心，联动江宁金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912等商业体的“一超多强”格局，其作为南京南部中心的地位，将变得无可撼动。一个超级综合体的动工，往往是一个区域价值重塑的起点。景枫中心二期的到来，不仅为江宁补上了最后一块重要的商业拼图，更将以“第一高楼”的姿态，重新定义百家湖的城市封面。对于南京而言，这是南京这座城市商业能级的再次跃升；对于江宁而言，这是百家湖商业中心地位无可撼动的又一力证。
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