一波三折，苦等9年之久的麒麟荔枝广场，计划有变！

就在今天，有网友爆料，麒麟荔枝广场三馆改造计划暂停，后续改造计划尚未确定，该座商业综合体再起悬疑，这座总投资超20亿的地标仍需等待。

网友问政：这个商场一直悬而未决做什么，但是最近看自媒体爆料又不做科技馆了，改成华润接手做万象天地?请问这是真的吗?一直荒在这里也不是事，期望能利用起来!

麒麟科创园管委会回复：我委已联系荔枝广场咨询相关开发经营计划，经了解，目前科技馆、文化馆、社科馆等三馆建设计划暂停，后续使用或改造计划尚未确定，我委将做好跟进。

从官方回复来看，此前要改造科技馆、文化馆、社科馆的计划暂停，后续荔枝广场将以什么样的使用场景呈现并没有确定。

还有一点值得注意的是，网友问政中指出的有消息称华润将接手荔枝广场，打造万象天地的消息，官方并没有做出正面回复。

随后我们咨询了华润相关工作人员，得到最新回复：暂无此说法。

如若不做文化场馆的话，从荔枝广场现如今的内部设计来看，还是作为传统的商场更合理一些，不过后续是否会找专业的第三方商业运营团队，亦或是与如新城吾悦、万达广场这样本身有一定商业品牌效益企业合作，让我们拭目以待。

苦等9年，整体建筑已呈现，公区内装已完成

我们来到项目现场进行实探，项目整体建筑已经基本呈现，公区的内部装修也已经完工，完成度还是非常之高的。

麒麟荔枝广场位于麒麟科创园，项目北侧便是麒麟中央公园，南侧为运粮河。

项目投资逾20亿元、面积达21万方，根据规划，麒麟荔枝广场是城东区域最大的商业综合体，项目于2017年开工建设，至今已9年时间。

从航拍图中来看，项目主体建筑早已完工，玻璃幕墙颇具质感。

穹顶之下，能清晰的看到建筑正中间的“江苏广电”的logo，非常显眼。

荔枝广场与麒麟中央公园仅一路之隔，在原本的计划中，荔枝广场将与中央公园以空中连廊的方式连接。

从现场来看，整个荔枝广场的外部建筑工程已经全部完工，广场前后路面铺设完毕，不过绿化部分尚未施工结束。

即使是下沉式广场也已经达到了随时可以投入使用的状态。

巨大的中庭通透感十足，同时显得霸气磅礴。

从内景来看，荔枝广场的打造还是非常精致的。

不过，店铺区域都没有展开装修。

电梯厅与垂直电梯也已经打造结束。

值得注意的是，从现场来看，项目整个空间布局还是按照商场的规制来分布的。

如若改造成科技馆、文化馆、社科馆，需要对内部空间结构进行大规模的调整，对于后续的布展来说将会是一个挑战。

据不完全统计，今年南京还有6大商业地标将开业，分别是：河西德基时刻、南京光环花园城、仙林德基奥莱、悠湖湾购物公园、几方购物中心、南京华贸中心。

从开放式商业街区到旗舰级商业综合体，从仙林到江宁，从秦淮到河西，一座座购物中心拔地而起，消费体验将更多元化。

1、南京光环花园城：南京首个光环系商业

南京光环花园城位于中华门地铁站旁，护城河旁。从航拍视角可以看出项目的地理位置优越性，秦淮河触手可及，新街口、三山街近在眼前。项目公区已经基本建设完成，接下来将进入店铺内装阶段，项目预计将于2026年建成开业。

这是香港置地南京首个光环项目，光环系商业定位为地标级区域型城市自然综合体。项目建筑灵感来源于明太祖朱元璋所兴建的“花月春风十六楼”，与十六座单一商业体呼应，将南京历史脉络融入至项目打造中。

2、河西德基时刻：约12万方商业地标

河西德基广场位于地铁2、10号线元通站地铁口，项目总建筑面积达44万方，总投资额约50亿元，规划68层总高318米的5A甲级智能办公楼、五星级豪华酒店，时尚生活广场，空中花园豪宅、世界贸易中心会。

河西德基定位将不同于新街口德基的“重奢”，更加偏向于年轻、时尚、潮流。商场总体量约12万㎡，计划引进品牌数量约300+。

3、华贸购物中心：全国第三座华贸中心

南京华贸中心位于鼓楼区核心区域中央路上，是地铁1号线新模范马路站上盖商业体。其是华贸集团继北京华贸中心、苏州华贸中心之后，布局的第三座华贸中心项目。

项目包含国际超甲级写字楼、国际公寓、精品购物中心、特色商业街区、控保建筑、城市广场等多元业态。华贸购物中心作为项目商业核心，建筑面积约15.8万平方，定位高端潮奢，计划引进个性潮牌、年轻化奢侈品牌以及生活方式类品牌等，预计将于2026年建成开业。

4、上秦淮悠湖湾购物公园

悠湖湾位于江宁上秦淮，定位“好玩”、“好吃”、“好逛”的多样化美好生活聚场，商场地下一层为精品超市、1层为城市市集、2层为毛孩子乐园、3层为儿童体验游乐、4层为美食专享、5层为室内游玩。一批网红品牌已经签约，包括：盒马鲜生（区域首进）、孩子王（区域首进）、星巴克、小银星艺术团（区域首进）、华为、星聚会KTV（区域首进）、达美乐比萨（区域首进）、竞速时刻（南京首进），探秀（华东首进）......预计今年正式开业。

5、方山南几方购物中心

几方购物中心位于方山南，总建面约8.5万方，商业面积约‌4.5万方，规划地上‌6层‌、地下‌3层，预计今年下半年开业‌。项目打造约5000㎡主题公园，包括亲子时光、潮玩运动、爱宠乐园等，未来将引入文创体验、花园沙龙、露台文化活动及策展交流等新兴业态，项目还设有高达10米、宽约40米的巨型3D裸眼屏幕，这也是江宁区规模最大的裸眼3D大屏。目前商场各楼层的商铺框架已清晰呈现，商场外超5000平方米的主题公园正在加紧施工。

6、仙林德基奥莱：预计今年开业

仙林德基奥莱位于南京仙林大学城，项目紧邻地铁2号线羊山公园站，项目规划开业200+店铺。项目总建筑面积约9.7万平方米，定位“国内首个艺术概念奥特莱斯”，项目预计将于2026年开业。

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